|
Вариантов программы
§ 3. Технико-экономические показатели вариантов проектного решения и методы их определения
При сопоставлении вариантов проектного решения в соответствии с указаниями Инструкции по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве (СН 432—71) Госстроя СССР применяют метод сравнительной экономической эффективности — сопоставляются показатели затрат и результатов, имеющих место при этих вариантах и выявляется экономически наиболее целесообразный из них.
При вариантном проектировании могут решаться два типа задач: а) сравниваются два или несколько вариантов проектного решения и выявляется лучший из них; б) определяется экономически оптимальный вариант, т. е. лучший из всех возможных при заданных условиях.
При сопоставлении вариантов проектного решения одинаковые по величине при всех вариантах слагаемые приведенных затрат в расчеты можно не включать.
При сопоставлении вариантов проектного решения помимо прямых затрат необходимо учитывать сопряженные затраты, связанные со строительством объекта, если их величины по вариантам значительно отличаются друг от друга. Это затраты на развитие сырьевой, транспортной и энергетической баз и водообеспечение объекта; компенсацию вызываемых строительством потерь (снос зданий и сооружений, затопление земель и др.); охрану окружающей среды и обустройство работников в осваиваемых районах. Если варианты проектного решения отличаются размерами территории застройки, то следует также учитывать экономическую оценку земли, зависящую от расположения строящегося объекта относительно сложившихся и возможных транспортных связей с городскими и культурными центрами, близостью к инженерным сооружениям и магистральным коммуникациям, природного и сложившегося окружения, природной ценности отчуждаемых сельскохозяйственных земель и лесных угодий. В табл. 9.1 приведены рекомендуемые НИИ экономики строительства Госстроя СССР ориентировочные комплексные экономические оценки городских территорий, отводимых под строительство.
Использование результатов определения областей экономически целесообразного применения вариантов проектного решения помогает уточнить потребности для строительства (в целом по стране) в соответствующих ресурсах и прежде всего в конструкциях и изделиях заводского изготовления с последующим уточнением объема капитальных вложений, необходимых для развития производства этих ресурсов.
Для широкого использования результатов определения областей экономически целесообразного применения вариантов проектного решения при привязке типового проекта здания или сооружения к местным условиям необходимо, чтобы эти результаты содержались в данном проекте в виде номограммы или программ, вводимых в ЭВМ. При их наличии в типовом проекте затраты труда проектировщиков на выявление варианта, н-эгиболее целесообразного в местных условиях, будут минимальными.
Следует также учитывать, что определенные расчетом приведенные затраты на какой-либо вариант проектного решения могут не совпасть с затратами, произведенными при реализации проекта в натуре: существует неопределенность в условиях строительства, меняются в периоде времени между проектированием и окончанием возведения объекта экономические условия (и в том числе цены на материалы, полуфабрикаты и оборудование), возможно наличие погрешностей в сметных и других исходных материалах для определения сметной стоимости строительства. Указанные особенности вариантного проектирования требуют расширения объемов расчетов при экономическом сопоставлении рассматриваемых вариантов — путем определения помимо оптимального или экономически целесообразного варианта также и интервала экономически допустимых вариантов проектного решения.
Величина этого интервала в основном зависит от стадии проектирования и степени индивидуальности проектного решения объекта. Наибольшую величину он должен иметь на стадии предпроектного предложения, отличающейся сравнительно небольшим объемом выполняемых расчетов; меньше должен быть указанный интервал при разработке проекта и дополнительно он уменьшается на стадии составления рабочих чертежей. Наименьшую величину интервал экономически допустимых вариантов проектного решения должен иметь при объектах, проектируемых с использованием типовых конструкций и комплексных типовых проектов предприятий, зданий и сооружений. Максимальной величины он достигает при проектировании предприятий и сооружений по индивидуальным проектам, которым присуща значительная зависимость величины приведенных затрат от местных условий возведения объекта.
допустимых вариантов проектного решения.....200
Сметы используются в процессе проектирования для отбора наиболее экономичных вариантов проектного решения. При выборе эффективных проектных решений сравниваются размеры сметных затрат по разработке вариантов общих генеральных планов, объемно-планировочных и конструктивных решений отдельных зданий, сооружений и объектов.
ративно проводя блиц-оценки намечаемых к разработке технологами вариантов, экономист выявляет узкие их места и подсказывает разработчикам наиболее эффективные направления технологических поисков. В итоге сам перечень технических вариантов программы неоднократно пересматривается - варианты, оказавшиеся несостоятельными, отбрасывают, а их место занимают новые.
Практическая реализация предложенной системы экономико-математических моделей требует выполнения большого объема разнообразных работ. Такими работами являются составление программ для электронно-вычислительных машин, создание массивов условно-постоянной информации, разработка форм входных и выходных документов и целый ряд других работ. Трудоемкость всех этих работ весьма существенна. Достаточно сказать, что трудоемкость составления одной программы для реализации модели (4.24) — (4,31) составила более одного человека-года. Для реализации же всей системы моделей нужна целая система взаимосвязанных программ. Взаимосвязь между программами должна отражать взаимосвязь между реализуемыми моделями. Кроме этих программ, необходим еще и ряд других. Например, программы для расчета экономических показателей, необходимых для сопоставления проектных вариантов, программы для формирования проектных вариантов и т. д.
выше вариантов программы развития Тобольского НХК относятся:
рето-оптимальных) вариантов программы. Настоящая работа являет-
повышения надежности вариантов программы введем понятия кри-
Пусть число вариантов программы, обеспечивающих требуемое
каждого из трех вариантов программы:
вариантов программы, на основе которой можно построить сеть на-
2. Комплексная оценка вариантов программы ..................16
2. Комплексная оценка вариантов программы
вариантов программы. Каждый вариант будем описывать вектором
Встречные обязательства Встречное планирование Встретить различные Вторичные потребности Вторичная информация Выполняемых собственными Вторичного использования Введенной информации Взыскании алиментов Взаимными обязательствами Взаимного соответствия Взаимодействия функциональных Взаимодействия подсистем вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
