|
Лизинговое соглашение
л так как лизинговое имущество отражается на балансе лизингодателя, лизингополучатель имеет больше возможностей для привлечения дополнительных заемных средств.
1. Лизинг. Для данного варианта сделки предположим, что условиями договора лизинга предусмотрено, что лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя — собственника имущества. Лизингополучатель осуществляет лизинговые плате-
Общепризнанно, что лизинг тесным образом связан с арендным механизмом, однако следует различать понятия лизинга и аренды. Отношения, складывающиеся в процессе лизинга и аренды с правом выкупа, при значительном количестве общих черт имеют и существенные различия. Так, лизингодателем по закону может быть только лизинговая компания или физическое лицо — предприниматель, имеющие лицензии на право осуществления лизинговой деятельности. В аренде с правом выкупа могут участвовать любые субъекты: предприятия, организации, учреждения, физические лица и государство. Отношения по аренде с выкупом предполагают в своей основе факт наличия в собственности (или пользовании) у арендодателя имущества, передаваемого в аренду. У лизингодателя же лизинговое имущество первоначально отсутствует (за исключением оперативного лизинга), а отношения сторон договора лизинга изначально включают приобретение указанных лизингополучателем основных средств и сдачу их лизингодателем в лизинг, т.е. инвестиционную деятельность последнего.
а Лизинговое имущество не должно быть заранее оплачено. Сделка полностью финансируется лизингодателем, а лизингополучатель не производит крупных единовременных затрат и может высвободить дополнительные средства для производственно-экономического развития.
О У лизингополучателя не ухудшается баланс статей, не увеличивается кредиторская задолженность, когда лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя.
Переданное лизинговое имущество лизингополучателю отражается в аналитическом учете к счету 03/1, т.е. дебетуется субсчет «Имущество, переданное лизингополучателю» и кредитуется субсчет «Имущество лизингодателя, предназначенное для сдачи в аренду».
Лизинговое имущество отражается на балансе по остаточной стоимости, только если условиями лизингового договора предусмотрен порядок учета имущества на балансе лизингодателя. Если по условиям договора финансового лизинга предусмотрен учет имущества на балансе организации-лизингополучателя, то оно оценивается в общей сумме причитающихся к уплате на момент заключения договора лизинговых платежей. Требование учета несобственного имущества на балансе организации должно в полной мере соответствовать принципу отражения фактов хозяйственной жизни в соответствии с их экономическим содержанием.
— лизинговое имущество может использоваться арендатором только в предпринимательских целях. Тем самым лизингополучателями не могут быть организации, основной деятельностью которых согласно ГК РФ не является извлечение прибыли (учреждения, общественные организации и т.п.).
Лизинговое имущество у его продавца учитывается как готовая продукция на счете 40 «Готовая продукция», если продавец является изготовителем, или на счете 41 «Товары», когда продавец — торговая организация.
Финансирование приобретения имущества осуществляется лизингодателем за счет собственных и заемных средств. Лизинговое имущество приобретается лизингодателем у продавца только при условии передачи его в лизинг лизингополучателю. Оприходование имущества лизингодателем производится в момент передачи его лизингополучателю.
Приобретенное имущество (08/4 — 60) приходуется на счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество для сдачи в аренду» (03/1 — 08). Причем лизинговое имущество либо продолжает числиться на балансе лизингодателя, либо передается на баланс лизингополучателя. В первом случае расходы по лизинговой деятельности, включая и начисление износа, несет лизингодатель (20 — 02, 60, 68, 69, 70, 71, 76 и др.), а в конце месяца списывает их (46 — 20). Сумму же причитающихся платежей по договору лизинга лизингодатель включает в объем реализации услуг лизинговой компании (62 — 46).
Если расчеты показывают экономическую обоснованность лизинга, то заключается лизинговое соглашение. В этом соглашении указываются:
Когда лизинговый контракт завершается, арендованное имущество возвращается арендодателю. Однако часто лизинговое соглашение дает пользователю возможность выкупить оборудование или заключить новое лизинговое соглашение.
Коэффициент-долговой нагрузки. Обычно финансовая зависимость измеряется отношением долгосрочного долга к общей стоимости основного капитала. Поскольку долгосрочное лизинговое соглашение также обязывает фирму к финансовым платежам, имеет смысл включить и стоимость долгосрочных обязательств по лизингу в группу долгосрочного долга. Таким образом, для International Paper это означает следующее:
• лизинговое соглашение является более гибким механизмом, чем ссуда;
2. Лизинговое соглашение более гибко, чем кредит, поскольку представляет возможность участникам сделки выработать наиболее удобную для них схему выплат. Выбор способа платежа - это одно из важнейших условий лизингового договора.
Когда лизинговый контракт завершается, арендованное имущество возвращается арендодателю. Однако часто лизинговое соглашение дает пользователю возможность выкупить оборудование или заключить новое лизинговое соглашение.
Коэффициент'долговой нагрузки. Обычно финансовая зависимость измеряется отношением долгосрочного долга к общей стоимости основного капитала. Поскольку долгосрочное лизинговое соглашение также обязывает фирму к финансовым платежам, имеет смысл включить и стоимость долгосрочных обязательств по лизингу в группу долгосрочного долга. Таким образом, для International Paper это означает следующее:
Лизинговое соглашение
Для предприятия гораздо проще получить контракт по лизингу, чем ссуду, — ведь обеспечением сделки служит само оборудование. Лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предполагает ограниченные размеры и сроки погашения. При лизинге предприятие может рассчитать поступление своих доходов и выработать с лизингодателем удобную для него схему финансирования. Погашение может осуществляться из средств, поступающих от реализации продукции, которая произведена на оборудовании, взятом в лизинг.
2) заключить новое лизинговое соглашение на этот же объект лизинга (как правило, на меньший срок и по льготной ставке) или на новую, более совершенную технику;
2. ПРЕДМЕТ КУПЛИ-ПРОДАЖИ - УСЛУГА. В качестве примера оформления имущественных отношений сторон при оказании услуги рассмотрим лизинговое соглашение.
Ликвидацию осложнений Ликвидных оборотных Ликвидность дебиторской Ликвидность возможность Ликвидности коэффициента Ликвидности определяется Ликвидности показывает Ликвидности рассчитывается Линейного положительного Легкового автомобиля Лингвистическое обеспечение Литературы посвященной Литературе различают вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
