|
Стоимости оцениваемого
(даже рассчитанных путем распределения) может быть оправдано тем, что оно дает какое-то представление о стоимости обслуживания или поддержки первичных центров ответственности и не позволяет забыть о том, что централизованные услуги не бесплатны. Ведь даже если руководители первичных центров ответственности не могут напрямую контролировать затраты обслуживающих отделов, они могут оказывать давление на руководителей последних в случае, если распределенные затраты переходят границы разумного. С другой стороны, можно возразить (и тут нас охотно поддержат руководители центров ответственности, получающих подобного рода "счета"), что распределенные затраты не поддаются прямому контролю, и потому включение их в отчеты необоснованно. Ситуация чревата возникновением серьезных споров об управляемости и ответственности, вплоть до нарушения трудовых отношений в организации и в конечном счете до краха самой организации. Если распределенные затраты включаются в отчеты об исполнении бюджета, необходимо четко указать, какие данные — результат распределения. Более того, базы распределения должны быть и объективными, и практичными, должны применяться одинаково ко всем задействованным центрам ответственности и не должны меняться без предупреждения.
4. В последние годы фирмы стали заключать разнообразные соглашения о свопах. Например, вы можете договориться с банком об осуществлении им всех будущих платежей по вашему долларовому займу в обмен на оплату банку стоимости обслуживания займа в дойчмарках. Свопы подобны пакетам форвардных контрактов.
Предположим, например, что производитель автобусов предлагает предоставить текущее обслуживание, которое в ином случае обошлось бы в 3000 дол. в год в посленалоговом выражении. Однако г-н Пирс решает, что автобус, вероятно, будет стоить 10 000 дол. через 5 лет (раньше он считал его бесполезным в конце аренды). В этом случае стоимость лизинга возрастает на величину приведенной стоимости обслуживания и уменьшается на величину приведенной стоимости остаточной стоимости.
В целях оптимизации расходов федерального бюджета на обслуживание государственного долга Российской Федерации, своевременного выполнения государством обязательств перед внутренними и внешними кредиторами в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 4 марта 1997 г. № 245 «О единой системе управления государственным долгом Российской Федерации»1 в Министерстве финансов создается единая система управления государственным долгом для обеспечения снижения стоимости обслуживания государственных заимствований (Департамент управления государственным внутренним долгом и Департамент управления государственным внешним долгом). Министерству финансов разрешено резервировать часть поступлений от размещения внешних и внутренних государственных ценных бумаг на отдельном счете в Центральном банке РФ с использованием этих средств только для проведения операций по снижению стоимости обслуживания государственного долга. Наряду с этим Министерству финансов разрешено проводить совместно с Центральным банком РФ операции на внутреннем рынке с государственными ценными бумагами, направленные на стабилизацию и последовательное снижение уровня процентных ставок. На Министерство финансов возложена обязанность обеспечить единство планирования и учета всех операций по привлечению, погашению и обслуживанию внешних и внутренних государственных заимствований.
В течение всего 1997 года показатели бюджетного дефицита превышали законодательно зафиксированный уровень, но не существенно. Финансовый кризис привел к резкому росту стоимости обслуживания государственных заимствований. Это не оказало заметного влияния на текущую ситуацию, однако угрожало самыми негативные последствиями в 1998-м и в последующие годы: государственный долг накапливался, как снежный ком, и когда-то должен был наступить час расплаты...
за вычетом стоимости обслуживания (ремонта) оборудования скважины С ем и электроэнергии СЭ1 -c3j]Pt. В формуле (5) X аб " это искомое время начгла1 ремонта, с - стоимость единицы объема продукта, cj - тариф на электроэнергию, Р - потребляемая мощность приводного двигателя.
4. В последние годы фирмы стали заключать разнообразные соглашения о свопах. Например, вы можете договориться с банком об осуществлении им всех будущих платежей по вашему долларовому займу в обмен на оплату банку стоимости обслуживания займа в дойчмарках. Свопы подобны пакетам форвардных контрактов.
Предположим, например, что производитель автобусов предлагает предоставить текущее обслуживание, которое в ином случае обошлось бы в 3000 дол. в год в посленалоговом выражении. Однако г-н Пирс решает, что автобус, вероятно, будет стоить 10 000 дол. через 5 лет (раньше он считал его бесполезным в конце аренды). В этом случае стоимость лизинга возрастает на величину приведенной стоимости обслуживания и уменьшается на величину приведенной стоимости остаточной стоимости.
Доходность ГКО на протяжении года являлась одним из ключевых макроэкономических ориентиров наряду с таким показателем, как ставка рефинансирования. К концу года усилия ЦБ и Минфина по созданию эффективного механизма привлечения нерезидентов на рынок ГКО-ОФЗ отразились в снижении доходности облигаций и тем самым — стоимости обслуживания внутреннего государственного долга в части этих государственных ценных бумаг. Если в начале 1996 года показатель доходности ГКО, взвешенной по всем выпускам в обращении, составлял более 100% годовых, в июне достигал 170%, то к концу года доходность снизилась до 30 —35%.
Физическое устаревание— потеря стоимости собственности, связанная с использованием, изнашиванием, разрушением, увеличением стоимости обслуживания и прочими физическими факторами, приводящими к сокращению жизни и полезности объекта.
ким увеличением стоимости обслуживания внешней задолженности. В тече-
Для расчета стоимости оцениваемого объекта цену объекта-аналога нужно умножить на 0,9. Процентная поправка в этом случае равна минус 0,1, или минус 10 %.
Таким образом, для расчета стоимости оцениваемого объекта мы цену аналога разделили на 1,1. Процентная поправка к цене аналога равняется 1 - 0.909 = 0.091 =9Л %.
В этом случае для расчета стоимости оцениваемого объекта цену аналога следует разделить на 0,9. Процентная поправка равна +0,11, или 11 %.
стоимости оцениваемого объекта, формируемый на основании качественного
работ по договору с Оценщиком зависела от стоимости оцениваемого имущества или
Затратный подход базируется на определении восстановительной стоимости оцениваемого
стоимости оцениваемого объекта.
знаменатель в формуле расчета рыночной стоимости оцениваемого объекта -
Определение рыночной стоимости оцениваемого объекта посредством
6. Оценка предприятия — важный элемент экономической жизни. Используют три основных подхода: доходный, рыночный и затратный, позволяющие с разных сторон рассчитать и составить мнение о рыночной стоимости оцениваемого объекта.
Сравнительный подход к оценке предприятия основан на сопоставлении стоимости оцениваемого предприятия со стоимостями сопоставимых предприятий и включает следующие методики:
Существенно изменяется Существенно изменился Существенно облегчить Существенно отличается Существенно повышается Существенно расширяется Следующей бухгалтерской Существенно сказывается Существенно сокращается Существенно возрастает Существенно уменьшается Существенно усложняется Существенно затрудняет вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
