Имущество имущественные

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ — установленные обязательные платежи, осуществляемые в соответствии с Инструкцией о порядке начислениями уплаты налогов на имущество физических лиц (инструкция ГНС № 31 от 30 мая 1995 г.). Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности физ. лиц жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, а также водновоздушные транспортные средства. Налоги исчисляются налоговыми органами по месту нахождения объекта налогообложения. Налоги на строения, помещения и сооружения уплачиваются ежегодно по ставке, не превышающей 0,1% их инвентаризационной стоимости или по стоимости объектов налогообложения, определяемой по обязательному страхованию, исходя из оценки по состоянию на 1 января каждого года. Налоги на транспортные средства взимаются в зависимости от мощности!двигателя дифференцированно в зависимости от вида транспортного средства в определенном для этого транспортного средства диапазоне в процентах от ММОТ в размере от 3 до 13,6%. От уплаты налогов освобождаются: Герои Советского Союза, Герои РФ, награжденные орденом

К местным налогам относятся: плата за пользование водой, сбор за регистрацию предприятий, земельный налог, налог на имущество физических лиц, регистрационный сбор с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, налог на строительство объектов в курортной зоне, сбор за право торговли, налог на рекламу, курортный сбор, налог на собаку, налог за перепродажу автомобилей, вычислительной техники, налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы, налог на содержание милиции, всевозможные сборы.

Сложность построения нормативной базы по налогам приводит к появлению противоречий в документах по одному и тому же налогу. Например, в законе по налогу на имущество физических лиц регламентируется, что местные органы самоуправления имеют право устанавливать льготы для отдельных налогоплательщиков. В инструкции Госналогслужбы границы полномочий этих органов ограничены лишь категорией налогоплательщиков, но не их отдельными представителями. Какой документ является определяющим, не ясно, тем более, что установление льгот для отдельных налогоплательщиков является нарушением принципов налогообложения.

Ясно, что государство и муниципалитеты заинтересованы в создании возможно более развитых систем регистрации прав на недвижимое имущество. Безусловно, эта заинтересованность в значительной мере определяется такими обстоятельствами, как доля недвижимого имущества, находящегося в частной собственности и соответственно подлежащего обложению имущественными налогами, и уровень налогообложения недвижимости. Если эта доля невелика, а ставки налогообложения низки (как, например, сегодня в России, где ставка налога на имущество физических лиц составляет 0,1% от инвентаризационной стоимости имущества), то понятно, что интерес органов власти в этой части не очень высок. Следовательно, вряд ли можно рассчитывать на большой объем налоговых поступлений.

• налог на имущество физических лиц.

— налоги на имущество (налог на имущество физических лиц; налог на имущество предприятий; налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения; налог на операции с ценными бумагами; налог на отдельные виды транспортных средств),

• совершенствование налоговой системы путем постепенной отмены налогов на средства, направляемые организациями на потребление, при одновременном усилении налоговой нагрузки на индивидуальные, особенно сверхвысокие, доходы и имущество физических лиц;

При введении в действие налога на недвижимость прекращается действие на территории соответствующего субъекта РФ налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога.

• налог на имущество физических лиц;

Налоги и сборы включают: подоходный налог, удержанный с граждан предприятиями, а также подоходный налог, взимаемый с граждан налоговыми органами; государственную пбшлину по делам, рассматриваемым народными судами; земельный налог и арендную плату за земли сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения; налог на имущество физических лиц; налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения; транспортный налог; сбор за право торговли; сборы, взимаемые органами ГИБДД; сбор за парковку автотранспорта; сбор за выдачу паспортов гражданам; поступления от продажи домовых книг; поступления по административным штрафам и санкциям; регистрационный сбор с физических лиц,

По объекту обложения выделяют налоги: (а) с дохода; (б) с имущества (налог на имущество предприятий, налог на имущество физических лиц и др.); (в) за выполнение определенных действий (передача имущества в порядке наследования или дарения, на сделки купли-продажи, займа и др.); (г) рентные (ресурсные); (д) на потребление; (е) на ввоз и вывоз товаров через таможенную границу (импортные и экспортные тарифы).

Объекты финансового управления включают: имущество; имущественные права; работы и услуги; информацию; результаты интеллектуальной деятельности; социальные блага.

В залог передается, как правило, имущество, включая ценные бумаги и валюту, либо имущественные права, включая лицензии, патенты, права пользования или владения имуществом. По условиям залога заложенное имущество может оставаться у залогодателя либо передаваться во владение залогодержателю. Банк-залогодержатель обычно принимает ценные бумаги и иностранную валюту, а другие предметы оставляет у залогодателя. В кредитный договор могут быть внесены соответствующие условия: вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки исполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества.

Предметом залога может быть только имущество (имущественные права), принадлежащее залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. Заложенное имущество используется для удовлетворения требований залогодержателя в полном объеме, определяемом к моменту исполнения обязательств, включая проценты и убытки, причиненные просрочкой возврата кредита. Важно, что залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если при наступлении срока погашения кредита, обеспеченного залогом, у заемщика не окажется необходимых средств. Кро-

При учреждении траста к доверительному собственнику переходят имущество и все связанные с ним имущественные и личные неимущественные права, принадлежащие учредителю. Доверительный собственник вправе владеть и распоряжаться доверенным имуществом исключительно в интересах бенефициария. Пользование доверительным собственником указанным имуществом допускается только в целях управления этим имуществом в соответствии с условиями договора об учреждении траста. После прекращения договора об учреждении траста все имущество, имущественные и неимущественные права, составлявшие предмет этого договора, переходят к учредителю траста или к его правопреемникам.

Оценка кредитной заявки клиента проводится по совокупности показателей, характеризующих: назначение кредита и его сумму; вид кредита и срок его погашения; цену кредита; порядок выдачи; сборы (проценты) за обслуживание кредита; оценку риска банка; залоговое обеспечение (вещи, ценные бумаги, недвижимое имущество, имущественные права, транспортные средства, вычислительная техника, здания и сооружения). Согласно утвержденному Акционерным коммерческим сберегательным банком РФ регламенту предоставления кредитов юридическим лицам обязательным условием является наличие обеспечения (залога) для своевременного и полного исполнения обязательств организацией-заемщиком. В качестве залога принимаются:

Оценка кредитной заявки клиента проводится по совокупности показателей, характеризующих: назначение кредита и его сумму; вид кредита и срок его погашения; цену кредита; порядок выдачи; сборы (проценты) за обслуживание кредита; оценку риска банка; залоговое обеспечение (вещи, ценные бумаги, недвижимое имущество, имущественные права, транспортные средства, вычислительная техника, здания и сооружения). Согласно утвержденному Акционерным коммерческим сберегательным банком РФ регламенту предоставления кредитов юридическим лицам обязательным условием является наличие обеспечения (залога) для своевременного и полного исполнения обязательств организацией-заемщиком. В качестве залога принимаются:

1) имущество, имущественные права, работы, услуги, полученные от других лиц в порядке предоплаты товаров (работ, услуг) налогоплательщиками, определяющими доходы и расходы по методу начисления.

2) имущество, имущественные права, полученные в форме задатка или залога в качестве обеспечения обязательств;

3) имущество, имущественные или неимущественные права, имеющие денежную оценку, полученные в виде взносов (вкладов) в уставный (складочный) капитал (фонд) организации (включая эмиссионный доход, полученный при размещении акций);

4) имущество, имущественные или неимущественные права, полученные в пределах первоначального взноса участником хозяйственного общества или товарищества (его правопреемником или наследником) при выходе (выбытии) из хозяйственного общества или товарищества либо при распределении имущества ликвидируемого хозяйственного общества или товарищества между его участниками;

5) имущество, имущественные или неимущественные права, имеющие денежную оценку, полученные в пределах первоначального взноса участником простого товарищества или его правопреемником в случае выделения его доли из общей собственности, или раздела общего имущества;

Навигация

Главная

Новое

Акционер Америка Агрессивность