|
Выполнение строительно
Хозяйственному способу строительства присущ ряд недостатков. При этом способе строительный аппарат, как правило, носит временный характер, является маломощным и технически слабо оснащенным, поэтому выполнение строительных работ связано с повышенными затратами труда, средств и времени.
В декабре 1935 г. в ЦК ВКП(б) состоялось совещание по вопросам строительства и в феврале 1936 г. принято Постановление СНК СССР и ЦК ВКП(б), которое определило пути дальнейшего улучшения и удешевления строительства. Было решено создать крупную строительную индустрию, обеспечить выполнение строительных работ постоянно действующими подрядными организациями, имеющими собственную материально-техническую базу и постоянные кадры строителей. Развитию подрядного способа ведения строительства способствовали мероприятия по совершенствованию проектного и сметного дела и улучшению финансирования строительства, принятые Постановлением СНК СССР от 26 февраля 1938 г. В этом же году был создан Комитет
Сметы на строительно-монтажные работы составляются на основании методики, изложенной в «Инструкции о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» (СН-202—81). Сначала составляют смету на выполнение строительных и специальных работ, приобретение и монтаж оборудования (локальные сметы), затем — на возведение отдельных зданий и сооружений, сводный сметный расчет, а также сводку затрат.
При хозяйственном способе каждое промышленное предприятие само организует выполнение запланированного объема капитальных работ. Для этого на данном предприятии создают собственный аппарат строительства временного характера, при этом существенно ограничены возможности специализации и механизации строительных и монтажных работ. Все это приводит к тому, что выполнение строительных работ при данном способе организации строительства связано с повышенными сроками строительства.
При хозяйственном способе каждое промышленное предприятие само организует выполнение запланированного объема капитальных работ. Для этого на данном предприятии создают собственный аппарат строительства временного характера, при этом существенно ограничены возможности специализации и механизации строительных и монтажных работ. Все это приводит к тому, что выполнение строительных работ при данном способе организации строительства связано с повышенными сроками строительства.
Девелопмент — выполнение строительных, инженерных, земляных и иных работ на поверхности, над или под землей или осуществление иных материальных изменений в использовании зданийа или участков земли.
а) под текущей деятельностью — деятельность организации, преследующая в качестве основной цели извлечение прибыли (производство продукции, выполнение строительных и ремонтных работ, торговля, общественное питание, сдача имущества в аренду и т. п.) либо не имеющая извлечение прибыли в качестве такой цели в соответствии с предметом и целями деятельности;
3) выполнение строительных и строительно-монтажных работ (С).
Несвоевременное выполнение строительных работ 25 0,1 2,5
обеспечивает оказание услуг и выполнение строительных работ надлежащего качества при сокращении затрат (себестоимости продукции), и соблюдение плановых показателей и нормативов.
Нефтепроводный транспорт оказывает благоприятное влияние на районирование нефтяной и нефтеперерабатывающей промышленности, так как он лучше других видов транспорта обеспечивает освоение грузопотоков нефти и нефтепродуктов любой мощности и в требуемом направлении; строительство и эксплуатация трубопроводов практически возможны во всех районах размещения нефтяной и нефтеперерабатывающей промышленности. При этом возможно: применение наиболее прогрессивных технических и экономических решений на нефтепроводном транспорте по обслуживанию предприятий по добыче и переработке нефти; выполнение строительных и монтажных работ при сооружении магистральных трубопроводов в сравнительно короткие сроки; расширение ассортимента перекачиваемых нефтепродуктов за счет вовлечения в перекачку мазутов и нефтяных масел. Этот вид транспортных связей между нефтяной и нефтеперерабатывающей промышленностью наиболее экономичен и надежен. Указанные возможности обеспечиваются благодаря непрерывному повышению уровня научно-технического прогресса на нефтепроводном транспорте, развитию сети магистральных трубопроводов на всей территории страны, улучшению технико-экономических показателей нефте-проводного транспорта.
Выполнение строительно-монтажных работ специализированными ВМК более эффективно, чем мелкими цехами. Вышкомонтажные цехи создают в том случае, когда нецелесообразно содержать ВМК (например, при отсутствии широкого фронта работ).
Как видно из структуры сметной стоимости строительства, в нее, в основном входит продукция двух фондосоздающих отраслей народного хозяйства — строительства, обеспечивающего выполнение строительно-монтажных работ, и промышленности (машиностроения), поставляющей оборудование.
Как известно, наиболее совершенной формой бригадного хозрасчета, позволяющей на самом низшем уровне управления строительным производством осуществлять научно-обоснованное планирование, является бригадный подряд. В этом случае, когда выполнение строительно-монтажных работ на объекте или комплексе поручается одной бригаде, планово-учетной единицей, на которую устанавливаются планово-производственные нормативы, будет являться объект.
Как видно из структуры сметной стоимости строительства (рис.1 в нее в основном входит продукция двух фондос оз дающих отраслей народного хозяйства - строительства, обеспечивающего выполнение строительно-монтажных работ, и промышленности (машиностроения), поставляющей оборудование.
Проект должен базироваться на передовых методах строительства и эксплуатации зданий и сооружений и обеспечивать выполнение строительно-монтажных работ индустриальными методами.
До последнего времени основным хозрасчетным звеном управления строительным производством являлись производственное строительно-монтажное объединение, строительно-монтажный трест или другая, приравненная к нему организация. При этом руководители этих организаций несли ответственность за своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов, выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с разработанными и утвержденными комплексными графиками, заданиями по росту производительности труда, прибыли и по снижению себестоимости строительно-монтажных работ и за соблюдением других технико-экономических показателей. Таким образом, на третьем уровне иерархии управления завершалась хозрасчетная организация строительного производства.
К физическим относятся: комплекс работ по подготовке строительного производства к совместной деятельности со специализированными организациями; организация материально-технического обеспечения, контроль и регулирование предусмотренных договорными отношениями обязательств; выполнение строительно-монтажных работ в полном комплексе; сдача объекта в эксплуатацию.
Собственные средства строительных организаций, расходуемые на выполнение строительно-монтажных работ, содержатся на расчетных счетах. Ежемесячно по мере сдачи заказчику технологических этапов и комплексов работ расчетный счет пополняется из счета финансирования капитальных вложений.
Для осуществления производственно-хозяйственной деятельности строительные организации наделяются материальными и денежными средствами, которые расходуются на производство продукции в виде зданий и сооружений и на выполнение строительно-монтажных работ. Совокупность изменений материальных и денежных средств, происходящих в процессе производства, называется движением материальных и денежных средств. В любой момент времени строительная организация должна иметь возможность знать, в каком количестве и где находятся ее средства и каковы источники их пополнения. Предметом бухгалтерского учета являются денежные и натуральные формы выражения хозяйственных операций для контроля над источниками, размещением и расходом материальных и денежных средств. Бухгалтерский учет характеризуется непрерывным во времени отражением всех хозяйственных операций; применением денежного показателя; особым способом отражения хозяйственных операций в виде двойной записи, исходящей из того, что расход материальных и денежных
К нормам и нормативам относятся: нормы продолжительности строительства и заделов, накладных расходов, расхода строительных материалов, затрат труда и заработной платы, запасов материалов, сметные нормы машиносмен строительных машин и механизмов, нормы платы за производственные фонды, единые нормы и расценки на выполнение строительно-монтажных работ (ЕНиР), нормативы собственных оборотных средств и отчислений от прибыли для образования фондов экономического стимулирования и др.
Оперативно-производственное планирование, являясь составной частью единой системы строительного планирования, непосредственно связано со стройфинпланом и его квартальными показателями. Основная задача оперативно-производственного планирования — выполнение строительно-монтажными организациями заданий государственного плана по вводу в эксплуатацию объектов и производственных мощностей. Важнейшее условие этого — ритмичность работы строительно-монтажных организаций.
Возникает поскольку Возникает стремление Возникает закономерный Возникающие противоречия Возникающим проблемам Выплаченные дивиденды Возникают противоречия Возникают вследствие Возникновения экономического Возникновения финансовых Возникновения конфликтов Возникновения непредвиденных Возникновения различают вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
