Складского оборудования

6.6. Создание торгово-складского комплекса

Объектом инвестиций является создание на базе существующей складской базы «Марьинский парк» современного торгово-складского комплекса для материально-технического обеспечения гостинич-но-туристского комплекса г. Москвы и обеспечения населения Юго-Восточного округа широким ассортиментом промышленных товаров и рядом услуг.

Начало погашения кредита после ввода торгово-складского комплекса, т.е. с 20-го месяца после получения кредита.

Финансово-экономические показатели проекта рассчитаны по общепринятой методике. Срок окупаемости проекта 34 месяца с момента получения кредита или 15 месяцев с момента полного ввода торгово-складского комплекса в эксплуатацию.

2.4. Оценка объемов продаж торгово-складского комплекса

В настоящее время нет информации по товарообороту оптовых складов, занимающихся торговлей товарами хозяйственного назначения. Поэтому для оценки товарооборота склада воспользуемся характеристиками товарооборота магазинов, торгующих хозяйствен-но-бытовыми товарами. По данным английской компании «Management Horizons Europe», среднегодовой оборот торговли товарами хозяйственного назначения на 1 кв. метр общей торговой площади составляет 12000 долл. США. Исходя из приведенной цифры товарооборот складского комплекса можно оценить ориентировочно в 48 млн долл. США в год. Физический товарооборот оптового магазина превосходит физический товарооборот розничного мага-

Оценка стоимости создания торгово-складского комплекса

Стоимость проектной документации на реконструкцию и переоснащение складского комплекса площадью 4000 кв. м с учетом технического обследования фундаментов составит 60000 долл. США.

5.3. Реконструкция и переоснащение существующего складского комплекса

Оценка стоимости складского комплекса произведена с учетом функциональной организации помещений.

Стоимость реконструкции и переоснащения складского комплекса составит 1091000 долл. США, в том числе стоимость оборудования - 791000 долл. США.

Складские расходы — заработная плата складского персонала; расходы на содержание и эксплуатацию, складских зданий и сооружений; расходы на содержание и эксплуатацию подъемно-транспортных механизмов и складского оборудования; расходы по текущему ремонту; расходы по таре, хранению, подработке, сортировке и упаковке товаров; расходы на содержание аппарата управления; проценты за кредит2; расходы по приемке и отправке нефтепродуктов; прочие складские расходы.

Расходы по статье «Расходы на содержание и эксплуатацию подъемно-транспортных механизмов и складского оборудования» планируются так же, как и расходы по статье «Расходы на содержание и эксплуатацию складских зданий и сооружений». Амортизационные отчисления планируются в соответствии с утвержденными нормативами амортизационных отчислений и среднегодовой стоимостью соответствующих основных фондов. Стоимость материалов, топлива и энергии, расходуемых на содержание и эксплуатацию подъемно-транспорт-

ных механизмов и складского оборудования, определяется по соответствующим нормам расхода, прейскурантам и тарифам.

Поквартальную разбивку расходов на содержание и эксплуатацию подъемно-транспортных механизмов и складского оборудования производят с учетом сроков ввода в эксплуатацию нового и выбытия старого оборудования.

Для ориентировочных расчетов можно планировать сумму расходов по статьям «Расходы на содержание и эксплуатацию складских зданий и сооружений» и «Расходы на содержание и эксплуатацию транспортных механизмов и складского оборудования» в размере 7% от стоимости основных производственных фондов.

Показатель, отражающий в денежной форме совокупность затрат трудовых, материальных и финансовых ресурсов снабженческо-сбытовых, транспортных и других предприятий и организаций по доведению продукции от предприятия-изготовителя до потребителей. И.о. включают в себя расходы по завозу и отправке товаров, по содержанию складского персонала, эксплуатации подъемно-транспортных механизмов и складского оборудования, по хранению, подработке, сортировке, упаковке и другие согласно утвержденной классификации (номенклатуре) расходов.

Единица подъемно-транспортного или иного складского оборудования (кран-штабелер, пакетоформирующая машина и др.) гибкой системы складской грузопереработки (см. [С 90]), имеющая автономную микропроцессорную систему управления. М.с.г. предназначен для упаковки, комплектации, транспортировки и других операций с продукцией произвольной номенклатуры в установленных пределах значений ее характеристик и автоматически осуществляет свои функции, имея возможность встраивания в гибкую систему складской грузопереработки.

Число ячеек п определяется для каждого f'-ro вида материала, а затем устанавливается общее их число. При расчете числа ячеек исходят из известного объема ячейки V, определяемого конкретными особенностями складского оборудования, способа хранения. Зная площадь каждой из ячеек s,- и их число п,, определяем общую полезную площадь SiaOJ] по каждому виду грузов:

где С — сумма всех эксплуатационных затрат склада за определенный период, включающая амортизацию зданий, сооружений, ремонт зданий складов, освещение, отопление и другие расходы по содержанию зданий, текущий ремонт складского оборудования, зарплату всего персонала складов (постоянных и временных работников).

складские (заработная плата складского персонала; расходы на содержание и эксплуатацию складских зданий и сооружений; расходы на содержание и эксплуатацию подъемно-транспортных механизмов и складского оборудования; расходы по текущему ремонту; расходы по таре; хранению, подработке, сортировке и упаковке товаров; расходы на содержание аппарата управления; расходы по приемке и отправке нефтепродуктов; прочие складские расходы);

Производство прочего подъемно-транспортного, погрузоч-но-разгрузочного и складского оборудования 14156

Навигация

Главная

Новое

Акционер Америка Агрессивность