|
Собственности полученные
Долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения. В отличие от кратковременного (до 1 года) проката (или рейтинга) лизинговая компания покупает оборудование и предоставляет его в аренду обычно на 5-8 и более лет фирме-арендатору, которая постепенно погашает задолженность по мере использования имущества. По окончании срока лизингового контракта возможны: покупка оборудования арендатором по остаточной стоимости (в этом случае право собственности переходит к новому владельцу); пролонгация срока - заключение нового соглашения; возврат материальных ценностей лизинговой компании. В рамках общего определения выделяют два основных вида лизинга — финансовый и оперативный.
— дольщик проживает в своей квартире в течение всего срока строительства, до момента предоставления ему новой квартиры, и право собственности переходит к застройщику после переезда дольщика в новую квартиру.
Когда осуществляется долгосрочная аренда объектов основных средств с последующим их выкупом арендатором, она рассматривается как рассрочка платежа. В этом случае право собственности переходит к арендатору (покупателю), поэтому арендодатель (продавец) передачу объекта основных средств отражает корреспонденцией с использованием счета реализации основных средств:
. - если право собственности переходит в момент отгрузки, то покупатель становится собственником товаров с момента их передачи в распоряжение перевозчика (с момента перехода товаров через поручни судна в порту отгрузки). В этом случае фрахт обычно оплачивает покупатель;
- если право собственности переходит в пункте назначения, то продавец остается собственником товаров до момента их доставки покупателю. В этом случае фрахт, как правило, оплачивает продавец.
С точки зрения счетоводства все эти варианты неудовлетворительны. В первом случае, если право собственности переходит в момент передачи вещи покупателю, у продавца возникает прибыль, но на самом деле вместо несомненных ценностей оказывается дебиторская задолженность, которая с достаточной степенью вероятности может оказаться безнадежной. Второй вариант технически сложен, а практически, в существенной степени, воспроизводит недостатки первого. Третий — отличается еще большей сложностью, так как при реализации надо по каждой сделке устанавливать момент предполагаемой окупаемости, который в дальнейшем трудно отделить, а принимая во внимание, что иные ожидаемые платежи так никогда и не поступят, приходится сделать вывод о неприемлемости и этого метода. Однако в счетоводстве бухгалтеру приходится делать выбор между этими вариантами. Он должен остановиться на наименее плохом варианте и все зависит от того, стремится ли бухгалтер преувеличить или преуменьшить прибыль предприятия.
Затем бухгалтеру предстоит решать следующую проблему: какие купленные товары должны отражаться в учете как запасы? Общее правило заключается в том, что закупки записываются тогда, когда юридическое право собственности переходит к покупателю. На практике же обычно приобретение отражается в момент получения запасов, поскольку часто сложно определить момент передачи права собственности. Однако существует ряд случаев, когда работают определенные правила, закрепленные в стандартах финансового учета. Например, товары в пути (goods in transit) на конец года, юридическое право на которые перешло к покупателю, записываются как закупки данного года (для покупателя); товары, отданные на консигнацию (consigned goods), отражаются по статье запасов у консигнанта (собственника) и часто специфицируются в примечаниях к отчетности, а консигнатор не отражает эти товары как запасы вообще, поскольку они не являются его собственностью;
Классификация аренды производится в начале арендной операции и, чаще всего, она одинакова для арендатора и арендодателя, поскольку осуществляется по единому договору. Форма финансовой аренды возникает если арендные отношения отвечают одному из следующих требований: период аренды совпадает или весьма близок к сроку полезной службы арендованного имущества; сумма арендной платы за весь арендный период превышает или близка к стоимости арендованного имущества; право собственности переходит к арендатору в конце арендного периода; договором аренды предусмотрено право арендатора выкупить арендованное имущество по цене, намного ниже справедливой стоимости в конце срока аренды шш в любой иной момент в течение арендного срока; арендованное имущество настолько специфично, что может использоваться только арендатором. Для его передачи другому арендатору потребуются существенные дополнительные затраты, зачастую экономически совершенно неоправданные. Дополнительно к перечисленным требованиям на финансовую форму аренды указывают следующие обстоятельства: при расторжении арендатором договора аренды он обязался принять на себя все убытки арендодателя, вызванные этим шагом; арендатор имеет право возобновить арендный договор на следующий период с арендной платой ниже существующего рыночного уровня; прибыли и убытки от колебаний справедливой стоимости остатка в конце арендного договора переходят к арендатору.
Организация продает здание за 1000000 д.е., право собственности переходит к покупателю, но по условиям договора продавец гарантирует покупателю аренду здания третьей стороной в течение трех лет. Выручка признается по истечении трех лет, в течение которых продавец сохраняет за собой риски, относящиеся к недвижимости.
ство. Если кредит не будет погашен в срок, право собственности переходит к кредитору, который реализует имущество и удерживает из выручки сумму долга вместе с начисленными процентами. Современная форма Л. к. — банковский кредит под залог депонированных в банке ценных бумаг. В залог обычно принимаются ценные бумаги, котирующиеся на бирже или имеющие организованный свободный рынок. Сумма кредита составляет от 50 до 90% их курсовой стоимости.
Долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения. В отличие от кратковременного (до 1 года) проката (или рейтинга) лизинговая компания покупает оборудование и предоставляет его в аренду обычно на 5-8 и более лет фирме-арендатору, которая постепенно погашает задолженность по мере использования имущества. По окончании срока лизингового контракта возможны: покупка оборудования арендатором по остаточной стоимости (в этом случае право собственности переходит к новому владельцу); пролонгация срока - заключение нового соглашения; возврат материальных ценностей лизинговой компании. В рамках общего определения выделяют два основных вида лизинга — финансовый и оперативный.
Доходы от собственности переданные — 12 Валовая прибыль — 97 Доходы от собственности полученные — 7
Доходы от собственности полученные
Доходы от собственности переданные (НФП) — 5 Сальдо первичных доходов — 105 Валовая прибыль — 0 Доходы от собственности полученные (от КБ) — 1 10
Доходы от собственности полученные — 150
Доходы от собственности полученные Корректировка на КИУФП
В счете распределения первичных доходов сектора «Финансовые учреждения» в целом доходы от собственности полученные и выплаченные сектором показываются без платежей внутри сектора: доходы от собственности, полученные сектором, составляют 150 тыс. руб., так как они включают только доходы от собственности, полученные коммерческими банками от других секторов, и не включают доходы от собственности, полученные центральным банком от коммерческих банков (110 тыс. руб.).
Исходя из этих данных о полученных (150) и выплаченных (15) доходах от собственности рассчитывается балансирующая статья счета распределения первичных доходов сектора «Финансовые учреждения» (тыс. руб.): валовая прибыль (15) плюс доходы от собственности полученные (150) минус КИУФП КБ (30) минус доходы от собственности выплаченные (15), т.е.
Получено от «остального мира»: оплата труда наемных работников-резидентов работодателями-нерезидентами Налоги на производство (+) Субсидии на производство (-) Доходы от собственности, полученные от «остального мира» Текущие трансферты, полученные от «остального мира» Сальдо по текущим операциям
Доходы от собственности, полученные нерезидентами от резидентов 100
доходы от собственности, полученные
вания счета образования доходов (заработная плата наемных работников, чистые налоги на производство и на импорт, валовая прибыль экономики и смешанный доход). Однако в секторальных счетах все эти показатели отражаются только в той части, которая относится к данному сектору. Например, сектор домашних хозяйств получает заработную плату и смешанные доходы, но не налоги; государственные учреждения, наоборот, получают налоги, но не получают заработную плату. В консолидированных счетах отражаются все три показателя. Помимо показателей, перенесенных из счета образования доходов, ресурсная часть счета распределения первичных доходов содержит показатель «доходы от собственности полученные».
Совместной хозяйственной Совместное финансирование Совместное применение Совместного финансирования Совместного предприятия Себестоимости реализованных Совместном заседании Совместную деятельность Совокупный общественный Совокупные инвестиции Совокупных автономных Совокупных потребностей Совокупным предложением вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
