Инвестиционная собственность

Целевые установки и инвестиционная программа второго пятилетнего плана развития на 1981 —1985 гг., который осуществляет СНЛАД, свидетельствуют о том, что отмеченные проблемы и трудности не поколебали приверженности ливийского руководства избранной им стратегии хозяйственного строительства в сочетании, однако, с объективно необходимой тактической гибкостью, например, при определении очередности конкретных проектов. Во второй пятилетке впервые окончательно оформился приоритет индустрии, прежде всего тяжелой, в проведении курса на диверсификацию национальной экономики (см. Прил., табл. 9).

- инвестиционная программа (объем капитальных вложений и график осуществления инвестиционной базы проекта);

Дивиденды в последний раз были выплачены в размере 20 пенсов на акцию. Если инвестиционная программа не будет реализована, дивиденды по обыкновенным акциям, как ожидается, будут равномерно расти на 2,5% ежегодно. Проведение инвестиционной программы в жизнь предположительно окажет следующее влияние на дивиденды и рыночную стоимость ценных бумаг компании:

1. Инвестиционная программа предусматривает денежные выплаты в размере 83 000 и 60 000 ф.ст. во втором и третьем кварталах соответственно. В первом квартале будет осуществлена продажа внеоборотного актива на сумму 2000 ф.ст.

Ч> внедряется инвестиционная программа и привлекаются инвесторы.

федеральная инвестиционная программа;

9) федеральная адресная инвестиционная программа на планируемый год;

Инвестиционная программа — совокупность инвестиционных проектов, имеющих целевую направленность.

• адресная инвестиционная программа; план развития государственного или муниципального сектора экономики; структура внутреннего государственного или муниципального долга и программа внутренних заимствований, предусмотренных на очередной финансовый год для покрытия дефицита бюджета;

Одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год составляются: (1) прогноз консолидированного бюджета соответствующей территории на очередной финансовый год; (2) адресная инвестиционная программа на очередной финансовый год; (3) план развития государственного или муниципального сектора экономики;

6) внедряется инвестиционная программа и привлекаются инвесторы;

Инвестиционная собственность (investment property)

МСФО 25 «Учет инвестиций» был недавно отменен в связи с выходом МСФО 39 «Финансовые инструменты: признание и оценка» и МСФО 40 «Инвестиционная собственность». В соответствии с МСФО 39 все финансовые активы и финансовые обязательства, в том числе все производные инструменты, должны признаваться на балансе. Первоначально их следует оценивать по себестоимости, то есть по справедливой стоимости возмещения, уплаченного или полученного при приобретении финансового актива или обязательства.

МСФО 40 «Инвестиционная собственность» посвящен учету инвестиционных активов. МСФО 40 определяет инвестиционную собственность как собственность, находящуюся в распоряжении с целью получения арендных платежей, доходов от прироста стоимости капитала или того и другого.

- модель учета по справедливой стоимости: инвестиционная собственность отражается по справедливой стоимости, а изменения справедливой стоимости признаются в отчете о прибылях и убытках; или

- модель учета по первоначальной стоимости приобретения. Модель учета по первоначальной стоимости приобретения установлена в качестве основного метода учета в МСФО 16, Основные средства: инвестиционная собственность отражается по остаточной стоимости (за вычетом убытков от обесценения). Компания, выбравшая модель учета по первоначальной стоимости приобретения, должна раскрывать справедливую стоимость инвестиционной собственности.

Investment property - инвестиционная собственность; инвестиции в землю и здания, которые в основном не используются для хозяйственной деятельности.

Примерами квалифицируемых активов являются запасы, которые требуют значительного времени на доведение их до товарного состояния, производственные компании, электростанции и инвестиционная собственность. Прочие инвестиции и те запасы, которые повседневно производятся в больших количествах, на повторяющейся основе и на протяжении короткого периода времени, не являются квалифицируемыми активами. Активы, которые при их приобретении готовы к использованию по назначению или продаже, также не относятся к квалифицируемым активам.

МСФО 40 «Инвестиционная собственность».

Стандарт раскрывает понятие ранее упоминавшейся инвестиционной собственности. Инвестиционная собственность — это инвестиции в земельные участки и здания, которые не заняты для

Инвестиционная собственность - это вложения в материальные активы, которые не предполагается использовать в хозяйственной деятельности организации. Они являются формой накопления богатства путем приобретения земли, недвижимости, драгоценных металлов и камней, сверхнормативных резервных запасов и т.п. В отношении инвестиционной собственности каждая организация имеет выбор: учитывать ее как материальные активы - основные средства с начислением амортизации в соответствии с принятой учетной политикой, или учитывать ее как долгосрочные инвестиции, по правилам, излагаемым в настоящей главе.

Необходимо особо отметить использование МСФО такой специфической категории оценки, как справедливая стоимость. Мы считаем уместным трактовать справедливую стоимость как оценку, наиболее адекватную цели представления пользователям достоверной информации. В различных ситуациях в качестве справедливой стоимости выступают различные виды приведенных ранее оценок, хотя обычно под справедливой стоимостью понимается рыночная цена. В МСФО дается следующее определение справедливой стоимости - «сумма денежных средств, на которую можно обменять актив при совершении сделки между хорошо осведомленными, желающими совершить такую сделку, независимыми друг от друга сторонами» [1,с. 34]. Если первый вид оценки - фактическую стоимость приобретения, можно условно-обобщенно обозначить как цена покупки, а возможную цену продажи как цена продажи, подразумевая под ней прежде всего рыночную цену (справедливую стоимость), то следует отметить тенденцию к постепенному вытеснению цены покупки ценой продажи (справедливой стоимости). Международный стандарт 40 «Инвестиционная собственность» недавно впервые установил в качестве одного из двух вариантов отражения в отчетности нефинансовых (долгосрочных) активов модель учета по цене продажи (справедливой стоимости). Ранее такое требование выдвигалось только по отношению к финансовым активам (стандарт 39 «Финансовые инструменты»). КМСФО полагает, что более широкое использование справедливой стоимости - путь для повышения достоверности информации финансовой отчетности и ее прозрачности. Российскими правилами ведения учета и составления отчетности не предусматривается использование дисконтированной стоимости и в них отсутствует такая категория, как справедливая стоимость.

Навигация

Главная

Новое

Акционер Америка Агрессивность