Генерального подрядчика

Изложенные выше принципы составления сетментарной отчетности по центрам затрат рассмотрим на примере машиностроения. В табл.1 показана связь между отчетами центров затрат различных уровней управления в условиях машиностроительного завода. На этом заводе существуют три уровня управления: бригады, контролируемые бригадирами; цехи, контролируемые начальниками цехов, и предприятие в целом под управлением генерального менеджера. Кроме TGI о, хотя это и не отражено в таблице, генеральный менеджер завода, в свою очередь, подчиняется заместителю генерального директора завода по производству.

зана связь между отчетами центров затрат различных уровней управления в условиях машиностроительного завода. На этом заводе существуют три уровня управления: бригады, контролируемые бригадирами; цехи, контролируемые начальниками цехов, и предприятие в целом под управлением генерального менеджера. Кроме того, хотя это и не отражено в таблице, генеральный менеджер завода в свою очередь подчиняется заместителю генерального директора завода по производству.

Данные средства вносятся на расчетный счет Генерального менеджера (ответственного исполнителя) Программы, или, по его поручению, банка. При каждом платеже фиксируются рублевый и валютный эквивалент целевого взноса и количество оплаченных им квадратных метров жилья. Средства локальных инвесторов, находящихся на различных этапах участия в Программе, и создают главный источник финансирования строительства объектов и основу системы жилстройсбережений граждан.

улучшения жилищных условий граждан могут быть средства от фьючерсной продажи ранее занимаемой семьей очередника квартиры. Свое намерение об использовании данного источника гражданин должен заявить еще на накопительном этапе, после чего совместно с соответствующими службами Генерального менеджера составить акт оценки рыночной стоимости квартиры и согласовать ориентировочный срок ее продажи. Как правило, этот срок должен на 1-2 месяца предшествовать сроку сдачи дома-новостройки в эксплуатацию и завершению финансовых взаиморасчетов с генподрядной организацией.

Фьючерсная продажа прежней квартиры гражданина с фиксированной в соответствующем договоре отсрочкой ее заселения может быть выполнена самостоятельно участником Программы или соответствующими риэлтерскими подразделениями Генерального менеджера Программы.

Четвертым источником оплаты новой квартиры для граждан, участвующих в реализации Программы, является краткосрочный займ. Они могут получить его у Генерального менеджера Программы через уполномоченный банк в размере недовнесенного ими на первых двух этапах остатка расчетного личного вклада.

Зарплата менеджера завода необходима, пока тот завод действует. Если бы завод пришлось закрыть или продать, эта зарплата, как статья расходов организации, также должна исчезнуть. Оклад же генерального менеджера организации относится к общим затратам, так как эта статья расходов сохранится, пока существует сама организация.

лизации и торговые издержки, а мастер непосредственно отвечает за некоторые издержки производства. В обоих случаях отклонения повлияют на запланированный показатель чистого дохода, но ни в одном из них менеджер не может нести прямую ответственность за абсолютный уровень чистого дохода. Ответственность в этой важной области возлагается только на генерального менеджера, от которого непосредственно зависят объемы реализации и издержек и который может влиять на разницу между ними.

Изменение. Релевантными будут только те издержки, которые, как ожидается, будут меняться. Следовательно, если имеются повышенные переменные или производственные издержки, необходимые для изготовления сыра Д, то они будут релевантными. Но, возможно, заработная плата генерального менеджера не изменится, поэтому ее в расчет издержек будущего не принимают.

Изложенные выше принципы составления сегментарной отчетности по центрам затрат рассмотрим на примере машиностроения. В табл.1 показана связь между отчетами центров затрат различных уровней управления в условиях машиностроительного завода. На этом заводе существуют три уровня управления: бригады, контролируемые бригадирами; цехи, контролируемые начальниками цехов, и предприятие в целом под управлением генерального менеджера. Кроме TGI о, хотя это и не отражено в таблице, генеральный менеджер завода, в свою очередь, подчиняется заместителю генерального директора завода по производству.

Даже при подборе человека на должность генерального менеджера в "Бен и Джерри" удается вложить в это дело изрядную долю юмора. Они достигли известности благодаря самому процессу приема на работу, который близок корпоративному духу и их лозунгу. Например, вам предложат: "Изложите, почему вы хотите стать генеральным менеджером "Бен и Джерри" в ста словах или меньше".

Лидерство Алжира проявилось и в нескольких других областях. Например, целым рядом приоритетов характеризуется его соглашение о партнерстве с филиалом американской независимой фирмы «Гетти Ойл Корп.» — «Гетти Петролеум К°» от 19 октября 1968 г., по которому было создано совместное предприятие «Со-нагет» в области разведки и добычи нефти. АНДР первой среди развивающихся стран-нефтеэкспортеров обеспечила себе контрольный пакет (51%) акций в подобном предприятии. Кроме того, роль управляющего и генерального подрядчика в разведочных и эксплуатационных операциях закреплялась за «Сонатрак» как ее исключительная прерогатива. Третье новое положение, особенно существенное применительно к конкретным алжирским условиям, предусматривало полную и безвозмездную передачу «Сонатрак» всех запасов природного газа, которые могут быть обнаружены на

Расчеты генерального подрядчика с его субподрядчиками строятся на тех же основаниях, как и расчеты с заказчиками, но только в роли заказчика выступает сам генеральный подрядчик. Его расчеты с субподрядчиками учитываются на счете «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (субподрядчиками). Для удобства дальнейшего изложения назовем его счетом «Расчеты с субподрядчиками».

Сальдо по счету «Расчеты с субподрядчиками» может быть только кредитовым, показывает оно задолженность генерального подрядчика своим субподрядчикам и отражается в пассиве баланса.

ми строительными и монтажными организациями строительных министерств на основании договора (подряда). При этом Министерство электротехнической промышленности и подведомственные ему предприятия (объединения) выступают в роли заказчика, а строительные организации — в роли генерального подрядчика.

Производственные строительно-монтажные объединения, тресты Миннефтегазстроя могут выступать в качестве генерального подрядчика либо выполнять работы па началах субподряда. Внешние специализированные субподрядные организации выполняют лишь небольшую часть объема работ (менее 4%, выполняемых Министерством).

Объем товарной строительной продукции определяется для генерального подрядчика полной сметной стоимостью строительно-монтажных работ по законченным строительствам и сдаваемым в установленном порядке заказчикам предприятиям, пусковым комплексам, очередям и объектам, подготовленным к выпуску продукции или оказанию услуг.

Рациональное кооперирование и совместная работа общестроительных и специализированных организаций обеспечивает руководящую роль генерального подрядчика, несущего перед заказчиком полную ответственность за весь объем строительства. Неизбежная в условиях широкой специализации совместная и в значительной мере одновременная работа различных организаций ведется на основе единого графика работ и координируется генеральным подрядчиком в отношении сроков и очередности выполнения работ. В силу этого на генеральном подрядчике лежит обязанность обеспечить субподрядчиков необходимым фронтом работ и помещениями, а также фондами на материалы.

По всем крупным вновь начинаемым стройкам после утверждения технического проекта и включения объекта в план капитального строительства заказчики образуют дирекции строящихся предприятий— трубопроводов (ДСТ). Заказчик является распорядителем средств, кредитов и ресурсов, выделяемых для данного трубопровода, несет ответственность за использование капитальных вложений, обеспечивает генерального подрядчика проектно-сметной документацией и технологическим оборудованием, организует поставку специальных строительных материалов, ведет технический надзор за строительством, принимает построенные трубопроводы и другие объекты, готовит кадры для эксплуатации построенных сооружений.

Государственный пожарный надзор Министерства внутренних дел СССР (Госпожнадзор) осуществляет контроль за соблюдением противопожарных правил, инструкций и технических норм при проектировании и строительстве. В процессе строительства соблюдение правил пожарной безопасности возлагается на генерального подрядчика. Начальник строительства несет ответственность за соблюдение противопожарных требований, своевременное выполнение противопожарных мероприятий. Органам пожарного надзора предоставлено право приостанавливать строительство, выдавая при этом предписания по выявленным фактам нарушения правил пожарной безопасности.

После завершения строительства предприятий, зданий и сооружений осуществляется их приемка в эксплуатацию специальными комиссиями, основной задачей которых является определение их готовности к эксплуатации. Предварительную техническую приемку осуществляет рабочая комиссия, назначаемая приказом руководителя предприятия-заказчика (застройщика). В состав рабочей комиссии входят: председатель комиссии (заказчик), представители генерального подрядчика, субподрядчиков, проектной организации, технической инспекции, органов Госнадзора и других заинтересованных организаций. Рабочая комиссия обязана установить соответствие выполненных работ утвержденной проектно-сметной документации, СНиП, СН, ТУ и т. д.; каче-

Окончательную приемку производственных объектов проводят государственные комиссии. Государственные приемочные комиссии назначаются инстанцией, утвердившей проект, или министерством (ведомством) в зависимости от стоимости вводимого объекта. Председателем государственной комиссии по уникальным и особо важным объектам назначается, как правило, заместитель министра (заказчика). В состав комиссии входят представители заказчика (застройщика), генерального подрядчика, субподрядных организаций, органов Госнадзора, технической инспекции советов профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика), финансирующего банка, эксплуатационных организаций по объектам электро-, водо- и газоснабжения. Если имеются объекты з-абора и сброса воды, то в государственную комиссию включается представитель Госводоинспекции.

Навигация

Главная

Новое

Акционер Америка Агрессивность