|
Лизингодателя предусмотренные
При финансовом лизинге лизингодатель приобретает в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода права собственности на предмет лизинга. Срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность ли-
По видам различают финансовый, возвратный, оперативный и сублизинг. Финансовый лизинг - лизинг, при котором лизингодатель приобретает в собственность имущество у продавца и передает его лизингополучателю за плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.
При финансовом лизинге лизингодатель приобретает в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода права собственности на предмет лизинга. Срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
При лизинге недвижимости лизингодатель приобретает или строит по поручению будущего лизингополучателя недвижимость и передает ему для использования в коммерческих целях. В качестве объекта лизинга здесь могут выступать производственные здания и сооружения, торговые, складские, офисные и прочие помещения.
Финансовый лизинг наиболее подходит для дорогостоящего, в том числе энергетического, оборудования. При финансовом лизинге (его еще называют лизингом с полной амортизацией) имущество по договору передается пользователю на срок, равный амортизационному периоду или несколько меньший его, с последующим выкупом. Если срок договора меньше нормативного срока службы, то в договоре указывается остаточная стоимость имущества к моменту истечения срока аренды. При финансовом лизинге право выбора имущества и его производителя принадлежит лизингополучателю (если иное не предусмотрено договором). Лизингодатель приобретает иму-
вым предложением о заютючении лизинговой сделки. Согласно этой сделке лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателю. Помимо них в лизинговой сделке обычно принимают участие: банки (или другие кредитные учреждения), предоставляющие кредиты лизингодателю для приобретения оборудования; страховые компании, осуществляющие страхование имущества лизингодателя.
• лизингодатель приобретает оборудование, не зная конкретного лизингополучателя; объектом лизинга являются наиболее современные и популярные машины, оборудование;
Различают следующие основные виды лизинга: 1) финансовый (financial leasing) - срок аренды, на который оборудование передается во временное пользование, совпадает по продолжительности со сроком его полной амортизации. По окончании срока пользователь может приобрести имущество в собственность или возобновить договор на новых условиях; 2) оперативный (операционный) - вид лизинга, срок аренды по которому короче, чем экономический срок службы имущества. При этом виде лизинга предоставленное в аренду оборудование по окончании срока действия договора возвращается обратно лизингодателю; 3) возвратный (back leasing) - вид лизинга, при котором собственник имущества передает право собственности на него будущему арендодателю (лизингодателю), т.е. продает его и одновременно вступает с ним в иные отношения - в качестве пользователя этого имущества. В этом случае поставщик и арендатор (лизингополучатель) является одним и тем же юридическим лицом; 4) по остаточной стоимости - вид лизинга, при котором применяется уже бывшее в эксплуатации оборудование, поэтому объект лизинга оценивается не по первоначальной, а по остаточной стоимости, что значительно снижает стоимость лизинга; 5) чистый (net leasing) - вид лизинга, при котором в лизинговые платежи не включаются расходы лизингодателя по эксплуатации; 6) «мокрый» (leasing with special services) - вид лизинга, при котором лизингодатель может предложить лизингополучателю набор услуг по эксплуатации оборудования (поставка необходимого для работы оборудования сырья, подготовка квалифицированного персонала, маркетинг и реклама готовой продукции); 7) совместный (leverage leasing) - вид лизинга, при котором происходит объединение нескольких финансовых учреждений для финансирования крупной операции по лизингу, что не смогло бы сделать каждое из этих учреждений в отдельности; 8) экспортная лизинговая операция (export leasing) - международная операция, в которой лизингодатель покупает предметы аренды у национальной фирмы и предоставляет его внаем иностранному лизингополучателю (арендатору); 9) импортная лизинговая операция (import leasing) -лизинговая операция, при которой лизингодатель приобретает предметы аренды у иностранной фирмы и предоставляет его отечественному арендатору.
Финансовый лизинг — это система экономических и финансовых отношений, связанных с приобретением в собственность оборудования и сдачей его в аренду за определенную плату во временное пользование. При финансовом лизинге между производителем оборудования и его пользователем, как правило, выступает посредник, финансирующий эту сделку. Суть этой сделки заключается в том, что лизингополучатель, у которого отсутствуют свободные финансовые средства, входит с предложением в лизинговую компанию о заключении лизинговой сделки. При соответствующей договоренности лизингополучатель подбирает продавца или производителя необходимого оборудования, а лизингодатель приобретает его во временное пользование для лизингополучателя за определенную в договоре лизинга плату. После окончания такого договора данное оборудование либо переходит в собственность лизингополучателя (в зависимости от условии договора), либо возвращается лизингодателю.
• лизингодатель приобретает имущество не для своего пользования, а для сдачи его в аренду;
ЛИЗИНГ (leasing) — вид инвестиционной деятельности по приобретению движимого и недвижимого имущества (кроме земельных участков) и передаче его на определенных условиях третьему лицу с правом выкупа последним этого имущества Содержание и обязательные признаки договора Л определяются Федеральным законом "О лизинге" (принят 11 сентября 1998 г) Различают внутр и междунар , краткосрочный, среднесрочный и долгосрочный Л , фин Л (лизингодатель приобретает указанное ему лизингополучателем имущество и передает его последнему на срок, соизмеримый со сроком полной амортизации имущества, имущество по истечении срока действия договора переходит ъ собственность лизингополучателя), возвратный Л (поставщик имущества одновременно является лизингополучателем), оперативный Л (лизингодатель передает лизингополучателю закупленное им на свой риск имущество, последний не вправе требовать перехода права собственности на это имущество) См также Прокат
• плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором;
Состав и структура лизинговых платежей установлены ст.29 Закона РФ от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге», в соответствии с которой общая сумма лизинговых платежей включает плату за основные услуги (процентное вознаграждение), амортизацию имущества за период, охватываемый сроком договора, инвестиционные затраты (издержки), оплату процентов за кредиты, использованные лизингодателем на приобретение имущества (предмета лизинга), плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, НДС, страховые взносы за страхование предмета лизингового договора, если оно осуществлялось лизингодателем, а также налог на имущество, уплаченный лизингодателем.
2. В лизинговые платежи кроме платы за основные услуги (процентного вознаграждения) включаются амортизация имущества за период, охватываемый сроком договора, инвестиционные затраты (издержки), оплата процентов за кредиты, использованные лизингодателем на приобретение имущества (предмета лизинга), плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, налог на добавленную стоимость, страховые взносы за страхование предмета лизингового договора, если оно осуществлялось лизингодателем, а также налог на это имущество, уплаченный лизингодателем.
• другие затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга.
Ў плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, НДС, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя. (Пр — прочие выплаты).
Ў минимальных платежей, при которых в общую сумму лизинговых платежей включают амортизацию лизингового имущества за весь срок действия договора, плату за использование лизингодатели заемные средства, комиссионное вознаграждение и плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, а также стоимость выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором.
Плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, в расчетном году устанавливают по формуле:
2. В лизинговые платежи кроме платы за основные услуги (процентного вознаграждения) включается амортизация имущества за период, охватываемый сроком договора, инвестиционные затраты (издержки), оплата процентов за кредит, используемые лизингодателем на приобретение имущества (предмет лизинга), плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, налог на добавленную стоимость, страховые взносы за страхование предмета лизингового договора, если оно осуществляется лизингодателем, а также налог на это имущество, уплаченный лизингодателем.
плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором;
другие затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга.
• метод "минимальных платежей", когда в общую сумму платежей включаются сумма амортизации лизингового имущества за весь срок действия договора, плата за использованные лизингодателем заемные средства, комиссионное вознаграждение и плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, а также стоимость выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором,
Лауреатом нобелевской Ликвидационных мероприятий Ликвидацию осложнений Ликвидных оборотных Ликвидность дебиторской Ликвидность возможность Ликвидности коэффициента Ликвидности определяется Ликвидности показывает Ликвидности рассчитывается Линейного положительного Легкового автомобиля Лингвистическое обеспечение вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
