|
Управления имуществом
Учреждается местными органами управления. Имущество муниципального предприятия или вклад местного органа управления в предприятие смешанной формы собственности образуется за счет ассигнований из средств соответствующего местного бюджета и (или) вкладов других муниципальных предприятий, полученных доходов, других законных источников и находится в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, органов местного самоуправления.
Общественное объединение, являющееся юридическим лицом, может иметь в собственности имущество, необходимое для материального обеспечения его деятельности. В собственности общественного объединения могут находиться учреждения, издательства, средства массовой информации, создаваемые и приобретаемые за счет средств этого общественного объединения в соответствии с его уставными целями. Общественные фонды могут осуществлять свою деятельность на основе доверительного управления.
По окончании срока действия договора доверительного управления имущество учредителя, включая вновь созданное и приобретенное, возвращается ему управляющим, если договором не предусмотрены иные действия по данному имуществу. При этом дебетуется счет 74 «Расчеты по выделенному на отдельный баланс имуществу», субсчет «Расчеты по договору доверительного управления» и кредитуются счета учета объектов имущества (01, 04, 06, 58). На дату прекращения договора доверительный управляющий составляет отдельный баланс, который представляется учредителю управления.
Все расходы доверительного управляющего, связанные с осуществлением деятельности доверительного управления имуществом, формируются на счете 20 «Основное производство», который ведется по каждому договору в отдельности. На дебет этого счета списываются как прямые, так и управленческие расходы, включая вознаграждения управляющему по договору, учитываемые на счете 26 «Общехозяйственные расходы».
В общественных организациях, структурные подразделения которых осуществляют свою деятельность на основе единого устава, собственниками имущества являются общественные организации в целом. Структурные подразделения имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ними собственниками.
Учреждается местными органами управления. Имущество муниципального предприятия или вклад местного органа управления в предприятие смешанной формы собственности образуется за счет ассигнований из средств соответствующего местного бюджета и (или) вкладов других муниципальных предприятий, полученных доходов, других законных источников и находится в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, органов местного самоуправления.
в отличие от предприятий «публично-правового управления», имущество,
КАЗЕННЫЙ ЗАВОД — унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления. Имущество К.з. является федеральной собственностью К.з. действует на основе законодательства и Типового устава (казенной фабрики, казенного хозяйства), созданного на базе ликвидированного федерального государственного предприятия. К.з. является правопреемником ликвидированного государственного предприятия по ранее выделенным федеральным средствам и кредитам, а также в части землепользования, природопользования, использования недр, предоставленных квот и лицензий. К.з. является юридическим лицом, имеет расчетный или текущий бюджетный счет в банке, печать установленного об-
ИМУЩЕСТВО (property, ownership) - 1) материальный объект гражданских прав; совокупность имущественных прав или имущественных прав и обязанностей, принадлежащих определенному лицу. И. делится на частное, государственное, акционерное, общественное, кооперативное, колхозное, потребительски-кооперативное. Имущество бывает движимым (moveable property) - все переносимое и передвигаемое имущество и недвижимым (real property) - земля и прикрепленные к ней объекты в виде зданий и сооружений; 2) совокупность вещей и материальных ценностей, состоящих в собственности физического или юридического лица, государства или муниципального образования,либо принадлежащих организации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО образуется за счет бюджетных ассигнований и (или) вкладов других государственных предприятий, полученных доходов, других законных источников и находится в собственности РФ или входящих в ее состав местных органов управления. Имущество может передаваться в хозяйственное ведение предприятию в лице трудового коллектива. Предприятие является юридическим лицом и отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом.
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ учреждается органами управления РФ, входящих в ее состав республик, автономных областей, округов, краев, ' областей, уполномоченными управлять государственным имуществом.
17. Указания по отражению в бухгалтерском учете операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом и договора простого товарищества (утв. приказом Минфина России от 24,12.98 г. № 68н).
БАНКРОТСТВО (от итал. banco — скамья; rotto — сломанный) — несостоятельность предприятия, организации, фирмы, отдельного предпринимателя, т.е. неспособность должника платить по своим обязательствам. Б. обычно приводит к закрытию или принудительной ликвидации предприятия, сопровождающейся распродажей имущества для погашения требований кредиторов (долгов). Со дня официального объявления Б. должник теряет право самостоятельно управлять и распоряжаться своим имуществом. Это право переходит к ликвидаторам — лицам, назначенным для управления имуществом
троль за соблюдением правовых норм в области трудового права, которые установлены Конституцией РФ, КЗоТ, законом РФ "О занятости населения РФ", ГК РФ и др. нормативными актами. В них определены права и обязанности работников, правила приема на работу и увольнения, заключения трудового договора (контракта), переводов на др. работу, распорядок рабочего дня, продолжительность отпусков, обеспечение дисциплины труда и ответственность за ее нарушение, обеспечение охраны труда, порядок разрешения трудовых споров и т.д. Для выполнения этих функций работники Ю.о. должны знать постановления, распоряжения, приказы и др. нормативные документы вышестоящих и др. органов, касающиеся правовой деятельности организации; действующее законодательство, гражданское, трудовое, финансовое, адм. право и иметь высшее профессиональное (юридическое) образование. ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО - по гражданскому законодательству РФ организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Ю.л. должны иметь самостоятельный баланс или смету (ст. 48 ГК РФ). Выступающее в имущественном обороте Ю.л., как правило, должно быть собственником своего имущества — это хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы. Гос. и муниципальные предприятия, не являющиеся собственниками имущества, закрепленного на их балансе, наделяются правом хозяйственного ведения на соответствующее гос. или муниципальное имущество; финансируемые собственником организации обладают правом оперативного управления имуществом. По ст. 56 ГК РФ Ю.л. отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом. К Ю.л., в отношении которых их учредители (участники) не имеют имущественных прав, относятся общественные'и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, объединения Ю.л. (ассоциации и союзы). Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий, могут иметь гражданские права и нести гражданские обя-
В соответствии с Гражданским кодексом в РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (cm. 212), а также вещные права: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имущества и право оперативного управления имуществом.
Все эти сделки происходят между собственниками жилья или иного помещения, либо теми, кто обладает правом хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом.
дения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право хозяйственного ведения имущества, право оперативного управления имуществом).
Доверительное управление имуществом — это новое явление в России, которое применяется, прежде всего, в отношении остающихся в собственности государства акций приватизированных предприятий. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного лица. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него доверительному управляющему. Этим подчеркивается, что российская правовая система не включает в себя такой правовой институт, как доверительная собственность (траст).
Основанием возникновения управления имуществом является договор. Однако договор в одном случае заключается на основе свободного волеизъявления обеих сторон, в другом — в силу властного акта найти управляющего и заключить с ним договор (договор заключает не собственник, а организация, обязанная найти управляющего). Договор на основании властного акта заключается в интересах собственника, когда он сам не может выразить свою волю (недееспособность, безвестное отсутствие), либо в интересах третьих лиц — банкротство.
Вознаграждение определяется либо в процентах от среднего остатка за период управления, либо в процентах от прибыли, полученной в период управления имуществом:.
Особого внимания заслуживает также и ответственность доверительного управляющего, так как ему передается имущество собственника, в отношении которого управляющий может производить широкий спектр различных действий. Гражданский кодекс использует понятие «должная заботливость», которую обязан проявить управляющий. В случае невыполнения этого условия доверительный управляющий должен возместить выгодоприобретателю, которым может быть и учредитель управления, упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а также убытки, причиненные
Доверительное управление коммерческие банки начали осуществлять с 1997 г. Нормативной основой для этого стала глава 53 ГК РФ. В соответствии со ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Переход имущества
Укреплению финансовой Укрупнение технологических Укрупненных агрегированных Укрупненным показателям Улучшения эффективности Улучшения деятельности Улучшения финансового Улучшения культурно Улучшения параметров Улучшения потребительских Улучшения размещения Улучшения стандартной Улучшением организации вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
