|
Инвентарную стоимость
Понятие и состав инвентарной стоимости объектов строительства.
Инвентарная стоимость вводимых в эксплуатацию объектов складывается из затрат на строительные работы, прочих капитальных работ и затрат, приходящихся на данные объекты. Определяется инвентарная стоимость по законченному строительству. Для проверки пригодности объекта к эксплуатации создаются специальные приемочные комиссии. Полная готовность к эксплуатации подтверждается актом приемки. В нем указываются объем, производственная мощность, площадь, параметры, характеризующие объект, готовность его к эксплуатации, качество выполненных работ, наличие недоделок, сроки их устранения. Оформленный полностью и подписанный акт передается заказчику-застройщику и является основанием для определения инвентарной стоимости объекта капитальных вложений.
Выполненный подрядчиком объем капитальных вложений оценивается по сметной стоимости (договорной цене). Она берется за основу при определении инвентарной стоимости, исчисляемой при передаче предприятию-заказчику законченных объектов основных средств.
осуществлялись одновременно для нескольких объектов), либо по нормативам, исходя из соотношения ассигнований на эти цели по смете на строительство и общей сметной стоимости данных объектов, когда объекты вводятся в эксплуатацию частями. (В последнем случае по окончании строительства объекта в целом и определения фактических сумм прочих затрат следует произвести перерасчет инвентарной стоимости каждого ранее введенного в эксплуатацию объекта.)
При оприходовании введенных в эксплуатацию объектов затраты на строительство в размере их инвентарной стоимости отражаются по дебету счета «Основные средства» и кредиту счета «Капитальные вложения». Если организация осуществляла строительство за счет бюджетных ассигнований или за счет долевого участия в строительстве других организаций, то запись должна
не увеличивающих инвентарной стоимости созданного нового имущества социальной сферы (непроизводственного назначения)
В случае выявления новых инвентарных объектов из состава тех основных средств, которые в старых описях или карточках значились как комплексные инвентарные объекты, а также в случаях объединения нескольких инвентарных объектов в один оценка новых инвентарных объектов производится в пределах общей первоначальной инвентарной стоимости прежних инвентарных объектов. Переоценке подвергаются также предметы, которые значились в явно ошибочной цене.
Инвентаризация инвестиций проводится в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденным приказом Минфина от 30 декабря 1993 г. № 160, которое устанавливает правила бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций и определения инвентарной стоимости объектов этих инвестиций на предприятиях и в организациях независимо от их форм собственности.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИНВЕНТАРНОЙ СТОИМОСТИ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОБЪЕКТОВ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ
К законченному строительству относятся принятые в эксплуатацию объекты, приемка которых оформлена в установленном порядке. В учете застройщика затраты по данным объектам в размере их инвентарной стоимости, а также другие расходы списываются со счета «Капитальные вложения» на счета учета приходуемого имущества или источников их финансирования.
Таблица 6 Определение инвентарной стоимости элементов основного капитала
3. Что включается в инвентарную стоимость законченных строительством объектов?
Расходы по оплате процентов за использование кредитами банков, использованными на приобретение основных средств и нематериальных активов, включаются в инвентарную стоимость объектов и отражаются в учете в следующем порядке:
Прочие затраты включаются в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов либо по прямому назначению (затраты по оплате проектных работ, по отводу земельных участков под строительство), либо пропорционально договорной (сметной) стоимости каждого объекта (если прочие затраты
не увеличивающих инвентарную стоимость созданного нового имущества производственного назначения, не включаемых в первоначальную стоимость имущества
Расходы по содержанию застройщиков, т.е. работников аппарата подразделений предприятий капитального строительства, производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства, и включаются затем в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов.
15) суммы уплаченных банку процентов за кредит распределяются в отчетности по технологической структуре капитальных вложений и включаются в инвентарную стоимость объекта в размерах, установленных законодательством.
При превышении убытков над прибылью разница списывается на счет «Капитальные вложения» в состав прочих капитальных затрат для включения их в инвентарную стоимость объектов.
Складывается из затрат на строительные работы и приходящихся на них прочих капитальных затрат (относящиеся к нескольким объектам распределяются пропорционально договорной стоимости вводимых в действие объектов). Если ввод объектов производится частями, то прочие капитальные затраты включаются в инвентарную стоимость вводимых объектов по нормативам, исходя из соотношения ассигнований на эти цели в смете на
Составляются специальные инвентаризационные описи по отдельным статьям затрат по субсчетам счета 08 «Капитальные вложения», не увеличивающим инвентарную стоимость объекта
«КРЕДИТ 3.1.1» — проверка правильности включения процентов за кредит в инвентарную стоимость объектов основных средств;
3.1. Включение в инвентарную стоимость объектов основных средств, нематериальных активов и прочих внеоборотных активов, процентов за кредит, полученный на финансирование капитальных вложений после принятия этих объектов на учет.
Изменения процентной Изменения произошли Изменения равновесного Изменения себестоимости Изменения соотношений Изменения среднечасовой Изменения существующей Индивидуального производства Изменения товарооборота Изменения внесенные Изменения законодательства Индивидуальному инвестору Изменением конструкции вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
