|
Реализации инвестиционных
2. IRR, как и расчетная норма прибыли, не дает представления ни о величине необходимых капиталовложений, ни о возможной сумме прибыли/убытка от реализации инвестиций. Поэтому на основе IRR сложнее проводить сравнения; может случиться так, что два метода дисконтирования денежных потоков — NPVи IRR — приведут к различным выводам относительно приемлемости конкретного инвестиционного проекта.
По международному праву общепринято, что государство вправе контролировать приток капитала на его территорию, доступ и деятельность иностранцев в стране реализации инвестиций. Проблемы, связанные с обращением инвестиций, уже давно вызывают споры среди государств и ученых. Международный Суд в 1970 году по делу Barcelona Traction Light and Power Company Limited Belgium v. Spain, связанному с осуществлением дипломатической защиты, пришел к выводу: «Рассматривая важные изменения во второй половине текущего столетия роста международной деятельности корпораций, в особенности холдинговых компаний, которые часто являются многонациональными, и способы защиты экономических интересов государств, на первый взгляд может показаться удивительным, что эволюция права не идет вперед и по данному вопросу не выкристаллизовались общепринятые правила»3.
подлежащие оплате по требованию; 2) привлеченные заемные средства; 3) средства, полученные в счет погашения займов или по гарантиям, а также выручка от реализации инвестиций в акционерный капитал; 4) прочие средства и доходы ЕБРР, не являющиеся частью ресурсов фондов технического и инвестиционного сотрудничества. Из обычных ресурсов ЕБРР предоставляет кредиты на реализацию рентабельных проектов развития.
Инвестиционная деятельность — совокупность практических действий юридических лиц, государства и граждан по реализации инвестиций.
Общая формула отношений, возникающих на рынке инвестиционного капитала, может быть выражена следующим образом: инвестор осуществляет вложения в форме денег, товаров и имущественных прав, надеясь получить через некоторое время доход от вложения инвестиций. В момент реализации инвестиций (продажи инвестиционного капитала) на рынке инвестициям противостоит совокупность инвестиционных товаров или объектов вложения.
Инвестор для реализации инвестиций самостоятельно определяет объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций и по своему усмотрению привлекает на договорной (преимущественно конкурсной) основе, в том числе через торги подряда, физических и юридических лиц.
по своему усмотрению привлекает на договорной (преимущественно конкурсной) основе юридических и физических лиц для реализации инвестиций. Инвестор, не являющийся пользователем объектов инвестиционной деятельности, вправе контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователем таких объектов другие права, предусмотренные договором. Инвестору предоставлено право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций. Он может передать по договору свои права по инвестициям и их результатам юридическим и физическим лицам, федеральным и муниципальным органам власти.
Полученная величина равна будущей денежной стоимости результата реализации инвестиций при эксплуатации автомобиля.
Полученная величина равна будущей денежной стоимости результата реализации инвестиций при эксплуатации автомобиля.
действий государства, предприятий и граждан но реализации инвестиций.
Инвестор самостоятельно устанавливает объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций. Он по своему усмотрению определяет на договорной основе (включая подрядные торги и конкурсы) юридических и физических лиц, необходимых ему для реализации инвестиций.
Раньше других к реализации инвестиционных программ в области черной металлургии приступили промышленно развитые страны. Среднегодовой объем инвестиций в металлургию ПРС составлял (млрд. долл.): 1960-65 гг.-3,74; 1966-70 гг.-5,06; 1971-75 rr.-ll.00; 1976-80 гг.-14,00. До середины 70-х годов наблюдалось увеличение инвестиций в черную металлургию ПРС. В конце 70-х годов объем инвестиций в ПРС стал сокращаться, что было вызвано следующими обстоятельствами.
Анализируя причины отступления США перед японским вызовом, часто отмечают чрезмерное увлечение американских менеджеров погоней за краткосрочными выгодами. Отмечается также, что они одновременно проявляют повышенную осторожность в принятии долгосрочных решений, относящихся к области разработки и массового производства новой продукции, равно как и в реализации инвестиционных проектов. Исключителыго сильное влияние на процессы управления в американских корпорациях оказывают держатели акций, ставящие превыше всего показатели прибылей. Соответственно менеджеры видят свою основную задачу в удовлетворении интересов акционеров не позднее чем в текущем или наступающем финансовом году. При определенном стечении обстоятельств доминирующими могут стать даже показатели рентабельности в следующем квартале. Для деятельности американских корпораций характерна стойкая тенденция избегать долгосрочных капиталовложений и риска, связанного с разработкой новой продукции. Подобные уста-
- Изыскание путей ускорения реализации инвестиционных программ. Реализация каждой инвестиционной программы способствует ускорению экономического развития фирмы в целом. Чем быстрее
реализована программа, тем быстрее начинает формироваться дополнительный денежный поток в виде прибыли от инвестиций и амортизационных отчислений. Кроме того, ускорение реализации инвестиционных программ сокращает сроки использования кредитных ресурсов, способствует снижению инвестиционных рисков, связанных с неблагоприятным изменением конъюнктуры инвестиционного рынка, ухудшением инвестиционного климата в стране.
В целом, каких бы природных ресурсов это ни касалось, источники дешевых видов сырья в республике к настоящему времени в значительной мере исчерпаны. Себестоимость производства единицы сырья в дальнейшем будет все более возрастать из-за постепенного ухудшения природных качественных и количественных показателей этого сырья, а также необходимости внедрения разнообразных и более совершенных технологий его производства и воспроизводства. Увеличение затрат на производство сырья должно компенсироваться получением высокой прибыли на стадии выпуска конечной продукции. В целях технологической интеграции для реализации инвестиционных и иных программ необходимо создание промышленно-финансовых групп (ПФГ) с участием в ней представителей однопрофильных предприятий республики. ПФГ позволят организовать процесс перелива капитала из нерентабельных сфер в высокодоходные, постепенно накапливать инвестиционные ресурсы за счет развития некапиталоемких проектов с переносом центра тяжести инвестиционного механизма по мере расширения рынков сбыта на социально- значимые капиталоемкие программы.
В конце 1997 года принят Закон Республики Башкортостан "О внесении изменений и дополнений в Закон Башкирской ССР "Об иностранной инвестиционной деятельности в Башкирской ССР". В данном Законе предусмотрен ряд льгот для иностранных инвесторов в области налогообложения и другие положения, которые создают в Республике более благоприятный инвестиционный климат. Помимо принятых законов в Республике дополнительно действуют Постановления Кабинета Министров РБ "О гарантиях Правительства Республики Башкортостан на привлечение иностранных государственных, банковских и коммерческих кредитов", утверждено "Положение о порядке заключения и реализации инвестиционных (кредитных) соглашений, заключаемых с зарубежными странами от имени Правительства РБ или под его гарантии".
На уровне предприятий, крупных компаний и финансово-промышленных групп существенное значение приобретает политика концентрации и централизации ресурсов для реализации инвестиционных проектов. Концентрация капитала различных собственников -закономерная и прогрессивная тенденция, которую в России нужно поддерживать и стимулировать в законодательном порядке.
В ипотеке различают два аспекта: юридический и экономический. Юридический аспект подразумевает обременение прав собственности на недвижимость при её залоге. В экономическом отношении ипотека является финансовым инструментом, позволяющим привлечь дополнительные средства для реализации инвестиционных и коммерческих проектов, когда купля-продажа или обмен имущества экономически нецелесообразны.
С целью осуществления координации и активизации инвестиционной деятельности в республике, содействия предприятиям, иностранным компаниям в реализации инвестиционных проектов Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 18 ноября 1999 года № 359 создано Агентство Республики Башкортостан по иностранным инвестициям
В целях повышения эффективности привлечения прямых инвестиций проводится работа по созданию банка данных по отечественным и зарубежным компаниям, разрабатываются специальные программы взаимодействия с каждой выделенной компанией в отдельности на основе принципов и методов прямого маркетинга. В частности, в рамках подобных программ намечается организация визитов иностранных компаний, проявивших заинтересованность в реализации инвестиционных проектов. Прорабатываются вопросы с рядом частных иностранных компаний по
Однако возможности таких источников финансирования ограничены, они могут покрывать только часть необходимых затрат. Например, система Enterprise Allowance предполагает первоначальные вложения со стороны безработного в собственное дело в размере не менее 1000 ф.ст. Кроме того, процедуры получения финансовой поддержки могут быть настолько громоздкими и строгими, что сводят на нет желание заниматься соответствующим бизнесом. В то же время некоторые организации прибегают к реализации инвестиционных проектов исключительно в целях получения налоговых льгот, что никак не соответствует ни стратегическим установкам самих организаций, ни государственным интересам.
Рыночными системами Руководители принимают Руководители стремятся Руководителю приходится Руководит составлением Руководства деятельностью Руководства организаций Руководства предприятия Расширения производственных Руководстве предприятием Руководством объединения Руководством заместителя Руководство бухгалтерским вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
