|
Строительства эксплуатации
Эти и РЯД других особенностей не позволяют в большинстве случаев установить единые отпускные цены на строительную продукцию, а
Важное место в системе хозрасчетных отношений отводится договорным ценам на строительную продукцию. Договорная цена определяется заказчиком и подрядчиком с участием генеральной проектной организации в 45-дневный срок со дня передачи проектно-сметной документации подрядчику. В договорную цену включаются:
В целях повышения эффективности капитальных вложений и ускорения ввода в действие производственных мощностей и объектов необходимо планировать в первую очередь выполнение работ по инженерной подготовке трасс строительства трубопроводов (расчистка и уборка лесонасаждений, сооружение водных, подземных и наземных переходов через преграды, причалов, железнодорожных тупиков, разгрузочных и складских площадок для труб, сварочных баз, временных жилых городков и проездов вдоль трассы и т. п.), предусмотренных проектом организации строительства. В этом случае стоимость строительно-монтажных работ по инженерной подготовке трассы трубопровода принимается за товарную строительную продукцию.
новых экономически эффективных стандартов и нормалей на строительную продукцию;
Целью финансовой деятельности в условиях расчетов за законченную строительную продукцию является равномерное и бесперебойное обеспечение производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажных организаций финансовыми ресурсами.
В одиннадцатой пятилетке внедрены расчеты между заказчиком и подрядчиком за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы, очереди и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг, т. е. за товарную строительную продукцию.
Эти и ряд дфугих оообенност"й не позволяют в большинстве случаев установить единые отпускные цены на строительную продукцию, а требуют опред-лвния виеягой стоимости г Г'оитвльства в индивидуальном порядке.
В настоящее время, несмотря на кардинальные изменения в системе ценообразования в России многие проблемы определения договорных цен в строительстве решаются традиционно. В качестве базы для расчета договорной цены принимается сметная стоимость строительства, определяемая по сметным нормам и ценам 1984 г. На основании этой сметно-нормативной базы определяется так называемая базисная стоимость строительства в ценах 1991 г. Учет всех глобальных изменений в организации производства, финансировании и материально-техническом обеспечении, в уровне цен на материалы и изделия, эксплуатацию машин, в системе оплаты труда, особенностях формирования и распределения прибыли в современных условиях производится введением некоторого общего индекса к базисной цене 1991 г. Для определения величин этих индексов были созданы региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), т.е. организации в республиках и др. субъектах федерации для проведения политики ценообразования в условиях рыночных отношений, включая информационное обеспечение участников инвестиционного процесса данными о текущем изменении цен на строительную продукцию. В частности, такой центр по запросам может сообщить величину индекса при определении так называемой договорной цены на строительство какого-либо объекта по сравнению с ценами начала 80-х годов, значение которого приближается к пятизначной цифре.
Принятая в учебнике ориентация материала на конечный результат деятельности строительных организаций — ввод объектов в эксплуатацию и товарную строительную продукцию — позволяет нацелить будущих инженеров-строителей на важнейшую народнохозяйственную задачу — обеспечение народного хозяйства страны производственными мощностями и основными фондами в установленном планами размере и высокого качества.
данных, в основу цен на строительную продукцию положены нормативы затрат, исчисленные по среднеотраслевым нормам расхода производственных ресурсов и сметных цен на них. Последние устанавливаются для отдельных районов (зон) страны в зависимости от природного и экономико-географических факторов, обусловливающих местные особенности строительной площадки.
Цена на строительную продукцию определяется сметной стоимостью строительно-монтажных работ. В практике ценообразования принята следующая формула цены строительной продукции Ц:
Сложные условия строительства, эксплуатации и управления системой добычи, транспорта, хранения и распределения газа обязывают руководителей быстро ликвидировать возникающие в ходе работ затруднения. Большое значение приобретают вопросы управления, организации и контроля за технологическим процессом при привлечении к строительству большого числа организаций. В этом случае задача становится многоцелевой и определение критического пути может быть осуществлено только с применением ЭВМ. Машина рассчитывает наилучшие условия предлагаемых изменений сроков отдельных событий и, в частности, последствия изменений в распределении ресурсов по участкам. При этом необходимо иметь в виду, что в результате различных изменений критическим путем может оказаться другая цепь. Получаемая информация позволяет руководителям сосредоточивать внимание на действительно важных участках, своевременно вмешиваться в ход работ, вносить соответствующие коррективы при различного рода отклонениях от оптимального плана и выявлять имеющиеся резервы.
Сложные условия строительства, эксплуатации и управления системой транспорта и хранения нефти, нефтепродуктов и газа обязывают руководителей быстро ликвидировать возникающие в ходе-работ затруднения. Большое значение приобретают вопросы управления, организации и контроля за технологическим процессом при привлечении к строительству большого числа организаций. В этом случае задача становится многоцелевой и определение критического пути может быть осуществлено только с применением ЭВМ.
совершенствование строительства, эксплуатации и содержания межпромысловых автодорог и др.
Сегодня во всех промышленно развитых странах существует порядок лицензирования проектирования, строительства, эксплуатации и реконструкции промышленных объектов. Это позволяет соответствующим государственным органам управления влиять на обеспечение безопасности. В России эти вопросы регулируются принятым в 1997 году Федеральным законом РФ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Но еще многое необходимо сделать: нужен более высокий уровень квалификации не только руководителей, но и сотрудников фирм (особенно в сферах финансов, налогообложения, технологии строительства, эксплуатации зданий, правовых вопросов операций с недвижимостью и т. д.). Необходим новый уровень менеджмента, умение работать в одной команде, привлечение сотруд-
От природных условий районов следования трассы в значительной степени зависит весь комплекс, связанный с выбором варианта трубопровода, его строительства, эксплуатации, надежности и долговечности работы трубопровода, технико-экономическими показателями. Природные условия районов прохождения, трассы предопределяют объемы работ (перечень и количество всех видов работ по линейной части трубопровода, перекачивающим и наливным станциям), которые должны быть выполнены при строительстве трубопровода. Объемы работ зависят и от направления, протяженности и естественно-географических данных трассы, технических решений по сооружению трубопровода.
Несколько лет назад группа сотрудников нашего университета долго и упорно работала над тем, чтобы определить, должна ли одна крупная нефтяная компания арендовать танкеры или строить свои собственные. Были изучены данные о за пасах нефти и наличии танкеров, сдаваемых в аренду в настоя щее время и в будущем; о стоимости строительства, эксплуатации и аренды танкеров и о будущем спросе на нефть. На основании этих данных был сделан вывод, что вследствие явного избытка танкеров, сдаваемых в аренду, было бы дешевле арендовать их, чем строить новые. Компания приняла эту рекомендацию и приступила к ее осуществлению.
МОНИТОРИНГ ПРИРОДНО-ТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ — система стационарных наблюдений за состоянием природной среды и сооружений в процессе их строительства, эксплуатации, а также после ликвидации и выработка рекомендаций по нормализации экологической обстановки и инженерной защите сооружений. МОНОПОЛИЗМ — состояние экономики, позволяющее отдельным хозяйствующим субъектам навязывать собственные интересы обществу и другим хозяйственным субъектам и игнорировать собственные интересы последних. МОНОПОЛИСТИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ — противоречащие закону действия (бездействие) хозяйствующих субъектов или органов власти и управления, направленные на недопущение, ограничение или устранение конкуренции и (или) причиняющие ущерб потребителям. МОНОПОЛИЯ — исключительное право производства, торговли, промысла и т.п., принадлежащее одному лицу, определенной группе лиц или государству. МОНОПОЛИЯ БАНКОВСКАЯ — крупнейший банк и его объединения, господствующие в проведении банковских операций и на этой основе извлекающие монопольно высокие прибыли. Существуют следующие основные формы М.6.: 1) банковский картель — соглашение между крупнейшими банками о разделе сфер деятельности (согласование единой политики в установлении процентных ставок и выплаты дивидендов, условий кредита и др.). Условия соглашения обычно дер-
ОТВОД ЗЕМЕЛЬ — предоставление в установленном земельным законодательством порядке и в размерах, определяемых нормативными документами земельных участков для строительства, эксплуатации, расширения промышленных и других объектов.
Затраты, осуществляемые участниками, подразделяются на начальные (капиталообразующие) инвестиции, текущие и ликвидационные, которые требуются соответственно на стадиях строительства, эксплуатации и ликвидации объекта.
Случайными факторами Случайной компоненты Самостоятельном функционировании Случайную составляющую Служебные помещения Служебных помещений Служебной документации Служебного характера Служебного транспорта Смазочные обтирочные Смазочного материала Смешанных поставках Смешанная экономика вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
