Ограждающих конструкций

Лицензия, предусматривающая монопольное право лицензиата использовать изобретение, технологию и отказ лицензиата от самостоятельного использования запатентованных изобретений или ноу-хау и их продажи на оговоренной территории.

Исключительное дилерство на оговоренной территории. Исключительное дилерство часто предполагает наличие соглашений об исключительных территориях деятельности. Продавец может согласиться не поставлять свой товар другим дистрибьюторам на оговоренной территории, а покупатель может со своей стороны согласиться продавать товар только в границах своей торговой зоны. Первый вариант - явление довольно распространенное в практике систем на основе торговых привилегий и служит одним из средств стимулирования усилий дилера и увеличения капиталовложений в организацию сбыта в рамках зоны. Продавца никто юридически не вынуждает продавать свои товары через большее, чем он хочет, число торговых предприятий. Второй вариант, при котором производитель пытается ограничить торговую деятельность дилера только границами его торговой зоны, стал предметом пристального внимания законодателей. Соглашения о принудительном ассортименте. Производители марочного товара, пользующегося особо высоким спросом, иногда продают его дилерам при условии, что те одновременно будут приобретать и все или некоторые другие товары, входящие в ассортимент. Такую практику называют навязыванием полного ассортимента. Подобные соглашения о принудительном ассортименте не являются незаконными сами по себе, однако если они способствуют существенному ослаблению конкуренции, то оказываются незаконными с точки зрения антитрестовского законодательства. Дилеров в этом случае лишают возможности осуществлять свободный выбор среди поставщиков товаров других марок.

на оговоренной территории? Продажа по ценам ниже

ДИСТРИБЬЮТОРЫ - юридические или физические лица, которым предоставляются исключительные или преимущественные права на покупку и перепродажу определенных товаров (услуг) в пределах оговоренной территории (рынка). ДИФФЕРЕНТ — разница в цене на товар при его заказе и получении. ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ РЕНТА - рента, полученная за счет использования единиц ресурсов более высоких порядков в той ситуации, когда ресурсы ранжируются по их производительности. ДОВЕРЕННОСТЬ - документ, в котором фиксируются полномочия представителя совершать сделки или иные правомерные действия от имени другого лица (доверителя). Д. служит реализации договора представительства — действия представителя на основании Д. создают права и обязанности непосредственно для доверителя. Д. выдается в письменной форме.

ФРАНКО-УСЛОВИЕ - продажи, согласно которому покупатель освобождается от непосредственных расходов по погрузке, транспортировке в связи с тем, что эти расходы включены в цену товара. ФРАНЧАЙЗИНГ — гибридная форма крупного и мелкого предпринимательства. Ф. представляет собой соглашение крупных корпораций с мелкими фирмами или отдельными бизнесменами, производственными или функционально-операционными компаниями. В соответствии с франчайз-ным соглашением, франчайзер — обычно крупная родительская компания — обязуется снабжать мелкую фирму или бизнесмена, действующих в рамках оговоренной территории, своими товарами, рекламными услугами, отработанными технологиями бизнеса. За это фирма (франчайзи) обязуется предоставить компании (франчайзеру) услуги в области менеджмента и маркетинга с учетом местных условий, а также инвестировать в эту компанию какую-то часть своего капитала. Франчайзи обязуется иметь деловые контакты исключительно с компанией-франчайзером, а также вести бизнес в соответствии с ее предписаниями. Покупка лицензии от крупной фирмы на производство товаров или услуг — чаще всего под каким-то известным фирменным знаком — явление широко распространившееся в последние 20-30 лет. Так, уже в 1985 г. 1800 американских корпораций сбывали свои товары с помощью системы франчайзинг. Число входивших в нее мелких обслуживающих предприятий приближалось к 500 тыс. Среди этого моря самостоятельных хозяйственных единиц наибольшее число приходилось на бензозаправочные станции (32%), дилеров, торгующих легковыми и грузовыми автомобилями (6%), рестораны и закусочные быстрого обслуживания (7%). Но, как и у всякого бизнеса, у системы франчайзинг есть свои плюсы и минусы. Вот они: Преимущества: 1. В главном и целом это ваш собственный бизнес. 2. Если до вашего вступления в бизнес он хорошо был апробирован крупной фирмой и держателями ее лицензий, ваш коммерческий риск снижается. 3. Вы получаете постоянные советы и поддержку от вашего партнера — крупной фирмы. 4. Приобретая лицензию, вы надеетесь, что покупаете общепризнанную торговую марку, а значит, вам только надо ее и дальше поддерживать, а не изобретать что-то новое. 5. Если фирма выдала уже много лицензий, вам не

Лицензия, предусматривающая монопольное право лицензиата использовать изобретение, технологию и отказ лицензиата от самостоятельного использования запатентованных изобретений или ноу-хау и их продажи на оговоренной территории.

АГЕНТСКИЕ ОПЕРАЦИИ - совершение фактических и юридических действий, связанных с продажей или покупкой товара на оговоренной территории по поручению одной стороны (принципала), за ее счет и от ее имени независимой от нее другой стороной (агентом).

АГЕНТСКАЯ ОПЕРАЦИЯ -услуга дилера по продаже ценных бумаг покупателя. Во время АГЕНТСКОЙ ОПЕРАЦИИ дилер выступает в роли брокера. АГЕНТСКУЮ ОПЕРАЦИЮ надо отличать от подписки, когда дилер выступает в роли подписчика. В широком смысле слова под АГЕНТСКОЙ ОПЕРАЦИЕЙ понимают совершение юридических действий, связанных с куплей-продажей товаров (продукции) на оговоренной территории по поручению одной стороны (принципала) независимой от нее другой стороной (агентом) по поручению, за счет и от имени принципала.

Простое сбытовое посредничество (соглашение об исключительном праве продажи товаров). Суть этой формы сотрудничества: предоставление экспортером импортеру права продажи определенной номенклатуры товаров экспортера на оговоренной территории или определенному кругу покупателей. Сотрудничество может предусматривать предоставление импортеру исключительного права продажи. В этом случае экспортер должен побеспокоиться об обеспечении импортером обязательств по продаже минимальных количеств товара (или продаж на минимальную сумму), а также обусловить в соглашении другие формы защиты от недобросовестного исполнения обязательств партнером. Форма извлечения дохода импортером: разница между выручкой от продажи товара на оговоренной территории и издержками на закупку и реализацию товара.

— договор об исключительной лицензии предполагает монопольное право лицензиата на ее использование, включая перепродажу на оговоренной территории;

Соглашение о франшизе с управляющим — это соглашение иностранного франчайзера с местной компанией, которой предоставляется исключительное право на сублицензирование на оговоренной территории. В свою очередь местная компания заключает франшизные соглашения первого типа с другими национальными компаниями.

улучшение использования вторичных энергоресурсов; сокращение потерь тепловой энергии путем повышения в 2—3 раза теплозащитных свойств ограждающих конструкций и изоляции зданий и теплосетей;

По назначению строительные материалы и изделия можно разделить на материалы: для несущих конструкций (резервуаров, трубопроводов и т. п.); для ограждающих конструкций (обслуживающих площадок и лестниц); изоляционные для противокоррозийной защиты; для электрозащиты строительных объектов; для трубопроводной и резервуарной арматуры и др.

повышать эффективность капитальных вложений за счет первоочередного наращивания мощностей путем технического перевооружения и реконструкции действующих предприятий и производств, внедрения высокопроизводительного оборудования, установок и агрегатов большой единичной мощности, размещения значительной части оборудования на открытых площадках, механизации и автоматизации производственных процессов, дальнейшего сокращения ручного труда, повышения степени заводской готовности поставляемого стройкам оборудования, строительных конструкций и изделий, использования наиболее экономичных транспортных схем завоза сырья, топлива, материалов, комплектующих изделий и вывоза готовой продукции, совершенствования объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, блокирования производств, рационального применения монолитного железобетона, широкого использования легких несущих и ограждающих конструкций и других прогрессивных изделий и строительных материалов;

ют капитальные универсальные, «гибкие» и облегченные здания, приспособленные к быстрой перестройке производства с минимальными затратами. Характерная особенность подобных зданий — наличие в них сознательно создаваемых до первой реконструкции зданий резервных площадей, снижение уровня капитальности зданий путем отказа от мостовых кранов, использование металлических конструкций, легких ограждающих конструкций на основе эффективных утеплителей. Это позволяет сократить продолжительность разборки и возведения зданий в процессе перестройки производства и ослабить влияние морального износа на вступающие в строй промышленные объекты, поскольку они более успешно могут быть приспособлены к изменяющимся условиям производства. Существенное влияние на эффективность промышленного строительства оказывают увеличение единичной мощности машин и оборудования, комплексная механизация и автоматизация производственных процессов, повышение уровня концентрации строительства на промышленных площадках. Это требует укрупнения строительных организаций, что позволяет сооружать более крупные, чем ранее, объекты строительства в более сжатые сроки, Учитывая, что материально-производственная база строительства в восточных и северных районах развита в меньшей мере, чем в европейских районах страны, реализация программ строительства в северных, восточных и других районах пионерного строительства требует опережающих темпов развития материально-производственной базы строительства на современной технической основе. Если учесть дефицит рабочих кадров в этих районах, повышенные затраты на обустройство каждого работающего и членов их семей и значительно более высокий уровень заработной платы, то экономически целесообразно обеспечить там и более высокий уровень механовооруженности труда строителей, с тем чтобы обеспечить более высокую производительность труда. Это позволит осуществлять заданную программу строительства в этих районах при меньшей численности работников, что обеспечит экономию совокупных народнохозяйственных затрат.

высоты, уровень теплозащиты ограждающих конструкций, компоновку секций и пр.). Все эти варианты будут различны и по экономическим показателям. Возникает задача выбора из множества вариантов экономически целесообразного. Осуществляется это методами сравнительной эффективности, где предлагается критерий, минимизация которого позволяет принимать рациональное решение.

Существуют две методики определения издержек на отопление зданий. Если решают задачи, не связанные непосредственно с теплотехническими свойствами ограждающих конструкций здания (например, объемно-планировочные решения, включая вопросы блокирования зданий; определение технической возможности снабжения теплотой, вырабатываемой в действующей котельной, дополнительных зданий и др.) или эти свойства к моменту расчетов еще не определены, то Сот рассчитывают, исходя из удельной тепловой характеристики здания дул, равной теплопотерям 1 м' здания (Вт) при разности температур внутреннего и наружного воздуха, равной 1°С. При этом общие расчетные теплопотери здания

решений (необходимость учета большого количества социальных, демографических и эстетических факторов, трудно поддающихся формализации). Поэтому применение ЭВМ в проектировании требует разработки и создания специальных методов, фонда алгоритмов и программы в области проектирования и строительства, а также унификации этих материалов и разработки принципов единой системы автоматизированного проектирования объектов строительства (САПР-ОС). В настоящее время разрабатываются и внедряются конкретные, полностью законченные системы автоматизированного проектирования разных уровней: уровня, охватывающего минимальную часть проектного процесса, которая выделяется из общего процесса проектирования, обладающего всеми признаками системы, например проектирование каркаса производственного здания; уровня, объединяющего две или несколько систем первого уровня, например технологическая линия проектирования одноэтажного производственного здания, включающая поиск объемно-планировочного решения, проектирование несущего каркаса здания и ограждающих конструкций. Объединение нескольких САПР-ОС второго уровня образует САПР третьего уровня. Так, могут быть объединены САПР-ОС по проектированию технологической, строительной, сани-тарно-технической и других частей проекта производственного здания. В итоге образуется САПР проектного института (САПР-ПИ). Аналогично создаются САПР более высоких уровней. В конечном результате САПР-ОС должна постепенно охватить всю систему проектирования вплоть до полной автоматизации всего проектного процесса. При создании САПР-ОС различных уровней в наибольшей степени учитываются существующие структура, организация и система управления проектированием строительства.

Разработан и внедрен проект «Автоматизированные технологические линии проектирования строительной части промышленных зданий (ТЛП-ПЗ)», являющийся подсистемой САПР-ПИ промышленного профиля. Структурная модель ТЛП-ПЗ состоит из пяти проектирующих и трех обеспечивающих подсистем. Рассмотрим подсистему «Архитектурно-строительное проектирование», являющуюся ведущей проектирующей подсистемой ТЛП-ПЗ, так как в ней определяется основная структура объекта и разрабатываются задания для остальных проектирующих подсистем ТЛП. В этой подсистеме решается комплекс архитектурно-планировочных задач, которые могут быть условно разделены на два этапа: поисковый и дета-лировочный. На поисковом этапе большое место занимает взаимодействие с заказчиками проектов, системами более высокого ранга, смежными проектирующими подсистемами ТЛП. На этом этапе также решаются задачи: сбор справочно-нормативной информации; формирование результатов предварительной проработки проекта в графическом и табличном видах (первые промежуточные результаты); формирование вариантов компоновочных и конструктивных решений, их оценка и выбор оптимальных проектных решений; формирование заданий смежных подсистем ТЛП. Решаемые задачи на этом этапе требуют большого участия проектировщиков. Технические средства на поисковом этапе используются в основном для обработки информации по решениям, которые принимает архитектор. На деталировочном этапе решаются следующие основные задачи: сбор нагрузок; выбор несущих и ограждающих конструкций; проектирование узлов и элементов; изготовление и выпуск проектной документации и подготовка задания на разработку смежной документации. На этом этапе появляется возможность программного решения всех перечисленных выше задач. Однако этот этап не может производиться автоматически, без участия человека, за которым остаются функции контроля, корректировки и оценки получаемых результатов.

Развитие научно-технического прогресса предопределило использование оригинальных, обоснованных специальными расчетами конструкций в виде криволинейных и пространственных систем и оболочек кровель двоякой кривизны, винтовых конструкций. К этим конструкциям относятся: спортивные комплексы с помещениями больших объемов, театры, рынки, олимпийские объекты. В общем объеме строительно-монтажных работ в 1985 г. удельный вес строительства из крупнопанельных элементов, узлов, панелей и блоков с полной сборностью несущих и ограждающих конструкций составил 50 %.

Сокращение сроков и стоимости строительства обеспечивается путем применения для покрытий стен промышленных зданий стального профилированного листа с эффективными утеплителями. Опыт строительства Волжского автомобильного завода показал, что за счет этого уменьшается вес ограждающих конструкций по сравнению с традиционными решениями в 7—8 раз. В железнодорожном и автодорожном строительстве при сооружении водопропускных труб из гофрированной стали взамен железобетонных и бетонных снижается расход стали на 25 %. При этом их стоимость уменьшается почти на 30 %, а вес сооружений— на 20—25 %. -

За счет совмещения во времени строительных и промышленных процессов существенно изменился порядок (очередность) выполнения отдельных работ и даже этапов строительства. Так, подготовка фундаментов, изготовление боксов (ограждающих конструкций), монтаж оборудования осуществляется, как правило, одновременно. "Мокрые" процессы практически сведены до минимума.

Навигация

Главная

Новое

Акционер Америка Агрессивность