Городской местности

Уфимское городское агентство ипотечного кредитования (УГАИК) было создано по инициативе Администрации города Уфы, АБЭР «Башэкономбанк» и крупных строительных компаний - ОАО «КПД» и ОАО «БНЗС». Основной целью УГАИК является поддержка развития первичного рынка ипотеки и формирование вторичного ипотечного рынка. И в 2000 году УГАИК при'прмоши Башэкономбанка уже реально приступило к ипотечному жилищному кредитованию населения в соответствии с действующим законодательством. ОАО «УГАИК» - государственное агентство, так как 92% акций принадлежит городской администрации.

7.13. Департамент паркового хозяйства городской администрации определяет периодичность, с которой следует подстригать траву на территории, подведомственной Департаменту: еженедельно, раз в две недели, раз в три недели или ежемесячно. Ниже приводятся дополнительные сведения.

Стратегия и тактика формирования портфелей ценных бумаг определяется на основании законов, указов президента страны, решений областной администрации, городской администрации, работ российских и зарубежных экономистов, материалов периодической печати.

кредитоспособности региональной/городской администрации»

1.4 Создание информационной системы обеспечения предпринимательства отдел информационных ресурсов городской администрации, ЦПиМБ

2.2. Организация совместных мероприятий (конференций, совещаний) с обществом "Знание", отделами городской администрации, учебными центрами и учреждениями постоянно ЦПиМБ, отделы городской администрации

2.8 Издание бюллетеня о деятельности ЦПиМБ с обзором инвестиционных проектов постоянно ЦПиМБ отраслевые отделы и управления городской администрации

2.9 Подготовка и издание популярной серии "Как начать свой бизнес в Благовещенске" ЦПиМБ отраслевые отделы и управления городской администрации

3.11 Провести работу по привлечению банков города в качестве гарантов: поставки импортных товаров и оборудования под кредиты иностранных банков; инвестирования производства зарубежными фирмами банки, отделы, управления, комитеты городской администрации, ЦПиМБ

городской администрации.

Статья 4. Полномочия финансового отдела городской администрации

Когда эластичность предложения оценивается только в черте города, где цена земли увеличивается по мере роста спроса на жилье, долговременная эластичность предложения все еще будет большой, так как стоимость земли составляет лишь /^ всех издержек на жилье. Как показало одно исследование, эластичность предложения жилья в городской местности от цены составила 5,3.

Однако другая ситуация на рынке арендной жилплощади. Строительство жилья для сдачи в аренду зачастую ограничивается местным законодательством. Во многих местах оно запрещено полностью, а в некоторых ограничено определенными районами. Так как земля в городской местности, в которой возводится большая часть арендуемого жилья, ограничена и высока в цене, долговременная эластичность предложения жилья для сдачи в аренду значительно ниже, чем долговременного предложения жилья в постоянное пользование. По мере того как цена арендуемого жилья растет, строятся новые высотные дома и обновляются старые, которые увеличивают объем предоставляемой жилплощади. Земля в городской местности постоянно дорожает по мере роста плотности населения и стремительного взлета издержек на строительство высотных домов, поэтому возросший спрос на жилье вызывает увеличение стоимости факторов строительства арендуемого жилья. В случае возрастающих издержек эластичность предложения может быть значительно меньше единицы. В одном из исследований арендуемого жилья было установлено, что эластичность предложения колеблется между 0,3 и 0,7.

Данные о покупках населением товаров и услуг (о потребительских расходах) формируются на базе обследований домашних (семейных) хозяйств, которые сопоставляются затем с данными о производстве товаров за тот же период, со структурой товарооборота, с экспертными оценками. Информационный поток данных о потребительских расходах населения структурируется по отдельным группам населения: домашние хозяйства в городской местности, домашние хозяйства в сельской местности; домашние хозяйства с уровнем душевого дохода, дифференцированного по 10 интервалам.

В соответствии с налоговой реформой сбор налогов с населения осуществлялся учрежденными в 1930 г. налоговыми инспекциями (территориальными налоговыми органами) — структурными подразделениями районных и городских финансовых отделов. Организационным подразделением городской (районной) налоговой инспекции в СССР был налоговый участок, который на определенной территории (участке) осуществлял работу по исчислению и взиманию налогов. До налоговой реформы 1930—1932 гг. существовали специальные инспекции по прямым и косвенным налогам и соответствующие налоговые участки; после реформы налоговые участки действовали только в городах. В связи с передачей в 1937 г. взимания налогов с колхозников и сельского населения налоговым инспекциям районных финансовых отделов налоговые участки были образованы и на селе. Деление территории города (района) на налоговые участки производилось непосредственно городским (районным) финансовым отделом: в городской местности — в зависимости от числа домовладений, плательщиков, предприятий и организаций, а в сельской — от количества сельских Советов, колхозов, хозяйств граждан, территориального расположения селений и условий связи с районным центром.

Таким образом, для данных слоев населения индекс потребительских цен может оказаться плохим индикатором изменения цен. По этой причине рассчитываются и другие индексы, измеряющие рост цен. Так, в Великобритании используются два «пенсионерских» индекса, которые соответственно рассчитываются для одиноких пенсионеров и семей, состоящих из двух пенсионеров. Эти индексы имеют существенно другие весовые характеристики по отдельным товарам в сравнении с теми, что используются при определении общего индекса розничных цен. Более того, в США рассчитываются два варианта индекса потребительских цен. Это индекс для лиц, проживающих в городской местности (наемных рабочих и чиновников) и имеющих источники дохода в виде заработной платы, а также индекс для потребителей, проживающих в городской местности. Второй индекс охватывает большую часть населения и потому используется чаще.

в городской местности в 1992 и 1995 гг. (но материалам выборочного обследования

электроэнергия для городской местности (кВт) -«-

в городской местности в 1992 и 1995 гг. (но материалам выборочного обследования

ми ЖКХ проводится приемка жилья от ведомств. В результате жилфонд местных советов увеличивается. Доля муниципального жилищного фонда в 2000 г. составила по городской местности 34,1% (максимум достигнут в 1998 г. - 60%), а по сельской - 5,8% (за 1990-2000 гг. имеется тенденция к росту удельного веса). В структуре жилищного фонда городов и поселков городского типа за последнее время заметна доля индивидуальных застройщиков (особенно в малых, средних городах). Жилфонд в сельской местности пополняется в основном за счет расширения индивидуального строительства. Наличие в городах индивидуальной застройки стало активизирующим фактором развития рынка. Уже в конце 80-х гг., по результатам проведенных социологами исследований, ценность собственного дома для жителей малых городов доминировала в структуре жилищных предпочтений. Активность рынка жилья непосредственно связана с долей индивидуальной застройки в городах. Предложения о продаже частных домов в большинстве случаев находят спрос. Невысокий уровень благоустройства частных домов зачастую компенсируется их выгодным местоположением.

статочно мощный в середине 90-х гг., в последние годы резко уменьшился. Миграция населения действует на рынок труда в нескольких направлениях: миграция из РБ за ее пределы смягчает нагрузку на него, в РБ -увеличивает ее, а внутренняя миграция перераспределяет рабочую силу. С этой точки зрения обращает на себя внимание, в частности, тот факт, что в городской местности сальдо миграции положительное (+8040), а в сельской - отрицательное (-4050). Очевидно, в условиях рынка труда территориальная мобильность населения внутри республики будет возрастать. Отличительной чертой мигрантов, прибывших в РБ за последние годы, является достаточно высокий образовательный и профессионально-квалификационный уровень, более половины из них находилась в трудоспособном возрасте, а примерно треть еще не вступила в него. Это, безусловно, увеличивает предложение труда в республике, создает проблему приема и размещения беженцев и переселенцев, усложняет ситуацию на республиканском рынке труда в целом. К дополнительным факторам роста предложения труда относится и увеличение числа иностранцев, привлекаемых на работу в РБ; за последние пять лет их количество возросло в 1,6 раза.

1 Выборочное обследование населения охватывает в республике 925 семей, из них 600 в городской местности, 325 - в сельской. Выборочное обследование носит добровольный характер, по экспертной оценке характеризует 65-70%, не охвачены обследованием самые богатые слои населения и маргинальные элементы.

Навигация

Главная

Новое

Акционер Америка Агрессивность