|
Строительные предприятия
После составления программы реализации цели наступает следующая стадия управления — организация, которая представляет собой этап активного действия. На этой стадии управления должны быть приведены в соответствующее состояние существующие строительные подразделения, в случае необходимости созданы новые, распределены в соответствии с плановым заданием все виды ресурсов, определена подчиненность, установлены взаимоотношения между всеми элементами систем, определены интенсивность, порядок и очередность работ на объектах.
Капитальное строительство осуществляется хозяйственным и подрядным способами. При хозяйственном способе строительство ведет предприятие собственными силами или создает для этого специальные строительные подразделения на период строительства. При подрядном способе строительство ведут специализированные строительные и строительно-монтажные организации, подчиненные другим министерствам и ведомствам. Подрядный способ доминирует в капитальном строительстве в химической промышленности. Его преимущества заключаются в применении прогрессивной строительной техники, передовых методов ведения работ.
на социальное страхование; расходы по санитарно-бытовому обслуживанию рабочих определяются на основе специальных расчетов; износ временных (нетитульных) приспособлений и устройств, сооружений рассчитывается исходя из установленных норм износа. Для дополнительного обоснования расчетов по составлению сметы накладных расходов проводится расчет экономии накладных расходов за счет относительного уменьшения их условно-постоянной части в связи с ростом объема СМР и сокращением продолжительности строительства в планируемом периоде по сравнению с базовым годом. Себестоимость планируется на всех уровнях строительного производство, включая тресты и подчиненные им строительные подразделения (СМУ, ПМК, СУ, УМ и т.д.), а также отдельные участки и бригады. Строительные тресты планируют снижение себестоимости для каждого из этих подразделений.
По сметно-договорной работе значительную ее часть строительная организация поручает строительно-монтажным управлениям. При этом для выполнения комплекса специализированных работ на основе субподрядных договоров строительные подразделения заключают договора самостоятельно с организациями, входящими в строительную организацию. В ряде случаев строительная организация предоставляет право заключать генеральные и годовые договора подряда на капитальное строительство от ее имени.
выпуск высокопроизводительной техники и обеспечить ев строительные подразделения (роторными экскаваторами, изоляционными машинами и т.д.). для строительства газопроводов диаметром 1220 и 1420 мм согласно нормативным табелям оснащения колонны; перейти на круглогодичное производство работ по прокладке газопроводов в районах Сибири и севера Европейской части СССР путем создания спещализи -рованной техники и технологии для работы на болотах и обводненных участках.
При хозяйственном способе строительства на каждом предприятии создаются строительные подразделения, для них приобретают механизмы и оборудование, привлекают рабочих-строителей, формируют производственную базу.
и искусственные преграды явились объективной предпосылкой для создания специализированных строительных организаций. В соответствии с рекомендациями Госстроя СССР к организациям, специализированным по видам и комплексам работ, относят строительные подразделения, которые выполняют определенный вид или комплекс работ, составляющих в денежном выражении суммарно не менее 75% от общего объема работ организации по плану на год.
(когда на самом предприятии создаются строительные подразделения, а для
Новые экономические отношения требуют от строителей гибких, передовых технологий, поиска и нахождения инвесторов-заказчиков. Некоторые строительные подразделения республики выполняют работы на уровне европейских фирм.
батываюшие, транспортные и строительные подразделения. Практика показала, что только в рамках таких диверсифицированных компаний можно обеспечить эффективную внутрифирменную специализацию предприятий, мобилизацию инвестиционных ресурсов для модернизации производственных мощностей, укрепление позиций на рынках.
Для ДСК характерен единый строительный баланс, на котором находятся как строительные подразделения комбината, так и заводы или цеха, производящие строительные конструкции, детали, полуфабрикаты и материалы. С подобной структурой ДСК наиболее рационален, так как в этом случае комбинат выступает как единое строительно-промышленное предприятие, и его деятельность в большей мере подчинена достижению конечных результатов в виде готовых к эксплуатации объектов.
Важное значение имеет создание финансово-промышленных групп (ФПГ), включающих в себя строительные подразделения. ФПГ должны, с одной стороны, способствовать разукрупнению ряда нынешних акционерных обществ, ставших монополистами, а с другой — поглотить некоторые АО и концерны, такие, как АО «Росюгстрой,», АО «Росвостокстрой», АО «Росуралсиб-строй» и т.п. как структуры, изменившие свою форму собственности с государственной на акционерную, но законсервировавшие прежнее содержание хозяйственно-экономических взаимоотношений с заказчиками (последние осуществляют авансирование строительно-монтажных работ, а не оплату законченных строителями и сданных заказчику объектов). Строительные организации в составе ФПГ получили бы большую финансовую устойчивость, став более ответственными за свою продукцию перед заказчиками как ее продавцы.
рываемых, а о трудоустройстве бывших шахтеров на рабочих местах нового для них профиля, определяемого потребностями регионального рынка. Это, прежде всего - сферы обслуживания и торговли, фермерские хозяйства, строительные предприятия и производства по глубокой переработке пород шахтных терриконов и другие направления, развиваемые в рамках диверсификации. Большую роль при этом может сыграть государственная поддержка организации малых частных предприятий нужного для региона профиля. В первые месяцы после высвобождения бывших шахтеров предусматривается:
Оперативное планирование подразделениями строительные предприятия осуществляют по методике, установленной в общестроительных основных положениях и правилах оперативного планирования. При этом учитываются конкретные условия и характер производства строительных работ (линейное строительство, наземное, сварочно-монтажные работы, изоляционно-укладочные и т. д.), системы расчетов с заказчиками (за объект, этап), а также внедрение внутреннего хозяйственного расчета.
Объекты электроснабжения (линии подстанций) сооружают территориальные строительные предприятия с привлечением специализированных монтажных организаций.
Одним из основных принципов управления социалистическим производством является принцип экономичности. Социалистическое общество и отдельные строительные предприятия и организации заинтересованы в сокращении издержек производства. Поэтому аппарат управления должен вести всю работу по достижению в интересах общества максимальных результатов при минимальных затратах.
С новыми для себя проблемами сталкиваются при перепрофилировании в девелоперы и строительные предприятия. Им, как правило, не хватает ряда специфических знаний: учета и умения определить оптимальное использование объекта в зависимости от его местоположения; ориентации на целевую группу потенциальных потребителей с вытекающими отсюда последствиями по набору услуг, площади помещений, уровню сервиса; подготовки достоверного прогноза денежных доходов и расходов, в первую очередь, клиентских поступлений (неправильный прогноз может вызвать остановку строительства, что нарушает сроки сдачи объекта, уменьшает объем будущих продаж).
Конкретные формы претворения в жизнь этих принципов связаны сегодня с переводом экономики страны на основы рыночного хозяйствования. С переходом на рыночные отношения строительная организация получает финансовую независимость. Она сама определяет, куда, в каких размерах и в какие сроки направлять полученную прибыль. Единственное, чем государство регламентирует действия строительной организации, — это налоги с сопутствующими им льготами и санкциями. Строительные предприятия формируют за счет отчислений от чистой прибыли фонд накопления и фонд потребления в размере нормативов, установленных учредительными документами.
Строительные бригады данной страны, работающие временно в других странах, рассматриваются как резиденты страны, где расположены строительные предприятия, с которых они были делегированы и частью которых являются.
— инициатор или спонсор проекта. Их может быть несколько и, как правило, в их роли выступает не столько предприятие, заинтересованное в привлечении дополнительных инвестиций для развития собственных активов (это дело корпоративного финансирования), сколько поставщики оборудования, торговые компании, связанные с продажей продукции, производимой в рамках проекта, строительные предприятия или предприятия, заинтересованные в сбыте своей продукции, т. е. предприятия-контракторы, заинтересованные в реализации проекта;
Идея превращения подрядных предприятий, выполняющих строительно-монтажные работы, в строительные предприятия, сооружающие и вводящие в действие мощности и основные фонды, не нова, но реализовать ее ранее не представлялось возможным из-за недостаточного развития производительных сил, и прежде всего строительной индустрии. Опыт строительства за рубежом, а также проводимые в нашей стране эксперименты по сооружению отдельных строек «под ключ» показали высокую эффективность этой формы строительства.
жилищный и нежилой фонд, жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия,
щества, малые акционерные и кооперативные инженерно-строительные предприятия и др.
Самостоятельное структурное Сложившихся обстоятельствах Сложность использования Сложность процедуры Сложность выполнения Сложности структуры Случайные блуждания Случайные возмущения Случайных колебаний Случайных воздействий Случайная погрешность Случайной величиной Случайного повреждения вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
