|
Стоимости строительной
Порядок финансирования строительно-монтажных работ зависит от способа строительства — подрядного или хозяйственного. При подрядном способе порядок финансироания дифференцируется в зависимости от сметной стоимости строительно-монтажных работ, срока их выполнения и отрасли народного хозяйства. Все лимиты на капитальные вложения передаются заказчику, который на основании договора производит оплату выполненных работ подрядчиком. Вначале при заключении договора заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере до 15% стоимости годового объема работ.
Исходя из необходимого ввода в эксплуатацию основных фон-* дов, в плане капитального строительства устанавливаются кон* кретные объекты строительства и объем необходимых капитальных вложений на планируемый период в денежном выражении. Объем их слагается из сметной стоимости строительно-монтажных работ, буровых работ, стоимости приобретаемого оборудования, инструмента и инвентаря и других капитальных затрат. Исходными данными для разработки плана капитальных вложений являются намечаемые уровни добычу нефти по районам, в зависимости от которых составляют планы научно-исследовательских работ, определяют прирост запасов, объемы бурения и строительно-монтажных работ.
В балансе доходов и расходов капитальные работы оцениваются по сметным ценам, т. е. без учета заданного снижения стоимости строительства. Если капитальные работы осуществляются хозяйственным способом, в доходную часть баланса включают экономию от снижения стоимости строительно-монтажных работ, являющуюся одним из источников покрытия затрат на капитальные работы.
Групповые нормы (нормативы) представляют собой обобщенную величину расхода материалов по группе элементов строящихся объектов, отнесенную к сумме стоимости строительно-монтажных работ, их рассчитывают на 1 млн. руб.
Отраслевые (подотраслевые) нормы расхода материальных ресурсов НА строительство промышленных объектов и социально-бытового назначения определяются, как средневзвешенные по стоимости строительно-монтажных работ различных объектов, представляющих данную отрасль или подотрасль.
Расходы материалов на строительство временных зданий, сооружений и •объектов опытно-экспериментального характера также не учитывают при расчете норм. При разработке норм расхода материалов на капитальное строительство объектов газовой промышленности целесообразно определить оптимальную номенклатуру нормируемых материалов, которая складывается из обязательной, рекомендованной Госстроем и Госпланом СССР, и .номенклатуры важнейших материалов, потребляемых газовой промышленностью для строительства. Наряду с этим необходимыми являются выбор и обоснование объектов-представителей, а также классификация технологических процессов и видов работ на основные и вспомогательные. Не менее важное условие — это выбор метода расчета норм. Отраслевые и групповые шормативы расхода материалов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ используют в плановых расчетах в том случае, •если методика расчета согласована с соответствующими институтами и •утверждена Госстроем и Госпланом СССР.
Прибыль и экономию от снижения стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых хозяйственным способом, включают в состав доходов на основании следующего примерного расчета: при себестоимости строительно-монтажных работ, равной 4400 тыс. руб., снижение затрат по смете принято в размере 3%, что дает экономию 4 400 000 -3 : 100 ^ 132 000 руб. Плановая прибыль по капитальным работам, выполняемым хозяйственным способом, равна 2,5% их стоимости, т. е. 4 400 000 X X 2,5 : 100 - ПО 000 руб., а всего 132 000 + НО 000 = = 242 000 руб.
Для упрощения составления сметной стоимости строительства объектов транспорта и хранения нефти и газа применяют прейскуранты на строительство зданий и сооружений. Эти прейскуранты разрабатывают на основе смет к типовым и повторно используемым экономичным индивидуальным проектам. На линейные сооружения, в том числе нефтегазопроводы, прейскуранты разрабатывают по типовым проектным решениям, с учетом рациональной организации работ по их возведению. Затраты на приобретение оборудования в сметах выделяют отдельной строкой, а затраты на материалы, как отмечалось, входят в состав стоимости строительно-монтажных работ. Оборудование в законченной форме выпускают заводы — генеральные изготовители. Оно не должно нуждаться в переделке или доработке на месте монтажа.
где к — коэффициент, учитывающий в объектной смете нормативные затраты на временные здания и сооружения от сметной стоимости строительно-монтажных работ; BR — стоимость временных зданий и сооружений и других подобных затрат, не включенных в нормативные.
При невыполнении предусмотренных договорами подряда квартальных планов по технологическим этапам и комплексам работ оплату их не производят. Для покрытия затрат в этом случае строительные организации пользуются кредитом, но с выплатой банку процентов, которые относятся на результаты хозяйственной деятельности строительно-монтажных организаций. Если квартальные планы по технологическим этапам и комплексам, предусмотренные договором подряда, не выполняются по вине заказчика, то им не оплачивают проценты за банковский кредит. При срыве установленных сроков ввода в эксплуатацию мощностей и объектов с подрядчика и заказчика взимают в госбюджет до 3% стоимости строительно-монтажных работ (основных производственных фондов) по не введенным в действие объектам. При досрочном вводе заказчики должны передавать подрядчикам 50% прибыли предприятия, предусмотренной проектом, за период, на который сокращен срок строительства.
часть общего резерва на непредвиденные работы и затраты, включаемые в сводные сметные расчеты строек или в расчетную стоимость строительства, определяемую ТЭО и ТЭР, относящуюся к стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат, включаемых в договорную цену, за исключением суммы, приходящейся на стоимость материалов, изделий и конструкций, поставляемых заказчиком.
Стоимость готовой строительной продукции определяется затратами общественно-необходимого труда для ее производства. Денежное выражение стоимости строительной продукции является ее ценой. Цена на продукцию строительства в виде цены на строительно-монтажные работы выступает в сметной стоимости, а документ, определяющий сметную стоимость, носит название сметы.
ПРОБЛЕМЫ ИЗЫСКАНИЯ РЕЗЕРВОВ, ВОЗМОЖНОСТИ СНИЖЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
В письме Госплана СССР № НБ-36-Д, Госстроя СССР № 23-Д, Стройбанка СССР № 144, ЦСУ СССР № 6-14 от 8 мая 1984 г, а также в Методических указаниях по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-1.99, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 26 апреля 1999 г. № 31 определен термин «реконструкция действующих предприятий» (а не «реконструкция объекта основных средств»).
В письме Госплана СССР № НБ-Зб-Д, Госстроя СССР № 23-Д, Стройбанка СССР № 144, ЦСУ СССР № 6-14 от 8 мая 1984 г (ред. от 25 октября 1985 г.) «Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий», а также в Методических указаниях по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-1.99, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 26 апреля 1999 г. № 31, определено понятие «реконструкция действующих предприятий», а не «реконструкция основных средств».
Определение понятия «реконструкция» приведено в упомянутом выше совместном письме Госплана СССР, Госстроя СССР, Стройбанка СССР и ЦСУ СССР, а также в Методических указаниях по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-1.99.
Влияние научно-технического прогресса в строительстве на изменение стоимости строительной продукции — магистральных трубопроводов, включая линейную часть, компрессорные и насосные станции, рассмотрено ранее при анализе экономической эффективности основных направлений развития науки и тех-
Совершенствование методов планирования и определения роста производительности труда .... 131 Изменение стоимости строительной продукции при внедрении достижений науки и техники.......... 168
где' Еф — фактический показатель фондоотдачи с одного рубля стоимости строительной и транспортной техники в строительной организации в базисном году в руб.; Кг — коэффициент перехода от фактического к прогрессивному показателю фондоотдачи в зависимости от увеличения рабочего времени использования строительных машин и механизмов и повышения степени сборности возводи мых зданий и сооружений; Kz — коэффициент, учитывающий изменение механовооруженности труда;
Важное народно-хозяйственное значение имеет правильное соотношение между ростом производительности труда и ростом заработной платы. Для обеспечения подъема эффективности социалистического производства необходимо, чтобы рост производительности труда опережал рост средней заработной платы за тот же период. Такое соотношение необходимо для снижения сметной стоимости строительной продукции и для образования накоплений, направляемых государством на расширенное воспроизводство и в фонд общественного распределения.
В цехах металлоконструкций обычного типа удельный вес стоимости оборудования значительно ниже удельного веса стоимости строительной части.
В соответствии с «Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории РФ» [18] при составлении смет могут применяться следующие методы определения стоимости:
Следующей примерной Существует неопределенность Существует опасность Существует оптимальное Существует потребность Существует следующая Существует временной Существует значительная Существующей экономической Существующей производственной Существующее законодательство Следующей зависимости Существующем положении вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
