|
Пользование имущества
За пользование денежными средствами, находящимися на счете предприятия, банк уплачивает проценты, сумма которых зачисляется на счет. Проценты уплачиваются банком в размере, определяемом договором банковского счета, а при отсутствии в договоре соответствующего условия — в размере, обычно уплачиваемом банком по вкладам до востребования.
Денежные требования банка к клиенту (предприятию), связанные с кредитованием счета и оплатой услуг банка, а также требования предприятия к банку об уплате процентов за пользование денежными средствами могут прекращаться зачетом. Банк должен информировать предприятие о произведенном зачете.
Сделка «РЕПО» представляет собой продажу ценных бумаг с условием обратного выкупа. Для проведения подобных сделок необходимыми предпосылками являются наличие развитого рынка государственных ценных бумаг и развитой системы бездокументарного оборота ценных бумаг, т. е. депозитарной формы. При осуществлении сделки «РЕПО» сторона, продающая ценные бумаги, получает денежные средства, которые могут быть использованы ею для различных целей: восполнения недостатка ликвидных средств, проведения активных операций на других сегментах финансового рынка (например, валютном), процентного арбитража (взятие кредита на один срок и предоставление его на иной срок под больший процент). При истечении срока соглашения должен быть осуществлен обратный выкуп ценных бумаг по цене, превышающей цену их продажи. Разница этих цен представляет процентный платеж за пользование денежными средствами. Выкуп должен быть осуществлен на фиксированную дату или в течение некоторого периода.
Проценты, уплачиваемые организацией за пользование денежными средствами (кредитами, займами)
тельных операций. Нуждающийся в некотором имуществе потенциальный лизингополучатель, предпочитающий в силу ряда обстоятельств приобрести это имущество путем лизинговой сделки, определяет его продавца; как правило, продавец выбирается им самостоятельно (операция 1). После этого он заключает договор с лизинговой компанией (операция 2), согласно которому она приобретает в собственность указанное имущество (операция 3) и сдает его в аренду лизингополучателю (операция 4). Для финансирования сделки лизинговая компания обращается за необходимыми средствами в банк или иное кредитное учреждение (операция 5), однако может использовать и собственные средства (в этом случае, как правило, помимо комиссионного вознаграждения в структуру лизингового платежа включаются проценты за пользование денежными средствами лизингодателя — аналог банковского процента). Объект лизинговой сделки страхуется от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения, причем в качестве страхователя могут выступать как лизингодатель (операция 6), так и лизингополучатель , (операция 7). Выгодоприобретателем по договору страхования выступает собственник имущества — лизингодатель либо банк, финансирующий операцию.
Договор займа предполагает установление или неустановление процента за пользование денежными средствами. Размер процентов определяется по договоренности сторон; как правило, он устанавливается с учетом местонахождения заемщика и ставки рефинансирования.
ПРОЦЕНТНЫМИ ДЕНЬГАМИ, или ПРОЦЕНТАМИ, называют сумму, которую уплачивают за пользование денежными средствами. Это абсолютная величина дохода.
На рис. 3.4 / представляет собой время, оставшееся до срока погашения. Создается ситуация, когда проценты за пользование денежными средствами начисляются на сумму, подлежащую к уплате в конце срока операции.
Проценты, уплачиваемые организацией за пользование денежными средствами (кредитами, займами)
проценты, полученные и уплаченные за пользование денежными средствами; расходы, связанные с оплатой услуг банка; прочие операционные расходы.
проценты к получению по облигациям, депозитам, от банков за пользование денежными средствами организации, по коммерческим кредитам;
Можно определить лизинг как товарный кредит в основные фонды, предоставляемый лизингополучателю в виде передаваемого во временное пользование имущества. При товарном кредите право собственности на передаваемый объект возникает у товарополучателя при передаче его с отсрочкой во времени оплаты этого кредита, при лизинге право собственности не переходит от лизингодателя к лизингополучателю до полной оплаты предмета лизинга.
• средства, получаемые в виде арендной либо иной платы за сдачу во временное владение и пользование или во временное пользование имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
Когда договором аренды предусмотрено включение в арендную плату разного рода услуг сверх предоставления в пользование имущества и объектов недвижимости и если такие услуги оказываются арендодателем отдельно и оплачиваются арендатором помимо арендной платы по объекту, необходимо, чтобы арендная плата обеспечивала получение прибыли арендатором. В противном случае, если сделка является убыточной, для целей налогообложения арендодателю необходимо производить доначисление НДС и налога на прибыль исходя из рыночных цен на эти виды услуг.
- производить своевременно в полном объеме отчисления фирме за амортизацию переданного в пользование имущества, на содержание управленческих структур и служб обеспечения основной деятельности. Конкретные размеры отчислений устанавливаются в форме договора;
полученные в виде арендной либо иной платы за сдачу во временное владение и пользование или во временное пользование имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
Для работодателей объектом налогообложения являются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые в пользу физических лиц по трудовым и гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг. Не относятся к объекту налогообложения выплаты, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности на имущество, а также договоров, связанных с передачей в пользование имущества: аренды, купли-продажи и др. Работодатель включает в налогооблагаемую базу выплаты и вознаграждения вне зависимости от формы, в которой они
• льготную аренду или передачу во временное безвозмездное пользование имущества, находящегося в пользовании Ахтубинского района;
При определении доходов, подлежащих налогообложению, учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущества, в том числе основных средств (включая предоставление его в пользование), доходы участников рынка ценных бумаг, от размещения ценных бумаг по поручению эмиттентов и доходы, не связанные с реализацией. Доходом от реализации товаров (работ, услуг), реализации и предоставления в пользование имущества признается выручка от такой реализации (предоставления в пользование). При определении выручки от реализации товаров (работ, услуг), реализации и предоставления в пользование имущества в нее не включаются суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщиком покупателю, суммы акцизов и налог с продаж.
Российский оперативный лизинг, или аренда, прокат, подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок, меньший экономически целесообразного срока службы.
• использование имущества на условиях аренды (лизинга, в том числе международного).
ССУДА - в гражданском праве договор о предоставлении во временное безвозмездное пользование имущества. Его участниками могут быть как гражда-
Пользуются налоговыми Пользуются преимуществами Полезными ископаемыми Полезность информации Полезности продукции Полиграфической промышленности Политическая экономическая Политические отношения Показатель значительно Политических исследований Политических социально Политической экономики Политической конъюнктуры вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
