|
Субподрядных организаций
Производственные строительно-монтажные объединения, тресты Миннефтегазстроя могут выступать в качестве генерального подрядчика либо выполнять работы па началах субподряда. Внешние специализированные субподрядные организации выполняют лишь небольшую часть объема работ (менее 4%, выполняемых Министерством).
Основным документом производственного планирования, увязывающим деятельность всех участников строительства, служит укрупненный сводный пусковой график ввода в действие объектов. В состав исполнителей сводного пускового графика включаются производственные подразделения подрядных организаций, их подсобные предприятия и вспомогательные хозяйства, а также заказчики, субподрядные организации, поставщики основного обору-
Специализированные субподрядные организации обязаны в сроки, предусмотренные согласованным графиком, с надлежащим качеством выполнять работы своего профиля, поставлять материалы своей номенклатуры, производить сдачу выполненных ими работ и участвовать в сдаче объекта в целом. Специализированные организации участвуют при рассмотрении проектной документации своего профиля и имеют право вносить предложения по изменению и уточнению их в случае необходимости. Они работают по договору субподряда, им предоставляется право использования строительных машин, складского хозяйства, дорог и подвижного состава, принадлежащих генеральному подрядчику, в размерах и на условиях, предусмотренных договором. Специализированные организации несут ответственность за качественное и своевременное выполнение работ их профиля и за безаварийную работу выполненных ими конструктивных элементов в течение нормативного периода.
Материальное обеспечение строительства возложено на заказчика, генеральные подрядные и специализированные субподрядные организации. Номенклатура их поставок определена Положением о порядке обеспечения капитального строительства материалами, изделиями и оборудованием (1970 г.). На заказчика возложено планирование и поставка технологического и другого оборудования для строительства по графикам, увязанным со сроками выполнения строительно-монтажных работ и
Необходимо отметить, что длительное время хозяйственный механизм в гораздо большей мере затрагивал генподрядные строительные организации, чем других участников капитального строительства (заказчиков капитальных вложений, финансирующие банки, проектные и субподрядные организации, поставщиков оборудования). При различных сбоях и невыполнении принятых на себя договорных обязательств участники строительства несли далеко не равную экономическую (имущественную) ответственность. Так, при срыве ввода в эксплуатацию объекта производственного назначения по вине заказчика генподрядная организация несла потери, в 6—7 раз превышающие возможную компенсацию со стороны заказчика. Дальнейшее развитие хозяйственного механизма связано с перестройкой заказчиков капитальных вложений на работу по-новому, при которой была бы обеспечена заинтересованность заказчика в проведении политики концентрации капитальных вложений при формировании планов капитального строительства и внутри-построечных титульных списков, более строгий контроль за объемами и качеством выполняемых работ, усиление ответственности за формирование договорных цен, значительное повышение экономической ответственности за своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов.
Более половины всех строительных и монтажных работ выполняется специализированными организациями. При выполнении работ субподрядные организации пользуются услугами генподрядчика, а также совместно с генподрядчиком услугами заказчика. В связи с этим осуществляется большой объем расчетов субподрядных организаций с генеральным подрядчиком как за выполненные работы, так и за оказанные услуги. Условия и порядок расчетов устанавливаются на основе договоров подряда. Расчеты за услуги должны производиться по государственным ценам и тарифам, но не выше цен, принятых в смете или определяемых договорной ценой. Работы, выполняемые субподрядными организациями, оплачиваются с расчетных счетов генеральных подрядчиков. В том случае, если объемы работ, входящие в состав технологического этапа, комплекса работ, субподрядной организацией за отчетный период выполнены полностью, а в целом комплекс предусмотренных видов работ не завершен и оплате не подлежит, генподрядчик обязан произвести расчеты с субподрядной организацией, выполнившей плановое задание.
В тех случаях, когда подрядчик (буровая организация) привлекает для выполнения работ специализированные субподрядные организации (промыслово-геофизические конторы, тампонажные конторы, вышкомонтажные конторы и др.), расчеты с последними производятся по 100%-ной готовности порученных им работ или по отдельным этапам, согласованным с генподрядчиком.
б) субподрядные организации несут ответственность за выполнение комплексов специализированных работ и ввод в эксплуатацию объектов наравне с генеральным подрядчиком;
Материально-техническое снабжение имеет свои особенности, которые определяются спецификой строительного производства. К этим особенностям относятся: широкий диапазон измерения номенклатуры материально-технических ресурсов в зависимости от назначения строящегося объекта и от этапа его сооружения в течение планового года; различное потребление средств производства в разные периоды года в связи с неравномерностью темпов строительных работ из-за климатических условий; неодинаковая организация поставок материально-технических ресурсов из-за рассредоточенности объектов строительства на значительной территории, особенно в условиях линейного строительства; частое изменение схемы перевозки материальных ресурсов в результате изменяющегося местоположения строительных организаций и значительного протяжения фронта работ. Ответственность за материально-техническое обеспечение возлагается на генподряд-ные, субподрядные организации и заказчиков в отличие от других отраслей народного хозяйства, где эту ответственность несут предприятия или вышестоящие органы. Это усложняет координацию деятельности вышеназванных трех источников снабжения для равномерного поступления на строительные площадки необходимых материально-технических ресурсов.
При подрядном способе производства работ застройщик (заказчик) поручает генеральному подрядчику выполнение всех строительно-монтажных работ, необходимых для ввода в эксплуатацию объектов строительства. Генеральный подрядчик в свою очередь привлекает субподрядные организации для выполнения специальных и монтажных работ. Передача работ осуществляется на основе подрядных и субподрядных договоров.
Генеральный подрядчик отвечает за производство всех работ, необходимых для ввода в действие в назначенные сроки пусковых объектов независимо от исполнителя (генподрядчик или субподрядные организации).
Преимущества поточного метода организации работ: 1) равномерность потребления ресурсов; 2) ритмичность выпуска готовой продукции; 3) создание благоприятных условий для работы организаций-смежников: субподрядных организаций, транспорта, снабженческих органов и т. д.
Проект производства работ утверждается главным инженером генподрядной строительной организации, а разделы проекта по монтажным и специальным строительным работам — главными инженерами соответствующих субподрядных организаций по согласованию с генподрядной организацией. Утвержденный в установленном порядке ППР должен быть передан на стройки за два месяца до начала работ.
согласование плановых документов по комплектации со строительными управлениями, заводами-поставщиками и сбытовыми организациями и представление их на утверждение руководству треста; представление вышестоящим инстанциям или непосредственно сбытовым организациям утвержденных сводных плановых документов по комплектации для получения соответствующих фондов и лимитов и осуществления прикрепления их к заводам-изготовителям и поставщикам; разработка квартальных, месячных и педельно-суточных графиков комплектных поставок по заводам-изготовителям и поставщикам; оформление заказов заводам-поставщикам на изготовление конструкций и изделий и передача им необходимой технической документации; выдача рекомендаций заводам-поставщикам о перевозках конструкций, изделий и материалов в контейнерах и специализированными транспортными средствами; контроль за комплектацией объектов в соответствии с технологией и организацией строительно-монтажных работ; контроль за поступлением па объект материалов и оборудования, поставка которых лежит на обязанностях субподрядных организаций; анализ выполнения сводных месячных, квартальных и годовых графиков и ведомостей комплектации по объединению или тресту, информирование о результатах анализа руководства УПТК; передача необходимой информации отделам, службам и подразделениям строительных управлений треста или объединения или УПТК.; рассмотрение предложений рационализаторов и изобретателей и внедрение принятых предложений; организация
Объем товарной строительной продукции для субподрядных организаций определяется сметной стоимостью строительно-монтажных работ, сдаваемых генеральным подрядчиком в планируемом периоде, комплексов, специальных и монтажных работ, выполняемых данными организациями на строящихся предприятиях, пусковых комплексах, очередях и объектах.
В планах генеральных подрядчиков предусматривается общий объем товарной строительной продукции (с включением сметной стоимости работ, выполняемых субподрядными организациями) с распределением его по заказчикам, а также объем товарной строительной продукции, выполняемой собственными силами. В планах субподрядных организаций предусматривается объем товарной строительной продукции, выполняемый собственными силами.
Производственная мощность измеряется объемами работ в стоимостном выражении, выполняемых собственными силами или по геиподряду (собственными силами и силами субподрядных организаций). Производственная мощность в натуральном выражении определяется только для специализированных организаций. Производственная мощность строительно-монтажных организаций определяется исходя из стоимости собственных и привлеченных основных производственных фондов. Под стоимостью основных производственных фондов понимается в данном случае суммарная стоимость строительных машин, оборудования, инструмента и производственного инвентаря. Стоимость зданий и сооружений не учитывается.
годовой план работы субподрядных организаций с разбивкой по кварталам;
Оперативное планирование позволяет координировать деятельность всех подразделений треста, стройуправлений, субподрядных организаций, создает условия для правильной организации труда и наиболее эффективного использования трудовых и материально-технических ресурсов, для своевременного и комплексного обеспечения строек материалами, оборудованием, конструкциями, дает возможность концентрировать силы и средства на пусковых объектах.
перечень субподрядных организаций, объем строительно-монтажных работ, подлежащих выполнению каждой из них, и сроки сдачи отдельных платежных этапов работ;
На совещании начальники или главные инженеры всех производственных подразделений треста и субподрядных организаций докладывают о результатах выполнения недельно-суточных графиков за текущую неделю, а также о претензиях к смежникам, недостатки в работе которых отразились на результатах деятельности подразделений. Затем обсуждаются объемы работ на предстоящую неделю. Сначала утверждаются графики производства работ субподрядных организаций, затем строительных управлений и, наконец, графики материально-технического обеспечения. Такой порядок необходим для того, чтобы в графиках было предусмотрено выполнение тех работ, которые обеспечивают фронт работ субподрядным организациям.
Составной частью onqpaTHBHoro планирования и управления строительным производством является организация системы контроля за ходом выполнения плана. Контроль за выполнением недельно-суточных графиков и месячных планов строительными участками осуществляет строительное управление, а за работой общестроительных управлений, специализированных субподрядных организаций и других подразделений — генподрядный трест.
Сбережения домохозяйств Содержание управления Содержать информацию Содержать следующую Содержательной информации Содержится следующая Соединение элементов Соглашений заключенных Соглашения соглашения Соглашение предусматривает Согласования документа Сборочные конвейеры Согласованный сторонами вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
