|
Замечаний относительно
Один из способов обеспечения исполнения договорных обязательств. В силу залога кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
качестве обеспечения возврата долга передает последнему право на преимущественное удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества в случае отказа от погашения или неполного погашения задолженности.
О развитии и стабильности финансово-экономической системы любого общества можно судить по масштабу использования кредитов гражданами и предприятиями. Процесс кредитования под залог недвижимости называется системой ипотеки. Порядок ипотечного кредитования обеспечивает сохранность заложенного имущества наряду со стабильностью его цены, создает банку-кредитору экономическую базу для долговременного отвлечения кредитных ресурсов без особых опасений за возврат ссуды заемщиком.
ипотеки. Порядок ипотечного кредитования обеспечивает сохранность заложенного имущества наряду со стабильностью его цены, создает банку-кредитору экономическую базу для долговременного отвлечения кредитных ресурсов без особых опасений за возврат ссуд заемщиком.
личный иск, основанный на судебном решении против должника. Обычно имеет место в случае, когда заемщик теряет право на выкуп заложенного имущества, однако цена, полученная при его продаже, не покрывает неоплаченного остатка ипотечного долга.
требования и состоящее в том, что кредитор (залогодержатель) получает удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. ЗП является юридическим оформлением реального кредита (от лат. res — вещь). Залог обеспечивает какое-либо право требования (обычно по займу или банковской ссуде), причем предметом залога могут быть не только вещи, но и права. Залоговым правом обладает, как правило, лишь СОБСТВЕННИК недвижимости. Залоговое право может быть ограничено судом (например, на период принудительной продажи недвижимости) или законодательными установлениями государственной и местной власти, устанавливающими сроки и условия реализации проектов охраны или развития территории (см. УДОСТОВЕРЕНИЕ РОЗЫСКА).
контракту, что может служить кредитору основанием для лишения заемщика права выкупа заложенного имущества.
действия по передаче права собственности другому лицу. Недвижимость может быть передана посредством добровольного отчуждения в сделке. Принудительное отчуждение имеет место в том случае, когда недвижимость передается помимо желания собственника посредством продажи заложенного имущества при неисправности должника или реализации права государства на изъятие частной собственности (eminent domain).
обязательство по ипотечному кредиту, перешедшее к покупателю. Последний несет ответственность, в случае если при потере права на выкуп заложенного имущества часть долга останется непогашенной; первоначальный заемщик несет вторичную ответственность.
Залог. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными законом (п." 1 ст. 334 ГК РФ).
Различают залог без передачи или с передачей (заклад) заложенного имущества залогодержателю.
Несколько замечаний относительно записанных ограничений. Неравенства (24.1) — (24.3) отражают наиболее характерные ситуации для каждого типа производственных факторов: сырье и другие лимитированные исходные продукты ограничиваются сверху («с); ресурсы промежуточных продуктов жестко фиксированы (=), причем запасы на начало и конец планового периода обычно принимаются одинаковыми, т. е. wn = 0, для подавляющего большинства промежуточных продуктов; контрольные задания на конечные продукты ограничиваются, как правило, снизу (^). В ограничении (24.5) в том случае, когда качество конечного продукта ограничено сверху (например, содержание серы в дизельном топливе не должно быть выше 1 %), имеет место неравенство (^), а когда качество ограничено снизу (например, октановое число бензина А-66 не должно быть менее 66 ед.), то записывается знак =sS. При необходимости знак любого неравенства можно изменить на обратный, умножив правую и левую часть неравенства на минус единицу.
Сделаем несколько замечаний относительно модели (150) — (158).
Возможная схема линеаризации оптимизационного блока. Для задач типа (150)—(158) не разработаны точные методы решения. При учете замечаний относительно возможности освобождения модели от нелинейности по Qijs трудность ее решения определяется нелинейностью функционала. Вопрос о том, в каких случаях необходимо учитывать нелинейную составляющую и когда ею можно пренебречь, должен решаться особо в каждой конкретной ситуации. При этом следует иметь в виду, что, с одной стороны, неправомерное пренебрежение нелинейностью приводит к неадекватности модели реальным условиям, а следовательно, и к неверным решениям. С другой же стороны, чрезмерное уточнение исходных данных (нормативов) приводит к усложнению задачи и затрудняет ее численную реализацию. Очевидно, что для месторождений, имеющих малые площади (и, следовательно, на большие значения Nijs). Нелинейностью нормативов можно пренебречь, используя при этом усредненные значения нормативов.
Сделаем несколько замечаний относительно записанной модели.
В общих чертах мы рассмотрим взаимодействие этого банка с другими банками на рынках ссудных капиталов и депозитов. Поэтому полезно будет сделать несколько замечаний относительно нашего банка. У банка может быть длинное забавное название «Национальный городской федеральный банк и трастовая компания», но оно было бы утомительным для модели банка. Поэтому мы назовем наш банк «банком у».
Тем не менее необходимо добавить несколько замечаний относительно стратегии улучшения товара. Во-первых, любое улучшение требует затрат. Маркетолог должен быть уверен, что покупатели готовы заплатить сумму, достаточную для покрытия дополнительных издержек. Во-вторых, улучшенный товар через непродолжительное время превращается в ожидаемый. Сегодня постояльцы отелей ожидают увидеть в номере телевизор с дистанционным управлением и другие приятные мелочи. Из этого следует, что конкуренты должны будут искать все новые и новые качества и ценности, которые могут повысить привлекательность их рыночного предложения. В-третьих, так как компании поднимают цены на улучшенные товары, некоторые конкуренты могут обратиться к предложению «упрощенного» продукта по гораздо более низкой цене. Так, наряду с появлением таких прекрасных отелей, как Four Seasons, Westin или Hyatt, на рынке прекрасно чувствует себя множество дешевых гостиниц и мотелей, ориентированных на клиентов, нуждающихся прежде всего в основном товаре.
Вскоре после того, как в 1990 г. были опубликованы эти формулы, некоторые загорелись идеей поиска оптимального / с помощью моделирования по методу Монте Карло. Одно из наиболее серьезных замечаний относительно этих формул состояло в том, что они игнорируют необходимость торговли целочислен-
тальных расходов, следует сделать несколько замечаний относительно их использования.
• кредитный рейтинг не содержит замечаний относительно рыночных цен,
Неудивительно, что такой подход к делу быстро вызвал ответную реакцию в виде нескончаемых острот на тему поиска миссии для организации и справедливых критических замечаний относительно процедуры «поиска миссии» и ее результатов со стороны ведущих специалистов по маркетинг-менеджменту. Никто из них при этом не отрицал сам факт необходимости для компании (любой!) иметь четко сформулированную миссию. '
Записывается следующим Запланированных мероприятий Запланированного результата Заполнении документов Запоминающие устройства Запрещается использование Заработка работника Заручиться поддержкой Задолженность поставщикам Зарубежных экспертов Зарубежных исследователей Зарубежных организаций Зарубежных поставщиков вывоз мусора снос зданий
|
|
|
|
Навигация
