|
Незавершенное строительство
Учитывая, что капитальные вложения в производственные фонды строительной организации могут быть разделены на вложения в основные производственные фонды ' и затраты на увеличение оборотных средств, формула (3.2) может быть переписана в виде Э„п.,. = (С, — Сз) +?<- \(М, + О,) — (М2 + 02], (3.3) где Мь М2 — общая расчетная стоимость основных производственных фондов по вариантам строительного производства; 0\, О2 — средние оборотные средства за период строительства по сравниваемым вариантам, включая незавершенное строительное производство.
Незавершенное строительное производство (НСП) представляет собой средства, находящиеся на процессе освоения, т. е. временно связанные капитальные вложения. НСП состоит из двух частей: незавершенного производства и незавершенного строительства. Незавершенное производство представляет собой выполненные подрядной организацией строительно-монтажные работы, но не сданные и не оплаченные заказчиком по существующей системе расчетов. Стоимость работ по незавершенному производству числится на балансе подрядной организации. Незавершенное строительство — принятые и оплаченные заказчиком объекты, оборудование (независимо от того, смонтировано оно или нет) и другие затраты по не введенному в эксплуатацию комплексу. Незавершенное строительство числится на балансе заказчика. Общий вид графика изменения объемов незавершенного строительного производства в период строительства представлен на рис. 19.
Аналогично определяют экономический эффект от сокращения оборотных средств, включая затраты на незавершенное строительное производство,
Незавершенное строительное производство — это объем строительных и монтажных работ по не оплаченным заказчиком не законченным строительством предприятиям, пусковым комплексам, очередям и объектам, учитываемым на балансе подрядной организации.
Незавершенное строительное производство является частью общего объема незавершенного строительства и в технологически необходимых размерах служит заделом в строительном производстве для обеспечения ритмичного выполнения программы работ и ввода в действие производственных мощностей и объектов.
Незавершенное строительное производство представляет со-
Объект Незавершенное строительное производство
7. Незавершенное строительное производство
Незавершенное строительное производство — это не законченные строительством и не сданные в эксплуатацию здания и сооружения, отдельные этапы работ и конструктивные элементы, а также приня-ные и оплаченные заказчиком. Затраты в незавершенное производство включают стоимость смонтированного и находящегося в монтаже оборудования, а также затраты по не введенным в действие объектам (по освоению территории, на проектные и научно-исследовательские работы и Др.).
венными силами; Я„ — незавершенное строительное производство на начало плани-
Анализ нормируемых оборотных средств. К нормируемым оборотным средствам относятся производственные запасы, средства в незавершенном строительном производстве и в расчетах. Элементами производственных запасов являются материалы, детати и конструкции, а также стоимость временных нетитульных зданий и сооружений. Главное содержание оборотных средств в производстве составляют фактические затраты подрядчика на незавершенное строительное производство.
Примечание. Мощность — в соответствующих еди.шцах; основные фонды и незавершенное строительство — в млн. руб. в ценах соответствующих лет; объем капитальных вложений, в том числе строителыю-монтажшх работ — в млн. руб. в сметных ценах с 1/1-1959 г. с учетом новых оптовых цен на оборудование, введе.шых»с 1 /f-1973 г. и понижающих коэффициентов по строительно-монтажным работам, гвводи- ' мых с 1/1-1976 г. ' ,
План капитального строительства объектов производственного назначения содержит следующие основные показатели: прирост производственных мощностей в соответствующих натуральных измерителях (в том числе в результате мероприятии для технического перевооружения производства, реконструкции, расширения, нового строительства); ввод в действие производственных мощностей в натуральных единицах при строительстве полых предприятий; ввод в действие основных фондов (в тыс. руб.); объем капиталовложений (в тыс. руб.), в том числе строительно-монтажные работы, оборудование, инструмент, инвентарь, прочие капитальные работы; незавершенное строительство на конец года (в тыс. руб.). Приводится плановая воспроизводственная структура капитальных затрат на приводимые выше направления.
фондов (в тыс. руб.); объем капитальных вложений (в тыс. руб.); незавершенное, строительство на конец года (в тыс. руб.).
Существенная роль в источниках покрытия нормируемых оборотных средств УБР принадлежит краткосрочным ссудам Стройбанка под незавершенное строительство объектов, расчеты за которые осуществляются по окончании объекта (этапа) в целом (без промежуточных платежей).
Незавершенное строительное производство (НСП) представляет собой средства, находящиеся на процессе освоения, т. е. временно связанные капитальные вложения. НСП состоит из двух частей: незавершенного производства и незавершенного строительства. Незавершенное производство представляет собой выполненные подрядной организацией строительно-монтажные работы, но не сданные и не оплаченные заказчиком по существующей системе расчетов. Стоимость работ по незавершенному производству числится на балансе подрядной организации. Незавершенное строительство — принятые и оплаченные заказчиком объекты, оборудование (независимо от того, смонтировано оно или нет) и другие затраты по не введенному в эксплуатацию комплексу. Незавершенное строительство числится на балансе заказчика. Общий вид графика изменения объемов незавершенного строительного производства в период строительства представлен на рис. 19.
Незавершенное строительство
здания, сооружения), незавершенное строительство (незаконченные или законченные, но не сданные в эксплуатацию в плановом периоде промышленные объекты, здания и сооружения, не зачисленные в основные фонды)
План капитального строительства объектов производственного назначения содержит следующие основные показатели: прирост производственных мощностей в соответствующих натуральных измерителях (в том числе в результате мероприятий для технического перевооружения производства, реконструкции, расширения, нового строительства); ввод в действие производственных мощностей в натуральных единицах при строительстве новых предприятий; ввод в действие основных фондов (в тыс. руб.); объем капиталовложений (в тыс. руб.), в том числе строительно-монтажные работы, оборудование, инструмент, инвентарь, прочие капитальные работы; незавершенное строительство на конец года (в тыс. руб.). Приводится плановая воспроизводственная структура капитальных затрат на приводимые выше направления.
фондов (в тыс. руб.); объем капитальных вложений (в тыс. руб.); незавершенное строительство на конец года (в тыс. руб.).
Незавершенное строительство является одним из результатов любого строительного процесса. Негативной стороной его является омертвление денежных средств, которые на период строительства выключаются из народнохозяйственного оборота и не могут давать эффекта. Следовательно, каждый рубль денежных средств, вложенных в незавершенное строительство, приводит к потере Е„ рублей экономического эффекта за год. Если эти неизбежные потери можно сократить, то их сокращение следует оценивать как экономический эффект. Величина его определяется по формуле
где К\, К.2 — средние размеры отвлеченных в незавершенное строительство капитальных вложений по вариантам с продолжительностью строительства Т\ и Т?. Величины К определяют по формуле
Некоторые специалисты Некоторые технологические Некоторые важнейшие Некоторые управленческие Некоторых экономических Некоторых аналитиков Национальной принадлежности Некоторых исследований Некоторых коммерческих Некоторых недостатков Некоторых обстоятельствах Некоторых особенностях Некоторых покупателей вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
