|
Лизинговых соглашений
В результате освоения основ лизинговых отношений студенты должны:
- организационные формы управления лизингом; правовое регулирование лизинговых отношений;
Тема 1. Теоретические основы лизинговых отношений.
Тема 5. Правовое обеспечение лизинговых отношений.
В Российской Федерации лизинг еще не получил широкого применения, как и траст, но поскольку отношения развиваются, уже появились определенные нормативные акты, позволяющие урегулировать возникающие вопросы. В настоящее время для лизинговых отношений применяются статьи ГК, рассматривающие договор аренды, а также специальные нормативные акты:
Однако и льготы от этого вида деятельности видны: потребитель данного вида услуги — лизингополучатель может получить необходимое имущество без единовременной оплаты его полной стоимости, при этом он не несет бремени собственности: риски случайной гибели, налоги, ответственность за действие источника повышенной опасности, лизинговые платежи относятся на издержки производства и снижают налогооблагаемую прибыль. При этом стороны лизинговых отношений могут использовать виды международного лизинга и, таким образом, использовать и льготы, предоставляемые другими странами.
Общепринятым в мировой практике является выделение в структуре лизинговых отношений*операций финансового и операционного лизинга. Критерии отнесения лизинговой сделки к той или иной категории в разных странах различны, но в целом можно сказать, что финансовый лизинг —это вид арендных отношений, которые, как правило, заканчиваются переходом права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Этот критерий выступает в роли основного при классификации лизинговых операций, но не является достаточным. Строго говоря, экономическая суть финансового лизинга заключается в том, что лизингополучатель возмещает лизингодателю все его инвестиционные затраты, а также комиссионное вознаграждение, причем делает это не одномоментным платежом, а в течение определенного срока, сопоставимого со сроком полезной эксплуатации предмета лизинга.
Общепринятым в мировой практике является выделгние в структуре лизинговых отношений операций финансового и операционного лизинга. Критерии отнесения лизинговой сделки к той или иной категории в разных странах различны, но в целом можно сказать, что финансовый лизинг — это вид
Сущность лизинга, объекты и субъекты лизинговых отношений
Лизинг интересен всем субъектам лизинговых отношений: потребителю оборудования, инвестору, представителем которого в данном случае является лизинговая компания, государству, которое может использовать лизинг для направления инвестиций в приоритетные отрасли экономики, и, наконец, банку, который в результате лизинга может рассчитывать на уверенную долгосрочную прибыль.
Правовое регулирование лизинговых отношений в РФ Надежное правовое обеспечение лизинговых отношений — гарантия успешного развития лизингового бизнеса. До 1996 г. в соответствии с российским гражданским правом лизинговые операции могли проводиться в качестве сделок «хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему» (ст. 4 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., ст. 8 Гражданского кодекса РФ 1994 г.). Наличие в финансовой аренде элементов договора купли-продажи и имущественного найма делало возможным применение по аналогии (ст. 10 Гражданско-процессуального кодекса РСФСР, ст. 6 Гражданского кодекса РФ) норм, регулирующих упомянутые виды договоров.
В соответствии с МСФО 24 «Раскрытие информации о связанных сторонах» в финансовой отчетности необходимо раскрывать информацию о сделках компании со связанными сторонами. В МСФО 24 связанная сторона определяется в контексте ситуации, когда одна из сторон имеет возможность контролировать другую сторону или оказывать на нее существенное влияние в процессе принятия финансово-хозяйственных решений. В качестве примеров организаций, не относящихся к связанным сторонам, можно привести экономические субъекты, предоставляющие финансовые ресурсы, профсоюзы, коммунальные службы и др. Отношения между связанными сторонами могут оказывать влияние на такие операции, как купля-продажа товаров и услуг, заключение договоров об оперативном управлении и лизинговых соглашений.
Представление, что активы являются результатами прошлых хозяйственных операций и событий, можно трактовать по-разному [35, с.106—107]. Например, можно утверждать, что подписание подлежащего исполнению договора составляет событие, и, следовательно, права, возникающие на его основании, являются активами. Можно также доказывать, что по договору аренды контроль над ресурсом, принадлежащим арендодателю, переходит к арендатору. Подлежащие исполнению договоры могут существовать в самых разнообразных формах, например в форме лизинговых соглашений, заказов на товары, форвардных валютных контрактов, хеджинговых контрактов, товарных фьючерсов, некоторых видах трудовых договоров и т.д. [42, §5.04].
Однако традиционная для бухгалтерского учета точка зрения не учитывает приведенные выше доводы, хотя будущие выгоды, возникающие на основании некоторых видов лизинговых соглашений (а именно финансового лизинга), признаются по существующим стандартам в качестве активов. Согласно традиционному взгляду признания выгод, возникающих на основании подлежащих исполнению договоров, не требуется, так как накладываю-
Миллер и Ислам также подчеркивают, что обмен обещаниями в подлежащих исполнению договорах представляет собой прошлое хозяйственное событие; большинство договоров приводит к появлению возможных будущих экономических выгод, а контроль над обязательственным правом возникает, когда договор становится твердым. В противоположность существующим учетным стандартам авторы приходят к выводу, что в случае лизинговых соглашений
Раскрытие лизинговых соглашений потребовало формулирования теории кредиторской задолженности и отхода от взгляда на кредиторскую задолженность как результат главным образом признания и оценки активов. Чтобы оценить соглашение финансового лизинга, необходимо рассчитать связанные с ним денежные оттоки и определить их текущую стоимость дисконтированием либо по ставке, заложенной в само соглашение, либо по ставке, по которой хозяйствующий субъект привлекает долгосрочные кредиты; полученный результат записывается в баланс на стороне как активов, так и кредиторской задолженности. Эти суммы затем будут амортизироваться и списываться на затраты. Такой порядок стал применяться к соглашениям финансового лизинга, а ряд специалистов рассматривает их как частный случай подлежащих исполнению договоров, вследствие чего высказываются доводы о необходимости признания и прочих разновидностей и примеров подлежащих исполнению договоров.
12.17.В какой степени полемика по поводу SAC 4 повлияла на раскрытие лизинговых соглашений в финансовой отчетности?
Как отмечает Американский институт труда [28], противники включения человеческих ресурсов в состав активов опираются, в числе прочего, на юридическое определение права собственности на активы [23; 17; 24]. Джош и Скайген (Jaucli and Skigen) [17] и Николе (Nicholls) [24] пишут также о том, что бухгалтеры не способны разработать систему оценки человеческих ресурсов. Николе указал на то, что в связи с начислением амортизации и обновлением человеческого капитала возникнут трудности. Эти доводы напоминают те, что в течение многих лет приводились против капитализации лизинговых соглашений и подлежащих исполнению договоров. Контраргументы защитников HRA также знакомы. Браммит (Brummet) [3] ссылается на нередкий отход бухгалтеров от правовых аспектов; Фламхольц [7] возражает, подчеркивая «контроль над активами», подобный тому, которым располагает лизингополучатель, a WIA цитирует Робинсона (Robinson) [25], соглашаясь с тем, что, хотя человек не может быть объектом собственности, отношения фирм с сотрудниками обычно носят стабильный характер [28, с.З].
Классическим примером забалансового финансирования является финансовый лизинг. В Новой Зеландии в настоящее время действует требование капитализации соглашений финансового лизинга в соответствии с SSAP 18 «Бухгалтерский учет лизинговых соглашений и договоров о покупке в рассрочку» (Accounting for Leases and Hire Purchase Contracts).
гибкость лизинговых соглашений в части сроков и сумм погашения обязательств, так как может быть принята индивидуальная схема финансирования, в соответствии с которой лизинговые платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными, суммы платежей могут изменяться с учетом конкретной ситуации;
Некоторые виды лизинга являются краткосрочными и могут быть расторгнуты арендатором в период действия контракта; такой лизинг называется операционным. Другие виды лизинговых соглашений заключаются на большую часть предполагаемой экономической жизни имущества и не могут быть расторгнуты либо предусматривают возмещение убытков арендодателю при расторжении. Такой лизинг называется капитальным, финансовым, или лизингом с полной выплатой2.
Существует большое разнообразие лизинговых соглашений. Краткосрочная, отменяемая аренда известна как операционный лизинг: в этих случаях арендодатель несет риск устаревания активов. Долгосрочная, неотменяемая аренда с полной выплатой называется финансовым, или капитальным, лизингом: в этом случае арендатор берет на себя риск устаревания активов. Операционный лизинг целесообразен, когда вы хотите использовать оборудование в течение короткого периода времени или если арендодатель имеет некоторое представление о темпах износа. Финансовая аренда является источником финансирования активов, которые фирма собирается приобрести и использовать в течение продолжительного времени.
Ликвидации задолженности Ликвидационной стоимости Ликвидируемого предприятия Лечебного учреждения Ликвидность предприятия Ликвидности инвестиций Ликвидности оборотные Ликвидности отдельных Ликвидности позволяет Линейного коэффициента Линейного руководства Лингвистических переменных Литейного производства вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
