|
Недвижимому имуществу
Банк, предоставляющей долгосрочные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений), а также выпускающий закладные листы, обеспеченные заложенной недвижимостью.
Документ, заполняемый лично налогоплательщиком, в котором указываются сведения о всех видах дохода, а в требуемых случаях - о всех видах движимого и недвижимого имущества. Служит юридической основой для взимания финансовыми органами налогов. Обычно заполняется по итогам за предшествующий год.
Наряду с некоторыми другими изменениями, руководство «Сире» решило диверсифицировать деятельность фирмы и проникнуть в новые области предпринимательства. Одним из первых действий, предпринятых для поддержки новых усилий в направлении диверсификации, было создание корпоративного комитета по стратегическому планированию, в состав которого вошли руководители отделов торговли, страхования и недвижимого имущества.
Метод чистых активов. Девять этапов, расчета методом стоимости чистых активов. Оценка недвижимого имущества по обоснованной рыночной стоимости. Расчет обоснованной рыночной стоимости. Расчет обоснованной рыночной стоимости машин, оборудования транспортных средств. Оценка нематериальных активов. Определение обоснованной рыночной стоимости финансовых вложений.
Определение недвижимости. Структурная характеристика недвижимого имущества.
N 7 "О порядке лицензирования деятельности по оценке недвижимого имущества паевых инвестиционных фондов".
Спиндлтопом назывался болотистый холм, находившийся на расстоянии около мили от городка Бомонт, и история открытия этой скважины — одна из самых печальных в истории нефтяной промышленности. Непосредственным инициатором поисков нефти здесь был однорукий человек со звонким именем Патильо Хиггинс, который начал жизнь дровосеком и со временем утвердился в качестве маклера по продаже недвижимого имущества. Он пришел к убеждению, что в Спиндлтопе со-
ДОГОВОР АРЕНДЫ — соглашение между арендодателем (наймодателем) и арендатором (нанимателем) о предоставлении последнему имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Д.а. на срок более года, а если хотя бы одной стороной является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ Д.а. недвижимого имущества подлежит гос. регистрации, если иное не установлено законом. Д.а. должен содержать следующие данные: стороны, заключающие договоры с указанием их наименования, юридических адресов и др. обязательных реквизитов; предмет договора (наименование и состав сдаваемого в аренду имущества в натуральной и стоимостной оценке); срок Д.а. (если срок аренды в договоре не указан, Д.а. считается заключенным на неопределенный срок; для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки аренды); права, обязанность и ответственность арендодателя и арендатора при заключении и исполнении Д.а.; условия и порядок досрочного расторжения Д.а., в т.ч. по требованию арендодателя и арендатора; порядок и условия заключения Д.а. на новый срок; порядок и размеры возмещения потерпевшей стороне убытков при несоблюдении др. стороной условий Д.а.; порядок, условия и сроки внесения арендатором арендной платы. Последняя устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых
периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных условий; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендуемого имущества. Размер арендной платы предусматривается договором, а по отдельным видам имущества может устанавливаться законом; размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год; арендодатель не имеет право требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд. Д.а. заключается на срок, определенный договором; если срок в договоре не определен, каждая из сторон может в любое время отказаться от договора, предупредив др. сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за 3 месяца. Д.а. может быть предусмотрен выкуп арендатором арендованного имущества по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Однако законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества. К отдельным видам Д.а. и Д.а. отдельных видов имущества относятся договор проката, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда, аренда нежилых помещений и др.
- создание дочернего (дочерних) хозяйственного общества на базе части движимого и недвижимого имущества организации с последующим осуществлением смены акций дочернего общества на акции материнской компании.
Термин «ипотека» дословно означает - «кредитование под залог недвижимого имущества». Недвижимое имущество, подлежащее залогу, включает, прежде всего, предприятия, здания и сооружения, жилые дома, другие строения, а также права аренды земельных участков.
объекты, относящиеся к недвижимому имуществу и другие виды имущества.
• переводы в оплату прав собственности на здания, сооружения и иное имущество, включая землю и ее недра, относимое по законодательству страны его местонахождения к недвижимому имуществу, а также иные права на недвижимость;
К недвижимому имуществу относятся: земельные участки; участки недр; обособленные водные объекты; леса; многолетние насаждения; здания и сооружения; имущественные комплексы, а также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Предприятие, организация, учреждение, являясь объектом управления, представляет собой единый имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности и относящийся к недвижимому имуществу.
Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, кроме отдельных случаев, предусмотренных законом. Так, кредитная организация имеет право осуществлять доверительное управление денежными средствами и другим имуществом по договору с физическими и юридическими лицами.
• переводы в оплат)' права собственности на здания, сооружения и другое имущество, включая землю и ее недра, относимое к недвижимому имуществу, других прав на недвижимость;
• переводы в оплату прав собственности на здания, сооружения и иное имущество, включая землю и ее недра, относимое по законодательству страны его местонахождения к недвижимому имуществу, а также^иные права на недвижимость;
К валютным операциям, связанным с движением капитала, относятся: (1) прямые и портфельные инвестиции; (2) переводы в оплату права собственности на здания, сооружения и иное имущество, включая землю и ее недра, относимое по законодательству страны его местонахождения к недвижимому имуществу, а также иных прав на недвижимость; (3) предоставление и получение отсрочки платежа на срок более 90 дней по экспорту и импорту товаров (работ, услуг, результатов интеллектуальной деятельности); (4) предоставление и получение финансовых кредитов на срок более 180 дней; (5) все иные валютные операции, не являющиеся текущими валютными операциями.
6. Коэффициент отношения продаж к недвижимому имуществу характеризует уровень эффективности использования основных
* зданий, сооружений, земельных участков и иных объектов, относящихся к недвижимому имуществу, а также ценных бумаг;
Здания, сооружения, земельные участки и иные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, и ценные бумаги -t- +
Независимыми организациями Независимая экспертиза Независимость центрального Независимости организации Незначительные колебания Незначительное изменение Наилучшего результата Нижестоящих распорядителей Номенклатуры ассортимента Номенклатуры выпускаемых Наилучшего соотношения Номенклатура выпускаемой Номенклатуре продукции вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
