|
Выполненных строительных
В настоящее время общепринятым измерителем уровня производительности труда по строительно-монтажной организации в целом является выработка в денежном выражении одного работника, определяемая делением объема работ (по сметной стоимости), выполненных собственными силами за соответствующий период, на среднесписочное число работников за этот же период, занятых на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах.
Таблица 1.1. Группировка строительных и монтажных трестов по объему работ, выполненных собственными силами, в 1985 г.*
Таблица 2.2. Группировка первичных строительно-монтажных организаций по объему работ, выполненных собственными силами
где Ом/ —• объем работ /-го вида, выполненных собственными силами механизированным способом в натуральных единицах измерения; См/ — средняя стоимость единицы выполненного механизированным способом /-го вида работ, руб;
Норматив оборотных средств по вспомогательным материалам определяется путем умножения однодневного их расхода на норму запаса в днях. Норматив запасов малоценных и находящихся в эксплуатации быстроизнашивающихся предметов устанавливается в размере 50% их стоимости. За норматив оборотных средств по незавершенному производству принимается его плановый объем на конец года, указанный в утвержденном внутри-построечном титульном списке. Плановый объем незавер-шейного производства определяется вычитанием стоимости строительно-монтажных работ по объектам, полностью законченным строительством и сданным заказчикам в течение планируемого периода, из суммы объема незавершенного производства на начало планируемого периода и стоимости объема работ, которые должны быть выполнены в этот период. Размер незавершенного производства зависит от продолжительности строительства и сметной стоимости объектов, годовой программы работ и специализации строительной организации, методов производства работ. Норматив оборотных средств на покрытие затрат по незавершенному производству в период между сроками регулирования кредита устанавливается в размере до 10% годового объема работ, выполненных собственными силами, исходя из периодичности регулирования кредита 2 раза в месяц. Указанный норматив обеспечивается за счет собственных оборотных средств, имеющихся у строительной организации на незавершенное производство, а в недостающей части — за счет кредита банка.
периода остаются теми же, что и при расчете общих показателей оборачиваемости. За сумму оборота принимается весь объем строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами по сметной стоимости у (с учетом дополнительных компенсаций), ,а также выручки от реализации на сторону материальных ценностей и продукции вспомогательных и подсобных производств, находящихся на балансе строительных организаций.
Уровень (норма) рентабельности в строительстве, выражаемый в процентах, может определяться двумя способами: как отношение прибыли к себестоимости строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами; как отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств. Первый способ используется в строительных организациях, использующих привлеченные и собственные фонды (например, строительные ма-
В настоящее время (начиная с 1983 г.) строительными министерствами (ведомствами) СССР, Советами Министров союзных республик строительным организациям доводятся по предельному уровню затраты на 1 руб. стоимости строительно-монтажных работ. Предельный уровень затрат рассчитывается отношением себестоимости (без компенсаций) объема строительно-монтажных работ планируемого периода, выполненных собственными силами, к сметной стоимости этих работ.
Пример. Сметная стоимость строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, по строительному управлению в отчетном году составила 5,2 млн руб. Затраты на эксплуатацию строительных машин — 0,250 млн руб. Отсюда фондоотдача — 2,08 руб. (5,2:0,25).
Объем строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, тыс. руб. . .
Выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления в соответствии со ст. 146 НК РФ является самостоятельным объектом налогообложения НДС. При этом налоговая база определяется исходя из фактических расходов на их выполнение, а датой возникновения обязательств перед бюджетом по налогу на добавленную стоимость является день принятия на учет соответствующего объекта, завершенного капитальным строительством. Таким образом, при принятии объекта строительства к учету в составе основных средств организация должна начислить НДС на всю стоимость строительных работ, выполненных собственными силами. Сумма НДС, подлежащая начислению в бюджет, определяется исходя из налоговой базы и ставки налога - 20%.
Влияние качества ранее выполненных строительных работ на добычной процесс в этот период оказывается наибольшим.
Основная обязанность технического надзора заказчика в строительстве — повседневный контроль за соответствием объемов, стоимости и качества выполненных строительных и монтажных работ проектам, сметам, строительным нормам и правилам и техническим условиям. Технический надзор заказчик осуществляет, не вмешиваясь в оперативную деятельность подрядчика. Работники технического надзора заказчика обязаны обеспечивать размещение в проектных организациях заказов на составление проектно-сметной документации; получать необходимые исходные данные для проектирования и заключения договоров с подрядными организациями; обеспечивать финансирование объектов строительства; передавать подрядной организации техническую документацию, документы по отводу земель, обеспечивать разбивку осей и восстановление реперов вертикальных отметок; обеспечивать оформление юридической и технической документации на снос, перенос зданий и сооружений; обеспечивать контроль качества выполняемых работ, давать указания по устранению выявленных дефектов и отступлений от проекта; совместно с подрядчиком готовить объект к предъявлению рабочей и государственной комиссиям, участвовать в их работе.
Форма 1-КС содержит данные о вводе в эксплуатацию производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения, объеме сданной жилой площади в м2, объемах выполненных строительных и монтажных работ по генподряду и собственными силами и др.
Расходы, изменяющиеся пропорционально росту (снижению) объема выполненных строительных работ, относятся к переменным расходам.
Прибыль (убыток) от сдачи заказчику объектов, выполненных строительных и других работ, предусмотренных договором на строительство, определяется как разница между выручкой от реализации указанных работ и услуг, выполненных собственными силами по ценам, установленным в договоре, без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством, и затратами на их производство и сдачу.
Исследования Н. С. Стрелецкого показали, что для выполненных строительных конструкций вероятность разрушения колеблется в пределах 1 • 10^5 —1 • 10 ~7, т. е. в среднем из одного-миллиона сооружений может в любое время разрушиться одно.
• стоимость выполненных строительных, монтажных, проектно-изыскательских работ . .... 9300
002. Объем выполненных строительных подрядных работ млн. руб.
• стоимость выполненных строительных, монтажных, проектно-изыскательских работ . .... 9300
ПРИЕМКА РАБОТ — поэтапное освидетельствование соответствия проекту выполненных строительных и монтажных работ, а также их качества с составлением акта или фиксацией факта приемки в журнале работ. Акты составляются на каждый вид выполненных скрытых работ. При приемке несущих конструктивных элементов (балконов, крюков для подвески люстр и др.) акт составляется после предварительного испытания под нагрузкой. Акты приемки составляются на все виды технических систем в жилых и общественных зданиях с предварительным проведением гидравлических испытаний трубопроводов и сосудов, работающих под давлением. Акты составляются при приемке объекта после производства монтажных работ. Смонтированное оборудование подлежит испытанию на плотность, прочность, на работу вхолостую и под нагрузкой. ПРИЕМЛЕМЫЙ РИСК — см. РИСК ПРИЕМЛЕМЫЙ.
Объектами налогообложения в строительстве являются: прибыль, доходы, стоимость выполненных строительных работ (услуг), отдельные виды деятельности, имущество, операции с ценными бумагами, пользование природными ресурсами. Один и тот же объект может облагаться налогом одного вида за определенный период только один раз.
Возникновения кризисной Возникновения обязательства Выплачиваемые акционерам Возникновения задолженности Возникновении обстоятельств Возникнуть потребность Возникнут трудности Возрастает поскольку Возрастает вследствие Возрастающие потребности Возрастают требования Возросшим требованиям Возвратной безвозмездной вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
