|
Неисполнения обязательства
Залог (ипотека) недвижимости предназначен для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю). Другими словами, ипотека — это кредит, полученный под залог недвижимости. Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им. Ипотека обеспечивает обязательства недвижимым имуществом, при котором залогодержатель имеет право, в случае неисполнения обязательств залогодателем, получить удовлетворение за счет заложенной недвижимости. Имущество, на которое установлена ипотека, остается во владении залогодателя, т. е. должника. Договор об ипотеке заключается в виде закладной.
В добровольном страховании выделяются следующие виды: личное страхование — жизни, от несчастных случаев, пенсий; имущественное страхование — имущества граждан, транспорта, грузов; имущества субъектов хозяйствования — транспорта, грузов; финансовых рисков — непогашенных кредитов, вкладов; страхование ответственности — профессиональной ответственности, ответственности владельцев транспортных средств, перевозчиков и ответственности в случае неисполнения обязательств и пр.
13) суммы гарантийных взносов в специальные фонды, создаваемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, предназначенные для снижения рисков неисполнения обязательств по сделкам при осуществлении клиринговой деятельности или деятельности по организации торговли на рынке ценных бумаг;
• длительность периода неисполнения обязательств;
Финансовые посредники выполняют более важную роль, чем просто посредничество между первичными кредиторами (сберегателями) и первичными заемщиками. Эта более важная роль заключается в том, что они предлагают сберегателям активы, которые фактически представляют собой широко диверсифицированные портфели активов. Например, если мелкий сберегатель будет иметь дело непосредственно с первичным заемщиком, скажем, с покупателем дома, который хочет получить деньги под заклад дома, этот мелкий сберегатель «положит все яйца в одну корзину». У мелкого сберегателя окажется на руках всего один актив-контракт под заклад недвижимости. Такая ограниченность набора активов увеличивает риск неисполнения обязательств и потери всего портфеля активов. Финансовый посредник, такой, как ссудо-сберегательная ассоциация, может предложить мелкому сберегателю снижение риска путем диверсификации портфеля активов. Она осуществляется путем объединения свободных средств
6. При координации политики возникают несколько проблем. Одна из них заключается в том, что страны могут выигрывать от неисполнения обязательств по международным соглашениям, так что такие соглашения будет трудно заключать до тех пор, пока не установится доверие между странами. Более того, правительства могут исходить из различных подходов к экономической деятельности и координации политики и иметь различные цели. К тому же в некоторых случаях при координации экономической политики может выявиться слабость политиков, так что национальная экономика будет лучше функционировать без координации политики.
20. Устав должен содержать все основные характеристики общества: вид общества; предмет и цели его деятельности; состав учредителей; фирменное наименование и местонахождение; размер уставного капитала; сведения о категориях выпускаемых акций, их номинальной стоимости, соотношения акций различных категорий; последствия неисполнения обязательств по выкупу акций; порядок распределения прибыли и возмещения убытков; структура и компетенция органов управления общества и порядок принятия ими решений, в том числе перечень вопросов, по которым необходимо квалифицированное большинство голосов.
Лизинговой Компании очень важно получение гарантий своевременного возврата лизинговых платежей, страховой защиты от потерь в результате неисполнения обязательств, наступающего вследствие временной или полной неплатежеспособности лизингополучателей, отказа лизингополучателя выполнить предусмотренное договором обязательство выкупить лизинговое оборудование по ос-татоной стоимости и т. п.
Страховое акционерное общество "Россия" заинтересовано в страховании потерь от неисполнения обязательств по договорам лизинга в том случае, если получает право на страхование имущества от физического повреждения и уничтожения. Такой же позиции придерживается российско-американская страховая компания "Жива". Действительно, получив возможность страховать целый "пакет" рисков, лраховщики смелее возьмутся за страхование возврата лизинговых платежей.
_ Федерации^предназначенные для снижения рисков неисполнения обязательств по сделкам при осуществлении клиринговой деятельности или деятельности по организации торговли на рынке ценных бумаг;
К числу недостатков свопов следует отнести отсутствие стандартных условий, а также то, что их нельзя использовать в других финансовых целях — они не являются обращающимися. Кроме того, использование свопов связано с кредитным риском. В то время как в опционных и фьючерсных контрактах контрагентом являются клиринговые палаты, которые гарантируют исполнение обязательств, вхождение в своп связано с риском неисполнения обязательств контрагентами. Вопрос в том, окажутся ли контрагенты способными своевременно осуществлять платежи? Ведь даже когда один контрагент не производит свой процентный платеж, другой все равно должен платить проценты по базовому займу свопа. Как и в случае других деривативов, существуют еще рыночный, юридический и операционный риски, которые необходимо учитывать при заключении соглашения о свопе.
2 Залог — один из основных способов обеспечения обязательства, представляющий Ьобой договор между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем), в силу которого залогодатель передает залогодержателю определенное имущество, за счет которого последний может удовлетворить свои требования в случае неисполнения обязательства.— Примеч. ред.
1 Залог — один из основных способов обеспечения обязательства, представляющий собой договор между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем), в силу которого залогодатель передает залогодержателю определенное имущество, за счет которого последний может удовлетворить свои требования в случае неисполнения обязательства.
2 Залог — один из основных способов обеспечения обязательства, представляющий собой договор между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем), в силу которого залогодатель передает залогодержателю определенное имущество, за счет которого последний может удовлетворить свои требования в случае неисполнения обязательства.— Примеч. ред.
ИНДИВИДУАЛЬНО-ОПРЕДЕЛЕННАЯ ВЕЩЬ - в праве конкретная вещь, обладающая индивидуально определенными признаками. Это - либо вещь, выделенная (обособленная) из однородной массы вещей, либо вещь, обладающая особыми, только ей присущими признаками, хотя она попадает по своему назначению под общую категорию вещей, определяемых родовыми признаками, либо уникальная, незаменимая вещь. Обособление (индивидуализация) вещи из массы вещей одного рода происходит при передачи ее по договору в собственность другого лица или в оперативное управление государственных и иных организаций, которые осуществляют в силу закона также оперативное управление имуществом. ИНДИВИДУАЛЬНО-ОБОСОБЛЕННАЯ ВЕЩЬ может быть предметом как в вещном, так и в обязательственном правоотношении. В случае неисполнения обязательства передать ИНДИВИДУАЛЬНО-ОПРЕДЕЛЕННУЮ ВЕЩЬ в собственность (в оперативное управление) или в пользование, кредитор в праве требовать возвращения этой вещи путем отобрания ее у должника. Гибель ИНДИВИДУАЛЬНО-ОПРЕДЕЛЕННОЙ ВЕЩИ влечет за собой освобождение должника от этой обязанности.
- в гражданском праве - способ обеспечения исполнения обязательств. Поручитель берет на себя обязательство перед кредитором какого-либо другого лица (главного должника) полностью или частично отвечать за исполнение обязательства. Договор ПОРУЧИТЕЛЬСТВА должен быть заключен в письменной форме. В случае неисполнения обязательства, обеспеченного ПОРУЧИТЕЛЬСТВОМ, должник и поручитель отвечают перед кредитором как солидарные должники, если иное не предусмотрено договором. К поручителю, исполнившему обязательство вместо должника, переходят все права кредитора по данному обязательству. Поручитель имеет право обратного требования к должнику в размере уплаченной поручителем суммы. Если к поручителю предъявлен иск, он обязан привлечь должника к участию в деле. В противном случае должник имеет право выдвинуть против обратного требования поручителя все возражения, которые он имел против кредитора.
В случае если должник не исполнил или . ненадлежаще исполнил свои обязательства, он должен возместить кредитору все причиненные убытки или ущерб, если это установлено законом или договором, что и означает наступление Г.-п.о. В случае неисполнения обязательства передать вещь в собственность кредитора последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору либо возмещения убытков.
ГАРАНТИЯ — 1) обязательство, в силу которого давшее его лицо (гарант) полностью или частично отвечает перед кредиторами в случае неисполнения обязательства должником. Банковская гарантия представляет собой обязательство банка в случае неуплаты его клиентом в срок причитающихся платежей произвести эти платежи за свой счет. В страховом деле перестраховщик, принимающий на себя риск, выписывает в подтверждение этого гарантию (см. также Поручительство)', 2) ручательство договаривающейся стороны в отношении исполнения обязательств по договору (например, продавец обязуется обеспечить надлежащее качество продаваемого товара, а в случае его несоответствия условиям договора — заменить или отремонтировать за свой счет в течение установленного срока).
Пени представляют собой такую форму экономических санкций, которая устанавливается законодательными (нормативными) актами в процентном отношении от объема не выполненного предприятием (хозяйствующим субъектом) обязательства и начисляется за каждый день просрочки неисполнения обязательства. Например, если предприятие задерживает уплату налога в установленный срок, то за каждый день просрочки платежа, начиная со срока уплаты, оно должно уплатить в бюджет соответствующего уровня 0,5% неуплаченной суммы налога. Таким образом, общая сумма этой санкции возрастает с каждым днем невыполнения обязательства. Штраф, как правило, устанавливается в кратных размерах в зависимости от суммы неисполненного обязательства или по отношению к минимальному среднемесячному размеру оплаты труда в зависимости от вида нарушения законодательства (договора). Пени начисляются начиная со следующего дня после наступления срока уплаты, например налога, включительно за все время неисполнения этого обязательства перед бюджетом по день его исполнения.
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ -форма залогового кредитования, при которой обеспечением служит недвижимое имущество заемщика. Основное преимущество залога заключается в том, что в случае неисполнения обязательства по кредитному договору банк имеет преимущественное право перед другими кредиторами получить удовлетворение за счет заложенного имущества. Кроме того, залог обладает правом требования. Это означает, что какие бы сделки ни были проведены с заложенным имуществом, оно остается предметом залога вплоть до прекращения основного обязательства (независимо от того, в чьей собственности находится). Основным преимуществом ипотечного кредитования является высокая ценность недвижимости как объекта залога, устойчивая цена которой, как правило, обладает тенденцией к повышению. Физическая устойчивость недвижимости позволяет оставлять заложенный объ-
Нормативы обязательных Нормативы определяющие Нормативы потребности Нормативы трудоемкости Наименьшей стоимости Нормативам утвержденным Норматива рентабельности Нормативные накладные Нормативные требования Нормативных переменных Нормативными документами Нормативными затратами Нормативным коэффициентом вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
