|
Имущество отражается
инвестиционного процесса. Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основному капиталу, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. (Подробно лизинг рассматривается в п. 8.5.)
* Недвижимость и другое имущество, относящееся к основным средствам. * Аренда имущества. * Финансовая отчетность арендатора. * Пример учета процентов по финансовой аренде. * Финансовая отчетность арендодателя.
Недвижимость и другое имущество, относящееся к основным средствам
определенное организационное единство. Под СУДНОМ понимают также имущество, относящееся к основным средствам пароходства, правовой режим которых установлен законодательством.
5.2. НЕДВИЖИМОСТЬ И ДРУГОЕ ИМУЩЕСТВО, ОТНОСЯЩЕЕСЯ К ОСНОВНЫМ СРЕДСТВАМ
Предметом лизинга в соответствии с Федеральным законом от 29.10.98 г. № 164-ФЗ «О лизинге» может быть любое движимое или недвижимое имущество, в том числе здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, относящееся по действующей классификации к основным фондам. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, запрещенное федеральными законами к свободному обращению на рынке.
Объектом лизинга может выступать любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты , обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством. Объекты лизинговой сделки не уничтожаются в производственном цикле.
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке (например, земельных участков и других природных объектов).
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. Таким образом, лизинг представляет собой долгосрочную аренду машин, транспортных средств, а также сооружений производственного характера и пр.
1. Освобождение от уплаты таможенной пошлины на имущество (относящееся к основным производственным фондам), ввозимое в качестве вклада в уставный фонд П. с и.к. в течение одного года с момента регистрации; на имущество, предназначенное для собственного материального производства; имущество, ввозимое иностранными работниками П. с и.к. для собственных нужд (ст. 25 Закона РСФСР «Об иностранных инвестициях в РСФСР», постановление Правительства РФ «О льготах по уплате ввозной таможенной пошлины и НДС» от 23.07.96 г. № 883); на материалы, оборудование, машины, механизмы и комплектующие изделия (кроме подакцизных), ввозимые для производственного развития предприятия по контрактам, заключенным до 01.01.93 г. (Указ Президента РФ от 24.10.94г. №2108).
Продажа имущества. Конкурсный управляющий после проведения инвентаризации и оценки имущества должника приступает к продаже его на открытых торгах, если кредиторами (собранием, комитетом) не установлено иное. Имущество, относящееся к ограниченно оборотоспо-собному, должно продаваться только на закрытых торгах. Продажа имущества должна проводиться на торгах в форме аукциона. В объявлении о продаже предприятия-должника должны содержаться следующие данные:
Имущество П. о. (к.) состоит из основных и оборотных средств, образующих его уставный фонд, а также других фондов и имущества и отражается на его самостоятельном балансе. При подчинении объединению самостоятельных предприятий и организаций их имущество отражается на самостоятельных балансах этих предприятий и организаций. В этом случае объединение составляет сводный баланс.
л так как лизинговое имущество отражается на балансе лизингодателя, лизингополучатель имеет больше возможностей для привлечения дополнительных заемных средств.
Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.
Лизинговое имущество отражается на балансе по остаточной стоимости, только если условиями лизингового договора предусмотрен порядок учета имущества на балансе лизингодателя. Если по условиям договора финансового лизинга предусмотрен учет имущества на балансе организации-лизингополучателя, то оно оценивается в общей сумме причитающихся к уплате на момент заключения договора лизинговых платежей. Требование учета несобственного имущества на балансе организации должно в полной мере соответствовать принципу отражения фактов хозяйственной жизни в соответствии с их экономическим содержанием.
121. В подразделе «Доходные вложения в материальные ценности» раздела «Амортизируемое имущество» отражается первоначальная стоимость материальных ценностей, специально приобретенных организаций для предоставления их по договору аренды (имущественного найма) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода (имущество, приобретенное для передачи в лизинг, предоставления по договору проката и пр.).
Финансовая аренда - вид аренды, при котором арендодатель приобретает имущество для осуществления арендной сделки и незамедлительно передает его арендатору в качестве предмета аренды. Приобретаемое имущество отражается на балансе арендодателя только в течение короткого периода времени. Арендодатель не начисляет амортизацию на имущество, и весь его доход складывается исключительно из процентов.
— имущество отражается по ликвидационной стоимости,
Если имущество отражается на балансе лизингополучателя, то стоимость его показывается по дебету счета 08 «Капитальные вложения», субсчет 4 «Приобретение отдельных объектов основных средств», и кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства». Одновременно затраты, обусловленные получением лизингового имущества, отражаются по дебету счета 01 «Основные средства», субсчет «Арендованное имущество» с кредита счета 08 «Капитальные вложения», субсчет 4 «Приобретение отдельных объектов основных средств».
4- безвозмездно полученное имущество отражается в балансе по рыночной стоимости на дату принятия к учету;
Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.
В условиях операционной аренды сданное в аренду имущество отражается в отчетном бухгалтерском балансе арендодателя. Арендатор всю сумму арендной платы за данный отчетный период включает в свои расходы. Арендодатель начисляет амортизацию арендованного актива в соответствии с принятыми им методами и нормами для амортизации аналогичных активов.
Использование стратегии Использование технологических Имущество распределяется Использование выделенных Использование углеводородного Использовании бюджетных Использовании имущества Использовании механизма Использовании оборудования Использовании предприятием Использовании природных Использовании результатов Использовании статистических вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
