|
Имущества передаваемого
быть участником другого общества, учреждать предприятия и организации. Оно является юридическим лицом, имеет свое наименование, является собственником: имущества, переданного ему участниками, продукции, произведенной обществом в результате хозяйственной деятельности; полученных доходов, а также иного имущества, приобретенного им по другим основаниям, допускаемым законодательством. Общество несет ответственность по обязательствам только в пределах своего имущества. Распределение чистой прибыли ООО между участниками осуществляется, как правило, по итогам работы за год пропорционально их долям в уставном фонде общества. ООО является формой сотрудничества и кооперации граждан и предприятий, осуществляемых в целях организации производства, оказания услуг, реализации различного рода проектов. Оно создает условия для предпринимательской деятельности, особенно в тех случаях, когда каждый из его участников не в состоянии самостоятельно организовать предприятие.
В соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и принципами СААР прибыли или убытки от списания активов и их продажи по остаточной стоимости и других сделок отражаются по мере их реализации. То есть доход от реализации имущества, переданного в лизинг, может быть отражен лишь при его реализации, т.е. при переходе права собственности, а следовательно, внесения всей выкупной цены.
емых договорах ставится отметка Д. У. Это позволяет ограничить действия управляющего в отношении собственного или доверенного ему имущества. Для обособления имущества, переданного в управление, используется отдельный баланс.
Управляющий, заключая договор с указанной пометкой, становится стороной совершенных сделок; вытекающие из этих сделок обязательства погашаются управляющим, прежде всего за счет переданного в управление имущества.
4. Долгосрочные финансовые вложения — затраты на долевое участие в уставном капитале других организаций (предприятий), вложения в ценные бумаги разного вида на долгосрочной основе, стоимость имущества, переданного в аренду на праве финансового лизинга.
2) снижение риска потерь от неплатежеспособности клиентов. При осуществлении лизинговых операций банк остается собственником имущества, переданного в аренду, и, следовательно, при нарушении условий договора может потребовать возврата переданного в лизинг имущества.
Имущество ПК образуется за счет паевых взносов членов кооператива, предусмотренных его уставом, прибыли от собственной деятельности, кредитов, имущества, переданного в дар физическими и юридическими лицами, и других источников. Имущество, находящееся в собственности ПК, делится на паи его членов в соответствии с уставом. Пай состоит из паевого взноса члена ПК и соответствующей части чистых активов ПК, за исключением неделимого фонда.
Собственник имущества УП, основанного на праве хозяйственного ведения, определяет предмет и цели его деятельности, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего УП имущества. Часть прибыли от использования имущества принадлежит собственнику. Устанавливаются законодательные ограничения на продажу недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение, сдачу его в аренду, использование в качестве предмета залога, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, а также иные ограничения на распоряжение имуществом без согласия собственника.
Учредители — собственники имущества, переданного общественным учреждениям, могут изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Общественные учреждения не могут распоряжаться закрепленным за ними имуществом и имуществом, приобретенным за счет денежных средств, выделенных им аи смете, без письменного разрешения собственника.
• получать при выходе из партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного в собственность партнерства, кроме членских взносов;
• получать в случае ликвидации партнерства часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность.
• размер обеспечения возврата вложенных средств снижается за счет стоимости имущества, передаваемого в лизинг;
• погашение государственных кредитов в имущественной форме (в том числе путем передачи пакетов акций предприятий и акционерных обществ) допускается лишь при согласии Минэкономики России, Минимущества России и Минфина России и обязательстве получателя имущества внести его стоимость в доходы федерального бюджета. Переговоры о погашении кредита в имущественной форме могут проводиться лишь при условии, что в ходе предварительных контактов определена взаимная заинтересованность России и страны-должника в покупке-продаже имущества по конкретным объектам, а также определены источники компенсации федеральному бюджету стоимости имущества, передаваемого в погашение долга. С учетом тесных экономических связей со странами СНГ возможно использование такого метода урегулирования их задолженности как конверсии долга в собственность. Тем более что в 1997 г. доля российских инвестиций в экономику стран СНГ в общем объеме иностранных инвестиций составляла лишь 1%. Однако доля иностранных инвестиций неодинакова: в Азербайджане, Киргизии, Армении —
Общий фонд банковского управления (ОФБУ) — это имущественный комплекс, состоящий из имущества, передаваемого в доверительное управление разными лицами и объединяемого на праве общей собственности, а также приобретаемого доверительным управляющим при осуществлении доверительного управления. Юридическое или физическое лицо, передавшее свои денежные средства (или ценные бумаги) в доверительное управление банку, называется учредителем управления ОФБУ. Это лицо получает сертификат долевого участия — документ, свидетельствующий о факте передачи имущества в доверительное управление и размере доли учредителя в составе ОФБУ.
Стоимость имущества, передаваемого участниками, не списывается с их самостоятельного баланса, а подлежит отражению на балансе как краткосрочные или долгосрочные финансовые вложения в зависимости от срока, на который заключен договор о совместной деятельности.
Имущественные взносы оцениваются участниками в обособленном балансе в соответствии с договором о совместной деятельности. Эта оценка может отличаться от оценки имущества по балансу участника совместной деятельности. В случае превышения разница составляет добавочный капитал, а в случае занижения — относится на использование прибыли. В долгосрочных или краткосрочных финансовых вложениях показывается стоимость передаваемого имущества в оценке, предусмотренной в договоре.
Общепризнанно, что лизинг тесным образом связан с арендным механизмом, однако следует различать понятия лизинга и аренды. Отношения, складывающиеся в процессе лизинга и аренды с правом выкупа, при значительном количестве общих черт имеют и существенные различия. Так, лизингодателем по закону может быть только лизинговая компания или физическое лицо — предприниматель, имеющие лицензии на право осуществления лизинговой деятельности. В аренде с правом выкупа могут участвовать любые субъекты: предприятия, организации, учреждения, физические лица и государство. Отношения по аренде с выкупом предполагают в своей основе факт наличия в собственности (или пользовании) у арендодателя имущества, передаваемого в аренду. У лизингодателя же лизинговое имущество первоначально отсутствует (за исключением оперативного лизинга), а отношения сторон договора лизинга изначально включают приобретение указанных лизингополучателем основных средств и сдачу их лизингодателем в лизинг, т.е. инвестиционную деятельность последнего.
• на остаточную стоимость передаваемого имущества
Стоимость имущества, передаваемого лизингодателем на баланс лизингополучателя, определяется договором. При этом срок передачи не может быть менее амортизационного периода, т. е. периода полного начисления амортизации.
При заключении договора простого товарищества должны быть определены следующие условия: юридические лица — участники договора; состав и оценка имущества, передаваемого в качестве вклада в совместную деятельность; обязанности участников по содержанию общего имущества и порядок возмещения связанных с этим расходов; порядок распределения прибыли между участниками и покрытия расходов и убытков; порядок ведения общих дел; срок действия договора.
проверка учета на счете 87 положительной разницы между договорной стоимостью имущества, передаваемого в качестве вклада по договору о совместной деятельности, и его балансовой стоимостью;
Условия примера. Заключен договор на аренду машины сроком на пять лет, ежегодная арендная плата 250 тыс. руб. уплачивается в начале каждого года, причем первый платеж осуществляется сразу после подписания договора. Стоимость имущества, передаваемого в аренду, 1 млн. руб., а общая сумма арендной платы за весь срок аренды 1,25 млн. руб.
Использование материально Использование мощностей Имущество переходит Использование нормативных Использование определенных Использование отражаются Использование персонала Использование полученной Использование предприятием Использование продукции Использование программного Использование пропускной Использование результатов вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
